全國首創！桃園推「可負擔住宅」每坪2字頭、月付3萬，青年婚育家庭專屬 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長張善政今（15）日上午主持市政會議，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計本週五（17日）前送交議會審議，力拚5月下旬通過，並於7月報請內政部核定。張市長表示，此條例為全國首創可負擔住宅制度，透過建立政府主導的居住支持機制，在高房價與租屋不穩定之外，提供市民多元且可負擔的居住新選擇。 一、什麼是「可負擔住宅」？ 可負擔住宅...

LINE在台灣是跨年齡層的「國民 App」，也因此成為房地產商務溝通的核心戰場，幾乎所有潛在買方與屋主都將其視為首選溝通管道。為了順應台灣人的數位使用習慣，樂屋網推出「客服LINE綁定」功能，將大多數訊息通知推播與LINE深度整合。只要完成簡單設定，個人LINE帳號就能變身為強大的行動管理中心，即時掌握每一則關鍵通知。7大通知即時推播，掌握成交關鍵傳統的Email通知容易被淹沒，登入網站後台又存在時間差，手機簡訊有時也會因電信商服務而有不同限制，常有漏訊問題...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 如果你家有一棟 60 年、甚至 100 年的阿公、阿祖級老房子，千萬別急著嫌它漏水、嫌它破，在台南中西區，這些「老古董」的身價可是相當驚人的！根據內政部最新實價登錄顯示，統計台南2025年至今的老屋交易量，以一甲子、60年為界，就出現12筆交易，且都出現在中西區。屋齡最老的是101年透天，交易總價1670萬元；另外濟生街一處舊冷藏廠，短短 12 年身價竟然翻了將近 10 倍，讓人驚呼：「台南的土地，果然是越老越香！」細看這份一年來的...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據CoinShares最新報告，上週加密貨幣基金淨流入總額中，XRP異軍突起，獨佔鰲頭，吸引了高達1.196億美元的資金流入，佔該週所有加密基金流入量的約53%。此一數字超越了比特幣（Bitcoin）的1.073億美元，以及Solana的3,490萬美元，同時也遠超近期遭遇5,280萬美元資金流出的以太坊（Ethereum），這是XRP自2025年12月中旬以來單週最大規模的資金流入。 資金流向分析顯示，上週全球加密貨幣基金流入有高達70%來自瑞士，總計1.575億美元，遠超美...

地上權宅不是不能買，但這三件事沒搞懂，阿明勸你別簽約！ 最近很多朋友問阿明：「地上權住宅好便宜，市價6、7折，是不是可以買？」 阿明先說：可以買，但你要先搞清楚三件事。 沒搞懂之前，千萬別簽約。 一、地上權宅是什麼？跟「使用權宅」不一樣！ 很多人以為地上權宅就是「沒有土地」，但其實還分兩種： 地上權住宅：你沒有土地所有權，但有「建物所有權」。房子是你的，土地是地主的。期限內可以自由使用、買賣。 使用權住宅：更慘。你連建物所有權都...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導蘋果公司最新款的MacBook Air M5筆記型電腦，於3月3日推出市場後，近期在電商平台Amazon上出現罕見的150美元價格下調。此次促銷適用於多種配置，對於蘋果新產品在上市短短一個多月後即降價，外界普遍認為此舉暗示其採取更積極的市場定價策略。 根據《Sportskeeda Tech》報導，這項價格調整使得MacBook Air M5系列對潛在買家更具吸引力。舉例而言，13吋512GB儲存容量的MacBook Air M5，原價1,099美元，現已降至949美元。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國總統川普（Donald Trump）簽署行政命令後，加州聖巴巴拉海峽的聖伊內斯（Santa Ynez）油管已於近期重啟運作，每日產油量達六萬桶。《New York Post》報導指出，此舉不僅提升了加州境內石油產量達 15%，每月可替代近 150 萬桶進口原油，也創造了約 100 個工作機會，並預計帶來每年 500 萬美元的稅收。 這條油管自 2015 年 Refugio 海灘發生大規模漏油事件後，因環境損害、法律禁令及未能取得必要安全許可，已關閉...

海外置產誘人？山哥：真正的風險，90%的人一開始就忽略了 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 最近中東戰爭讓海外房地產投資風險問題備受關注。山哥看過太多海外置產的問題案例。如果把這件事從「風險」角度重新拆解，你會發現一個現實：海外置產不是單一風險，而是多重風險同時存在。一個環節出錯，整筆投資就可能失控。 一、制度風險： 很多人看的是價格與租金報酬，但忽略不同國家的法律結構差異。有些市場並非永久產權，而是有年限的使用權；有些...

買土地最怕被「建物價值」干擾判斷！本文教你如何使用樂屋網實價登錄工具，透過三招精準篩選「純土地」成交紀錄。深度解析如何排除老屋殘值、利用地號對照土地單價，並掌握區域身價波動。無論是投資卡位還是自地自建，這篇土地實價查詢攻略是你避開溢價陷阱的必讀指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地才是資產的真身在房地產的世界裡，有一句流傳已久的名言：「房子會折...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟地區的房地產市場在去年第四季展現強勁復甦動能。根據IndexBox引用Euronews Data的分析報導，歐盟整體房價較2024年同期上漲了5.5%。其中，匈牙利以年增21.2%的驚人漲幅領跑各成員國，成為歐盟房價成長最快的國家。 報導指出，導致去年底房價上揚的主要原因，是利率趨於穩定，吸引了此前觀望的買家重返市場。在匈牙利，政府的購屋補貼計畫以及活躍的投資活動，為市場需求提供了堅實支撐，促使其房價漲幅顯著高於其他地區。 除了匈牙利，...