房價真的『高不可攀』嗎？年輕首購族只能淪到舊市區或買中古老屋嗎？台中有建築業者本著挑戰不能的任務的精神，在11期交界的潭子區推出六百萬至八百萬的透天別墅，七月看屋下定再贈十萬家電，用大樓預算就能住到寬敞舒適的大別墅，此義舉讓台中的年輕族群煞是窩心！台北的年輕人更是羨慕不已！ ■　農曆七月議價籌碼多 撿便宜正是時候 　　管農曆七月房市淡一些，有心的建商會端牛肉推出優惠促銷專案，購屋者也需要多用心尋找好案子，選買促銷的案子讓自己荷包省下...

最近電視『自給自足農家樂』的日本節目帶動下，台灣也開始興起一股『自給自足』的風潮。前國安會秘書長邱義仁選擇到高雄的鄉間種絲瓜、甜椒等蔬果，名作家吳淡如也在宜蘭梅花湖附近投資一座田園咖啡館。房仲業者指出，這種回歸田園的方式雖然看似美好，但想當假日農夫也得有錢有閒，民眾最好尋求有經驗的專家協助，成功圓夢的機會較大。 ■　農地蓋農舍 法令限制多 　　春耕秋收，從認識土壤、植物，從整地、播種、澆水、施肥的管理，過著自給自足過生活，但又無法割捨...

近年女人勢力大崛起，新時代新女性靠買屋致富的傳奇時有所聞，從投標「宏盛帝寶」的劉媽媽、身價破億的時尚名媛何麗玲，到購屋達人張淳淳，這些女人都是靠著買屋讓財富倍增，滾出令人羨慕的身價。另外根據房仲統計，女性客戶在這7年所佔比重都在45%以上，特別是前幾年房市交易熱絡，女性比重更是大幅提高，今年一二月女性購屋比突破56%，寫下歷來新高。 ■　經濟自主力漸高 女性購屋不手軟 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，綜觀近三年女性購屋比例，大抵都已經...

因應高房價時代來臨，不少民眾選擇往外搬遷來對抗高房價，造成新北市房價向上攀升，不過也有不少購屋人，以購屋空間換取預算空間，選擇買小不買大，以求留在市中心內。根據信義房屋統計，北市2010年小宅產品熱賣，第4季每100間成交的住宅中，就有45間屬於1、2房的小宅產品。 ■　少子化趨勢 兩房小宅熱賣 　　房仲業者分析，除了房價造成的空間取捨以外，少子化的趨勢也是小宅產品熱賣的原因，根據2010年11月北市主計處的統計，北市平均每戶人口數降到2.66人，家庭人口...

現階段的房地產真叫人又愛又恨，想買房，又怕買在高點；但不買又怕未來買不起，究竟要如何買屋才恰當呢？讓揭發「黑心建商」的Sway告訴你……。 雖然央行打房打了大半年，陸續祭出豪宅稅、要求銀行房貸成數不能太高、利息不得過低，還要對建商與壽險公司課徵空地稅，然而這些舉動似乎有壓抑到房價，但買屋的人卻是有增無減，依據台北市地政處公布的二○一○年十二月移轉棟數來看，總計六四三一棟，不僅比上個月增加二三．七％，還創下○九年七月以來的單月新高，年底前買氣回...

2010年經歷央行打房價量下滑、第四季止跌回升的市場波動，展望民國百年房市，在海外熱錢持續湧向台灣房市以及ECFA效益逐漸發酵的情況下，民眾置產保值需求強烈，新台幣升值壓力仍在，加上預估今年新推案金額將有機會破兆，雖然央行也採取管制措施，但根據調查顯示，仍有超過七成民眾看漲今年房市。 ■　今年房價漲幅 約在5%-10% 　　根據HouseFun好房誌進行的網路購屋需求大調查結果發現，有高達76.4%的民眾認為房價會持續上漲，僅有6.6%認為會下跌，永慶房屋總經理葉凌...

不論哪種房型，都有喜好的人購買、投資，而經常是家中主要經濟來源的的爸爸，最喜歡哪類型的房子？根據房仲業者調查，不管是哪個年齡層的爸爸，買小套房的比例最低，即使是年輕爸爸，購屋平均坪數約在２５坪左右，房仲業者指出，爸爸購屋習慣明顯以家庭需求為考量，小套房就不是爸爸的最愛。 ■　爸爸不愛小套房　家人需求擺第一 　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，和女性購屋人相比，爸爸們的購屋習慣上還是傾向購買兩房以上的房屋，對於小套房接受度較低，即使是３...

擁有社區健身房、游泳池、綠地、停車場的大樓是許多人買屋居住的夢想，但這類商品往往價格偏高，加上公設維護費用驚人，許多購屋者精打細算後，往往打退堂鼓，尋找物美價廉、坪數實在的老公寓，房仲業者表示，尋找附近具有公有建設的公寓，不僅住的實在，也能享有大樓的便利。 ■　社區公設維護不易 停擺荒廢比比皆是 　　許多大型社區為提供住戶更好品質，在社區內廣植綠蔭、興建停車場、游泳池、球場，但屢有社區傳出維護費用過高，住戶不願長期繳款，導致維護不易而...

根據房仲統計，去年台北市的房價所得比為9.9倍，今年北市的房價所得比再度攀高至11.5倍，意思是說「必須不吃不喝11年半，才有機會在台北市購屋置產」，不僅墊高了無殼族在北市購屋的難度，也表示所得增加幅度已追不上飆漲的房價。至於全台哪個都會購屋負擔最輕？數據顯示在高雄市，房價所得比僅3.3倍。 ■　房小屋舊不嫌棄 北市購屋才有望 　　根據內政部主計處2009年的家庭可支配所得報告，信義房屋以30坪的標準中古住宅價格，換算台北市的房價所得比發現，北市的家庭...

想要增加室內空間大小，得花更多錢買大房子，如果口袋空空，不如花點巧思，改變家中的色調，也能有煥然一新的感受，一般而言，使用的色彩越淺，空間感覺越寬闊，設計師說，「想賦予空間明亮的感覺，可是沒有什麼顏色不能用的！」 ■　灰色系沈穩空間 深淺用色對比簡約 　　如果整個空間的色彩，以白灰及米灰色調為主，傢飾布則可著重自然質感的棉麻，運用mix & match的概念，不強調與眾不同與強烈外顯的設計感，而是試圖將不同年代的物件放進這個空間，營造其與眾不同的...