華人普遍認為「立遺囑」不吉利避談死亡，卻可能造成後輩的負擔！一名網友家人去年過世，留下幾百萬現金、房屋、與土地，沒想到扣除免稅額後，遺產稅高達1600多萬元，他被嚇死上網求援，問大家該怎麼辦？許多網友看了以後紛紛羨慕他「有錢人才有的煩惱」，也有網友認為家人生前就該做好遺產規劃。對此，財務規劃專家廖嘉紅曝「3招」解決方法。 網友在《Dcard》論壇PO文「被千萬遺產（稅）嚇死」，他表示家人過世遺產稅高達1600多萬，讓他相當苦惱。他寫道：「重點是根本...

房產登記眉角多，一失誤往往淪為損失大錢學經驗。有網友感嘆年輕不懂事，買房時登記老婆名下，結果離婚後房子變前妻的，自己租屋15年後才又花當初的3倍價再買房，記取教訓叮嚀自己：再跟我說房子要登記她名字「立馬分手」。 臉書社團「買房知識家」近日有網友分享自身經歷，說他年輕時不懂事，23年前買房時老婆說登記她的名字，「沒問題啊，妳的還不是我們的」，結果離婚後房子真的變成前妻的，自己過著像學生時代的租屋生活，經過15年，花了3倍的價錢再買一間房，他因...

婆媳問題從古至今都難解，若涉及家產、繼承問題更常大展攻心計。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師近日分享案例，公公留下億萬遺產，婆婆不希望財產流給外人，給喪夫的媳婦500萬元、要求拋棄繼承。沒想到媳婦已懷有身孕，因此上演絕地大反攻，由遺腹子取得兒子該繼承的全部遺產。 有個很驚人的遺產繼承案件，是公公因病過世，留下億萬元的遺產，婆婆為能夠單獨繼承全部遺產，要求兩個兒子拋棄繼承，其中小兒子未婚，大兒子已婚無子，但就在計畫拋棄繼承的過程間，大兒子也...

如果只是男女朋友關係，究竟該不該幫忙分攤房貸呢？一名女網友因男友日前購買預售屋，要求她「共體時艱」幫忙分攤房貸，還堅持等房屋交屋過戶後再結婚，讓女網友相當苦惱，詢問律師究竟該如何保障自身權益。專家曝婚前買房「1風險」，恐怕人房兩失。 知名網紅律師呂秋遠經常遇到網友們向他求助法律問題，29日他在粉絲頁上分享一名女網友與男友的「房事」，男友買預售屋付頭期款後，要求女網友幫他分攤往後的房貸，但女網友以「兩人目前無法律婚姻關係」為由，拒絕男友的...

[房地王/胡兆陽報導]   前一陣子政商界都有夫妻失和並且為了各自名下的不動產等資產分配問題而爭得面紅耳赤的例子，其中有一個案例是女方的不動產、股票等資產雄厚，離婚後男方是否可要求分得名下的豪宅及鉅額資金？如果要求法律上的「夫妻剩餘財產分配請求權」能否成功？   ▲結婚後的房地產增值利益，另一方也有請求分配的權利。  其實這個問題不只是豪門之家才會遇到的問題。由於國內的不動產物權採取的是「登記制」，即使是婚後夫妻共同打拼而來的房...

[房地王/盧振池報導]   隨著婦女權益的日漸抬頭，不少家裡主要經濟支柱的男方或是疼愛老婆的丈夫，會把結婚之後兩人所共同買下的房子，登記在老婆的名下。但是也有些丈夫擔心現今社會上的離婚率太高，萬一夫妻步上離婚之途，自己會變得一無所有。於是最好的折衷方案就是：房子由夫妻共有。   ▲不動產的總價相當高，產權登記夫妻共同可以保障雙方利益。   然而，不動產的金額龐大、各種登記規定及手續也很繁雜，產權由自己單獨擁有當然會比較方便，一旦涉...

父母分配財產，如何公平對待是門學問，就有女網友抱怨家裡重男輕女，父母想把不動產留給弟弟，僅預留100萬元給自己，因此感嘆「投胎不只要投對有錢人，投對性別也很重要」男女差別待遇意外掀起話題。 女網友在Dcard發文，指稱父母曾經討論財產分配，涉及對象有弟弟和自己，決定將不動產留給弟弟，自己只能拿到100萬元，原因來自家族傳統，財產幾乎都留給男丁，例如外公去世後媽媽和阿姨沒有分到半毛錢，就連阿公阿嬤去世姑姑也沒有分家產，因此身為家族中的女性都適用這...

夫妻共築家庭，有些人會一起扛房貸，但有女網友抱怨，老公以房貸無法通過為由，竟要求自己每月付錢，還宣稱可以視為付房租，氣得找網友評評理。對此地政士建議，檢視夫妻持有房地產，應優先確認「買房時間點」，若是婚後才買務必創造現金流，才能佐證並且確保個人權益。 女網友在Dcard發文，提到房子的頭期款是老公支出，暫時沒登記給自己，依據男方說法，目前申請共同持有，自己的貸款不會通過，因此先用老公名義申貸，但要求一起扛房貸，希望每月對半分攤，行為令人...

有網友透露，公婆暗示想買親戚房子，後來更直接問「能幫忙多少？」讓她不滿表示，公婆之前把房子過戶給別人，自己和老公完全沒份，現在還被要求要贊助買第二間房，讓她很不滿。一名女性網友在論壇Dcard發文抱怨公婆對房產的處理方式。她提到，最近全家人聊天時，公婆提到親戚某間的房子，就馬上開始細訴雙方的淵源，還提到該間房子的適合用途，後來更暗示「很適合我們買」，雖然她和老公都聽出公婆的言外之意，但當時只是打哈哈帶過，不想給長輩正面回應。沒想到，隔天公...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 購買農地興建農舍，一直是很多都市人的夢想，有天有地，還有可以耕作的農地，種菜自己吃，既休閒又養生，讓都市人好羨慕。 可是，購買農地時陷阱一籮筐，如果買的農地已經被套繪，不但蓋不成農舍，還會讓農地的價值貶損，讓都市人望地興嘆，不勝枚舉。 編按：依照〈農業用地興建農舍辦法〉第12條第2項規定，已申請興建農舍之農業用地，直轄市、縣（市）主管建築機關應於地籍套繪圖上，將已興建及未興建農舍之農業用地分別...