【住展房屋網/綜合報導】為因應疫情影響，各國央行紛祭出較為寬鬆的貨幣政策，使近期全球房價不斷飆漲。據外媒報導，在新加坡、南韓首爾、澳洲雪梨以及台灣台北市等四個亞太地區國際商業重鎮，今年房價皆迎來明顯漲幅，並普遍以大坪數產品的漲勢較為兇猛，顯示疫情籠罩下，購屋民眾對居家空間需求的提升，推升大坪數產品房價增長。 居家辦公成考量　新加坡三房產品受青睞 據《CNBC》報導，四個城市中房價最高檔的新加坡，近一年時間以三房產品的房價成長最為快速...

【住展房屋網/綜合報導】國內房價持續上揚，許多民眾為了撿便宜，紛紛湧入法拍市場，推升近期法拍交易的熱度。但據房仲業者統計，若以去（2020）年法拍屋平均成交價格與市價相比，六都中僅高雄、台北的法拍屋價格算划算，其餘四都的法拍屋價格均在市價的八成以上，其中又以台南市落差最小，平均法拍屋成交單價為市價的9折，顛覆各界普遍認為法拍屋「省很大」的既定印象。 住商機構依據內政部2020年法院拍定成屋平均價格資料，與代表一般市場交易的實價登錄均價比較後...

因為疫情，因為透天厝獨戶獨棟，能避開社區大樓人數過多的問題，為了防疫開始更多人興起購買透天厝物件。什麼是透天厝？到底有哪幾種？除了獨棟透天、雙拼透天和連棟透天，還有常見的社區型透天，透天和別墅又有什麼不同？就讓樂屋網買屋小詞典，從透天定義和差異比較，為你說分明。01│透天厝、別墅是什麼？透天厝別墅差別在哪？透天厝定義：透天厝指的是有天有地的建築，顧名思義從土地到建物都屬於屋主，擁有獨立土地產權，具備獨門獨戶、沒有公設，隱蔽性和空間使用度...

【住展房屋網/綜合報導】國際獨立地產顧問公司萊坊發表今（2021）年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index），全球46個主要城市中，多達35個城市的豪宅價格在過去一年出現上揚，而在漲幅排行榜中，台北以高達14.9％的年增幅，位居全球第10名。 萊坊表示，「全球豪宅指數」是根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要城市官方認定或成交總價前5％的豪宅價格表現統計而成。該指數指出，截至今年6月的一年內，全球共有35個主要城市的豪宅價...

【住展房屋網/綜合報導】富人買豪宅除了看地段、建案規畫外，能否與名人比鄰而居，似乎也是置產考量的因素之一。最新實價揭露，北市近期又出現兩筆豪宅交易，分別為6月成交的大安區豪宅「和平大苑」23樓戶，以及4月成交的「元利信義聯勤」8樓戶，兩筆交易總價分別約為2.85億元以及3.5億元，且買家均是全額無貸款購入，財力相當雄厚。值得注意的是，這兩處豪宅皆為歌手「周董」周杰倫持有的豪宅，北市高端住宅市場，隱隱出現「逐名人而居」的跡象。 據實價揭露資訊，...

【網路地產王/綜合報導】主計處最新公告，7月份國內物價指數CPI為1.95%，漲幅較6月擴大，而與民生息息相關的17項重要民生物資平均年漲3.01%，創下逾2年半最大增幅。隨著物價上漲，通貨膨漲的態勢升高，山雨欲來，許多民眾計畫重新規畫資產分配，紛紛搶買最能對抗通膨的房地產。 楊梅預售案「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，物價上漲也是疫情效應之一，國際航運貨運價格飆升，影響原物料行情；國內缺工造成的人力成本大增；以及歐美日各國持續印鈔票救經濟等等，都讓通膨...

【住展房屋網/綜合報導】富人買豪宅除了看地段、建案規畫外，能否與名人比鄰而居，似乎也是置產考量的因素之一。最新實價揭露，北市近期又出現兩筆豪宅交易，分別為6月成交的大安區豪宅「和平大苑」23樓戶，以及4月成交的「元利信義聯勤」8樓戶，兩筆交易總價分別約為2.85億元以及3.5億元，且買家均是全額無貸款購入，財力相當雄厚。值得注意的是，這兩處豪宅皆為歌手「周董」周杰倫持有的豪宅，北市高端住宅市場，隱隱出現「逐名人而居」的跡象。 據實價揭露資訊，...

辦公室需求旺，大台北商辦市場進入「缺貨時代」，在台北、新北核心商業區商辦價格高漲下，桃園最大的新興商辦聚落經國特區，中悦建設機構完工的二大商辦「中茂亞太中心」、「中悦商貿中心」買家、租客陸續進駐，挾3字頭價格，租金直逼每坪1,000元大關，3～3.5％的租金收益率，成為北台灣CP值最高的商辦建案。 經國特區因其近南崁交流道的優勢，成為桃園藝文特區發展飽和後最大的新興商辦聚落。遠雄人壽桃園企業總部已完工，包括聯強國際、安麗等知名企業都是租客；中悦商...

境外資金匯回專法在16日正式宣告落日，財政部將在未來一年內報請行政院核定受控外國公司（CFC）施行日期，最快為2022年或2023年上路。 勤業眾信聯合會計師事務所稅務部會計師王瑞鴻16日指出，CFC不只規範法人透過在境外免稅天堂設立紙上公司進行租稅規畫之情形，個人若持有境外免稅天堂公司之股份者，極有可能也會受到影響。 王瑞鴻表示，一般個人在境外免稅天堂設立紙上公司的用途不外乎是作為轉投資中國大陸或其他地區的控股公司，還有境外從事金融商品操作，另...

農曆七月禁忌多，有人寧可信其有，覺得應該要避開這段期間看房、交屋、開工、入厝，卻有人覺得百無禁忌，照樣請房仲帶看房，買家具、裝潢施工，農曆七月到底能不能看房買房？是否有什麼禁忌要遵守，讓樂屋網來告訴你。01│安排在白天看屋七月因民俗禁忌，老一輩的人會勸年輕人鬼月看房子先緩緩，擔心因為運勢低或房子空置太久，看了房子反而招來晦氣，但現今大眾對民俗月看法已較為開放，排斥心理降低，民俗專家建議，七月還是可以看房，但建議在「中午前後」看房，因為陽...