【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公佈最新法拍移轉量，今年1月至7月全台法拍量僅占全體1.14%，相較過去2年下滑，顯示出法拍佔比走緩。進一步觀察今年各縣市變化，全台法拍占比最高的縣市為屏東縣，達2.06%，業者指出，主要是該縣房屋總價較低，投資人出手快。 其餘各縣市變化方面，六都中以新北市最低，僅0.86%，其次為桃園市0.92%；而高雄市則最高，達1.63%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年房價仍處低點，但交易量回溫，尤其是新北市、桃園市，不動產總價相對...

隨著房子逐漸老舊、年齡漸長，加上近一年來大小地震頻傳，許多民眾興起賣老屋換新宅的念頭，但手頭資金有限。江翠北側等重劃區的預售屋價格雖然親民，但在物價上漲、薪資增幅有限下，計算機還是須要多按幾下仔細盤算。 想換屋，賣掉現有住所，改買還款壓力不大的預售屋，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，預售屋交屋約2年，換屋做法上可以考慮先把舊屋出售，換得較充裕的空間，中間以租屋或是和買方商量售後回租的方式解決居住問題。此外，舊屋出售後，切記，不要在...

台灣今年步入高齡化社會之後，緊接著將在2026步入「超高齡」社會，根據指標大型行庫對多家國內具代表性建商最新的訪談調查結果，因為台灣人口及屋齡雙雙「超高齡」，現在不僅出現銀髮產業商機，連不動產業景氣也將有新機會。 因為建商看好人口老化之後的「換屋需求」將加快餘屋去化速度。 指標大型行庫內部最新的建商對房市景氣觀測意見調查是在9月底完成，可相當程度反映建商對市場最新的看法，而建商所以看好高齡化社會的到來將成為餘屋去化的新動能，是因為雙北市不僅...

高雄橋頭新市鎮是近3年來首購族的購屋重鎮，在達麗建設的「全民萬歲」、隆大營建的「鳳凰時代」、以及鼎宇建設「森之丘」等大樓住宅完銷之後，崑庭建設集團的關係企業棋琴建設，也搶進橋頭新市鎮，推1字頭首購宅「棋琴20重奏」，吸引楠梓加工區員工和在地人的青睞。 崑庭建設董事長陳天保表示，橋頭新市鎮擁有面積高達95公頃、全國最大的高雄都會公園，地理條件相當好，尤其距離高雄捷運紅線R22青埔站、以...

【住展房屋網/綜合報導】台北市民生社區為知名老社區，近期實價登錄揭露2戶敦化北路豪宅「華固名鑄」交易，買家皆為民生社區住戶，分別位於三民路、近民生東路圓環一帶，及民生社區知名鳳梨酥分店周邊，均無貸款，以現金買房。此外，日前一次購入7戶「松江1號院」的自然人，戶籍也登記於民生社區富錦街，顯示民生社區高資產族群眾多，即便當地無一線豪宅，許多當地居民也都具備購買一線豪宅的財力。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，民生社區開發於196...

整理／陳東煌　圖片提供／UDé優德室內設計、源原設計、浩室設計、知域設計、雋築空間設計、春雨設計、舨舍空間設計、巢空間室內設計、一畝綠設計、法蘭德室內設計許多人購買家電時，都會後悔當初為什麼選這麼大的？為什麼不買另一種款式？其實家電百百款，除了考量家電的價格、廠牌、色系、尺寸以外，其實家中的人口數、坪數大小也是一個必須參考的要點，以下將介紹 8 項家電採購必勝法則，購買家電前不妨先比照看看，自己是不是都有挑對家電了！許多人購買家電時，都會...

作者＿Chole Jheng　攝影＿Jackal Liu Photography　產品提供_Honeywell（恆隆行）、IRIS（可易家電）、正負零±0（群光電子）　案場提供＿北鷗室內設計外面空氣再怎麼糟，也不能讓居家一起淪陷！大環境中瀰漫的PM2.5、臭氧、汽機車排放的廢氣以及各種污染源正逐漸侵害我們的身體健康；回到居家空間，家人最常相聚的客廳區域也隱藏著許多呼吸道的危機，像是充斥大量過敏原的潮濕空氣、肉眼看不到的塵蟎等等。在不能改變大環境的狀況下，多虧這些家電的發明，幫我們消除濕...

作者／Chole Jheng　攝影／Jackal Liu Photography　產品提供／Coway、千石阿拉丁（可易家電）、Tatung 大同、Oster（恆隆行）　案場提供／北鷗室內設計每天外食好油膩，但想到要自己煮又覺得好懶。看著那些料理達人、健身網紅、Youtuber與美食部落客臉書、IG上一道道擺盤漂亮的減脂料理，烤得金黃的厚片吐司抹上果醬再配上一杯高蛋白的自製果昔，沒有料理天份的你難道就做不到嗎？偷偷告訴你，有了這四樣料理神器，不需要好廚藝、不用耗費時間去料理教室學習，在家就能...

作者／Chole Jheng　攝影／Jackal Liu Photography　產品提供／可易家電、恆隆行、正負零±0　案場提供／北鷗室內設計是不是常常因為衝動購入了很多家電，但時間久了就閒置在一邊，有些家電產品體積大又佔空間，要找到地方收納成了最大的問題點。其實很多家電是沒有時效性的，全看你能不能洞悉它們的特點然後在不同的空間與時間相互搭配運用。接下來就一起來看看這些居家常見的家電用品，是如何分工合作幫你打理居家，升級你的生活品質吧！是不是常常因為衝動購入了很多家...

作者＿Bryan Lin　攝影＿Jackal Liu Photography　產品提供＿sodastream（恆隆行）、Tatung 大同、HOMEDICS（匯聚科技）　案場提供＿北鷗室內設計夏季總是悶熱難耐！面對炎炎夏日的最佳對策除了吹冷氣之外，還有許多小小撇步能幫助你驅趕暑氣。在盛夏之際，如果常在室內空調冷氣房和酷熱室外之間來回移動，不但容易造成身體不適，甚至會出現疲勞、咳嗽或是感冒症狀。因應夏季電費漲價政策，建議避免將冷氣溫度設定過低，搭配以下三招「涼感家電」使用訣竅，不但節能省電...