台北市西門町商圈地標性建築「萬年商業大樓」，8樓過去曾是包廂式電影院「U2電影館萬年館」，2年前開價2.8億元乏人問津，如今又悄悄出現在售屋平台，但卻仿效房市流傳的玩笑話「賣不掉加價賣」，本次一口氣加價大約4千萬元、開價3.2億元，再次引發外界矚目。 根據售屋平台顯示，萬年商業大樓屋齡大約51年，地點位於萬華區西寧南路70號，其8樓目前銷售中，權狀大約388.14坪、地坪45.78坪，主打坐落西門町核心人潮匯集、適合大型公司商業總部，物件開價3.2億元，換算每坪...

不愧是護國神山！台積電（2330）昨（17）日法說會後股價飆漲，今日股價最高一度站上1100元，若從2020年3月19日收盤價僅248元的前一波低點來看，歷經5年飆漲逾3.4倍；再觀察「聞積起舞」區的房價表現，5年來房價都有2成以上漲幅，又以台南新市爆漲144.3%最驚人，新竹寶山漲幅也達135.2%。 領先全球晶圓代工的台積電，成為台灣科技業標竿，5年股價成長3.4倍，不只股民樂得笑呵呵，連房市也沾光，近年隨著台積電設廠的建設利多，掀起「跟著台積電買房」的風氣，住商機構盤...

台北房價高，不少人往外另覓住處，因而帶動周邊城市發展。有網友認為，青埔交通方便、街道建築新，儼然是「放大版信義計畫區」，認為青埔將來能超越台北，此論點引發熱議。 該名網友是在論壇PTT以「沒人發現青埔遲早超越台北嗎？」為題發文，表示自己認為青埔未來能夠超越台北，並分析原因：青埔擁有高鐵、機捷、國道以及機場，交通便利。其次，華泰名品城、新光影城、IKEA、環球購物中心等設施讓青埔擁有優秀的生活機能。此外，青埔還有許多建設中的項目，高鐵站前在蓋...

央行向投資客宣戰的心意堅決，上週總裁楊金龍在立院報告時強調，第7波信用管制絕不會「高高舉起、輕輕放下」，還會滾動式檢討是否續推第8波，觀察標準就是「房價是否修正」、「不動產放款集中度」及「不動產貸款金額」三大指標，房市趨勢專家李同榮直言，光第一條就過不了關，但若再管制，只會全面打趴市場，非產業之福。 楊金龍上週的業務報告指出，推出第7波信用管制是因為前一年房市過熱，必須讓房市cool down冷卻下來，從金融穩定的角度來看，確實對一直高漲的房價...

前總統陳水扁女兒陳幸妤於2012年，以總價8750萬元入手台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」高樓層戶，11年來皆為毛胚屋，顯示未曾入住，近年多次降價掛賣皆無果，近期再現於售屋平台，開價9018萬元，已較去年砍約1成，不過專家直言，房市利空環境下，高總價宅短期難翻身，成交機率不高。 台中七期市政路知名豪宅「聯聚方庭大廈」屋齡已13年，樓高39樓，除了陳幸妤在2012年斥資8750萬元買下37樓高樓層戶外，知名資深藝人白冰冰、王月也曾是該社區買方，可說政商名流薈萃。 ...

統計實價網站最新揭露數據顯示，8月預售揭露件數為8720件，較6月房市交易熱絡時的1萬6431件減少47%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月先有房貸之亂，後續又來央行找銀行喝咖啡，市場已經感受到風向在變，預售市場交易量更較房貸之亂前腰斬。 曾敬德指出，預售市場對於價格風向敏銳，在7、8月房貸之亂出現後，社群的討論風向就出現變化，打破房貸只影響成屋市場的說法，觀察影響預售市場交易量縮的原因眾多，一方面可能與第二季許多個案熱賣，新案供給跟不上...

由於不動產貸款佔比仍高，市場傳出央行可能會再推第8波管制，鎖定銀行「科目四資金」的理財型房貸作，且進一步取消寬限期，投資部落客「邏輯投資」認為，央行應是希望看到房價出現鬆動，進而挫折房市投資信心，因此建議民眾保守看待後市，將部分資金適度配置到政策支持的產業。 市場傳出風聲央行還會有第8波的信用管制，房產部落客「老黃房市筆記」透露，第8波信用管制聽到的風聲是「增貸嚴管科目四資金」、「取消寬限期」，因此表示「以後要增貸買房就難了」。 「邏...

「928檔期不及7月與8月的暑期檔，建商輕踩煞車，透露苗頭不對徵兆！」住展雜誌發言人陳炳辰針對北台灣9月建案市況做出上述分析，「住展風向球」分數跌落至49.5分，是3月以來首次未站上50分，且在銀行房貸限額影響,以及央行打房政策干擾下，整個第3季都處於買氣不振。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、...

京華城土地日前遭北院扣押，引發眾人關注「京華廣場」是否停工，也擔心實施者鼎越開發母公司中石化的財務狀況，今日中石化為此召開記者會說明近日的紛擾，對於土地問題已正式向北院提抗告，「希望法院能夠明察秋毫，盡快解除扣押」，為避免因此遭聯貸銀行要求提早還款、慘斷銀根，目前也正積極與銀行團協商中。 中石化及其全資子公司鼎越開發今日召開記者會，針對近日京華廣場的紛擾提出說明，中石化董事長陳瑞隆首先針對聯貸銀行團要求鼎越開發提前還款的狀況表示，10...

買房最難的一部份在於頭期款，以及後續的房貸繳納壓力，讓許多低薪的服務業人員、工人等對買房望之卻步。有股市神人建議可操作ETF，質押出來當購屋頭期款，再用配息來繳房貸，被網友大讚「窮人最好的翻身手段」，但內行人也提醒仍有斷頭風險，不可不慎。 相關新聞：真正底層的都買房了！ 他曝背後原因：再爛都願意 民眾在網路論壇PTT（批踢踢實業坊）的房版詢問服務業、工人該怎麼買房子，釣出股市版的神人網友來回覆，他建議可以先持續買ETF 006208直到350萬元，再換...