【住展房屋網/綜合報導】國產署於昨日 (5月28日) 進行17戶台北市大安區豪宅「明日博」第2次標售，該豪宅曾於今年3月進行第1次標售，當時全數流標，該次標受底價與前次標售時完全相同，最終17戶別再度全數流標。 該次國產署標售的17戶為台鐵參與明日博都更分回戶，分別為8、9、10、11、18等樓層，由台鐵委託國產署辦理標售，每戶底價約為1.04億至1.44億間，單價約為119.6至137.8萬元。觀察「明日博」社區實價登錄交易情形，歷史最高單價為2017年3月時的頂樓戶別交易，每...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄台北市松山區豪宅「文華苑」有一筆13樓戶別交易，總價6.07億，換算每坪單價約215萬，單價創下該社區新高。該次交易的買家為被動元件廠國巨董事長陳泰銘，累計陳泰銘已擁有8戶文華苑，而該次交易的賣家為該社區另一大戶，精英電腦前董事長蔣東濬，在此次交易後仍持有8戶文華苑。 文華苑位於台北市松山區慶城街，文華東方酒店旁，總戶數26戶，每層2戶，光陳泰銘、蔣東濬持有的戶別就有16戶，占社區6成。經濟日報報導，大家房屋企畫...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，位於台北市大安區的豪宅「和平大苑」出現地主戶交易，該次交易為10樓戶別，坪數為173.94坪，包含2個坡道平面車位，總價2.15億元，扣除車位拆算每坪單價約133.2萬元，與該社區去年4月11樓戶別成交單價141.5萬元相比，價差約8萬元。 「和平大苑」位於台北市大安區和平東路、金山南路交叉口，自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「和平大苑」近師大生活圈，機能便利，其中金山南路門牌為小坪數產品，和平東路1...

翰林苑建設鎖定三大族群，打造全台綠地最高的頂級住宅 面積高達2,210公頃的高雄「大坪頂特定區」，住宅區約507.58公頃，因建物高度限制，以及低密度開發的關係，長期以來是高雄透天厝的重鎮，近期由慶益、東名，以及穩業等建商，推出的透天住宅，售價大都介於1,500萬元到2,000萬元之間，不過，長期耕耘該區的翰林苑建設，近日則推出每棟5千萬元起跳的豪墅「大氣」，鎖定臨海工業區和林園、大發工業區企業主，以及特定的金字塔頂級客戶。 翰林苑建設創辦人張介豪說，大坪...

【住展房屋網/綜合報導】台北市天母豪宅價格修正，根據近期實價登錄資料，天母豪宅「天墅」19樓戶別有新交易，賠售2,322萬元，近1年天母豪宅賠售案還有「國泰天母」，賠售自百萬到千萬元不等。經濟日報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年台北市許多新豪宅完工，且規劃與地段選擇相當多元，使得天母豪宅價格上有所修正。 根據實價登錄，今年2月天母豪宅「天墅」19樓戶別，以總價1.04億元售出，拆算每坪單價約93萬元，該戶原屋主於2013年12月以1.28億元購入，賠售...

【住展房屋網/綜合報導】台灣現在超豪宅的趨勢，演變成不是國際建築大師的作品就不能在檯面上競比。因為這些國際頂尖建築在台灣一一落成，對台灣建築美學產生了深遠的影響。 近來最具話題的建築是矗立在信義計劃區的白色建築，這是白派全球第5座超高層住宅「55TIMELESS琢白」。落成以來引發無數建築學者朝聖，好奇的是為何說大陸建設邀請白派大師理查‧麥爾（Richard Meier）設計的「55TIMELESS琢白」是重新定義經典？因為它的誕生代表台灣擁有世界級的經典建築與國際共...

【住展房屋網/綜合報導】麗寶集團旗下的名軒開發，日前以8.6億出售位於高雄市岡山面積7,168.33坪之土地，預計處分利益1.6億元。麗寶集團也於日前宣布，淡海新市鎮總銷達180億元的大型開發案已動工，預計明年第3季公開銷售，預計2022年完工。 自由時報報導，名軒開發總經理李木鐸表示，名軒開發與子公司興博建設共同持有的高雄岡山土地，去年3月董事會考慮整體市場與標的增值，授權總經理尋找買家。據了解，消息一出後，就有許多潛在買家詢問，經過長期協商後，由一自...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料，位於台北市信義計畫區的豪宅「昇陽國寶」，於今年1月有1筆交易，為11樓戶別加4個車位，總面積357.91坪，成交總價為3.25億元，換算每坪單價約103萬元，為實價登錄以來該社區揭露交易最低單價。 「昇陽國寶」屋齡為27年卻仍有百萬單價，顯示出該豪宅地段佳、口碑好等特質，據了解，包含藝人胡瓜、潤泰集團總裁尹衍樑、新東陽董座麥寬成，都曾是該豪宅的住戶。而該次實價登錄揭露交易的買家為創見集團束崇萬家族。 創見集團...

【住展房屋網/綜合報導】太平洋電線電纜日前委託仲量聯行公開標售閒置4年的桃園市八德區廠房，該次標受土地總面積約8,799坪，仲量聯行表示，該土地正在辦理乙種工業區變更為第2種住宅區作業，目前變更已至核定階段，預估最晚半年內即可完成變更。該案總底價為27億元，若以工業地行情換算，每坪單價約30.6萬元，順利標出後將成為區域新高價。 仲量聯行說明，該標售土地位於桃園區、中壢區及八德區核心位置，步行至即將進行地下化工程的台鐵「永豐路站」僅需5分鐘，鄰...

【住展房屋網/綜合報導】台北市超級豪宅「陶朱隱園」於日前首度正式揭露成交價格。中華工程公告以總價42.78億元，購入「陶朱隱園」4戶豪宅及30個停車位，換算每坪單價達357.19萬元，突破單價300萬防線，也刷新台灣最貴總價、最貴單價之房屋交易紀錄。 「陶朱隱園」於去年中完工取得使照，於日前曝光首筆成交，該交易雖然震撼市場，但買家是隸屬於威京集團的中工，因此該交易多被認為是「自家人造市」。根據中工公告，該筆交易總價為42.78億元，由中工向亞太工商聯取...