【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄，台北市西門町商圈又見店面交易。位在北市萬華區峨眉街店面「三朵花炭火燒肉」，以3.25億元成交，1樓加地下室共242.77坪，成交單價每坪133.9萬元。創下實價登錄以來，西門町最高總價且最大坪數的店面交易。 據《自由時報》報導，進一步查詢地籍資料後，新買家為王姓自然人，目前該家燒肉店為歐士佳餐飲所經營，董事長為王淑芬，公司地址則登記在甫買下的店面，因此，房產業者推測，應是董事長用個人名義直接買下店面，有房產業者...

【住展房屋網/綜合報導】2017年億元宅交易頻傳，卻不代表整體豪宅市場真的回溫。根據台灣房屋統計，台北市近三年總價億元以上的豪宅交易量逐年減少，2015年有249件，2016年有179件，2017年降為153件，而平均單價從136.1萬修正到119.8萬，去年略增至122.8萬；平均總價從2億降至1.6億，去年略增回1.8億。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在2015年時，因西華富邦交屋潮有81筆，因此億元交易量大，平均總價突破兩億，2016年房市轉空，高資產族保守，高總高單價產品價格跌幅...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，宜蘭縣政府在農地議題上又推出新政策，自3月1日起，農地買賣要標註有沒有農地農用。宜蘭縣政府地政處解釋，因農用的農地如果買賣移轉，不用課徵土地增值稅，但如果沒有農地農用就要課徵土地增值稅，透過標註與公示，讓買賣雙方清楚資訊，減少交易糾紛，也能落實農地農用。 黃志良表示，自1日起農地買賣移轉時要檢附「農業用地作農業使用證明書」，就不用課徵土地增值稅；若沒有農地農用，勢必無法申請到農用證明，但依照相關規定...

【住展房屋網/綜合報導】名模洪曉蕾的前夫，據傳之前經營久大國際文具公司不善，所居住的大安區仁愛路三段「禾康世家」樓中樓豪宅，3月21日將再度被端上法拍市場。 禾康世家位在北市仁愛路三段，總坪數約140坪，含2個升降機械車位，建物每坪單價為145.7萬。禾康因為屬於早期的豪宅，屋齡已有18年，車位屬於機械式非坡道平面，距捷運忠孝復興站與大安站約800公尺，走路約10分鐘，離知名的豪宅「仁愛帝寶」僅500公尺，與「仁愛吾疆」隔仁愛路相望。 2016年一拍底價2億...

與香港買家黃浩交易案叫停　《壹週刊》恐面臨收攤港台《壹週刊》交易案在數度拖延交易後，確定走向爛尾收場；不過黎智英顯然早就受夠了黃浩，去年底就宣布重掌集團主席一職，要讓壹傳媒重新開始。壹傳媒集團主席黎智英又回來了!比預定正式上任早一天重返媒體，1月31日，黎智英再次回到台北《蘋果日報》內湖大樓上班。當天下午就把所有一級主管找來開會。身型明顯消瘦許多的他，一開場就是相當低姿態地道歉，一反過去動輒要拚即時、拚影音、拚流量的衝勁。黎智英表示，這...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄揭露，藝人彭于晏入手的天母豪宅「華固天鑄」，日前再售出24樓兩戶，買家為知名飲水機品牌賀眾總經理王志耀夫婦，總成交價達5.6億元，單價分別為148萬和151萬元。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，天鑄樓高38層，是天母第一高豪宅，目前已經揭露22筆交易，2017年累積揭露交易達14筆，總銷超過40億，扣除交屋潮的華爾道夫，天鑄為2017年交易最熱的豪宅王。 此次的兩筆交易，交易日期為去年9月，總價分別為2.83億和2.77億，均200多...

【住展房屋網/綜合報導】根據高力國際統計，台灣2017年累積的商用不動產市場交易總額僅470億元，跌破500億元大關，連續6年衰退，相較去年全年的703億元，大幅衰退3成，創下歷史新低，連2008年金融海嘯時期的7成都不到。 今年商用不動產最大宗交易案則是和璞飯店（台北戀館），交易額55.8億，其次則耐斯廣場，交易額約48.3億，第三高則是統一國際大樓14~18樓，交易總額約35.1億元。不過這次總計沒有加入中華郵政買下長虹內湖廠辦，因為雙方還未簽約。 原本應為投資大...

【住展房屋網/綜合報導】新紡（1419）子公司新光資產管理即將出售士林區土地給達麗建設，是一塊緊臨新光醫院的閒置土地，然新紡董事吳東進及獨立董事羅嘉希表示反對，新光集團的內鬨大戲浮上檯面。 據媒體報導，上周新紡子公司新光資產公告處分士林陽明段土地給達麗建設，處分利益達12.99億元。但會議記錄顯示，新紡董事吳東進表示，新光建設也有意承買，以交意向書給子公司，開出的條件極優，應該優先審查。 其實新光集團過去就傳出內鬨消息，據媒體報導，新紡董事吳...

【住展房屋網/綜合報導】近年許多新推案都在重劃區，而自用買方買重劃區最擔心的是生活機能，因為許多重劃區開發多年，仍感覺人煙稀少。住商機構比較三峽北大、三重重陽與泰山十八甲三個小重劃區，其中以北大特區最抗跌。 依據實價登錄資料，其中三峽北大特區最抗跌，今年平均房價每坪25.44萬，跟房市多頭時期2014年比僅下滑3.6%，且跟五年前相比單價上揚了18.8%，而三重重陽均價35.24萬，跟2014年相比跌8.7%，至於泰山十八甲則是一路下跌，均價26.83萬，跟2014年相比...

【住展房屋網/綜合報導】北市實價登錄近期揭露一筆「皇翔御郡」2樓交易，成交總價為7,988萬，拆算車位後成交單價為120.9萬，該案當初開價在170~200萬，根據目前實價登錄資料，單價最高的交易是2014年10月的一樓，單價187.5萬，跟今年2樓單價相比高出66.6萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，該案鄰近捷運東門站及東門市場，離大安森林公園不遠，且臨沂街一帶過去多為官舍，環境清幽，本次交易跟當時開價170萬比起來，足足少了28.8%，少了將近三成，市場盤整有議...