圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產科技新創公司Ownli近日宣布，已在全美43個州推出其房地產平台，主打「免佣金」模式，旨在顛覆傳統按比例收取佣金的仲介費用機制。此舉正值美國住宅經紀產業因「全國房地產經紀人協會」（National Association of Realtors, NAR）與買方經紀人規則相關的和解案，面臨結構性變革之際。 Ownli的平台允許屋主直接刊登並自行定價房產，同時也讓買家能直接取得經核實的全國性房源資訊及即時市場數據，無須支付傳統的仲介...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在持續高漲的融資成本、繁瑣的規劃程序以及買氣不振等多重因素夾擊下，英國房地產市場正經歷顯著放緩。這波逆風正嚴重衝擊英國上市建商，其中包括富時250指數（FTSE 250）成分股泰勒溫培（Taylor Wimpey plc）與格蘭傑（Grainger plc）等大型開發商。 泰勒溫培在英國住宅營建業面臨嚴峻挑戰，其股價因高融資成本、規劃延誤及需求低迷而備受壓力。例如，泰勒溫培西倫敦公司在赫林蓋（Hillingdon）提出的健康中心建案...

在樂屋網刊登房屋物件後，如何讓物件在成千上萬的房屋資訊中脫穎而出？除了基本的物件刊登外，善用「加值廣告」是提升點閱與曝光的關鍵。本文將深入解析樂屋網5大核心廣告工具，並提供完整的方案比較。文末也將提供獨門秘訣建議，用組合技加強物件曝光。樂屋網加值廣告是什麼？跟刊登購買有何不同？要將租／售物件刊登在樂屋網上，1筆物件就需要1筆刊登額度，因此需要購買「刊登物件的筆數」。但將物件刊登到平台上之後，則可以使用「加值廣告」，讓物件爭取更好的曝光、...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國已向歐盟發出嚴厲警告，要求其成員國必須在不修改的情況下通過一項關鍵貿易協議，否則歐盟可能喪失來自美國出口商的優惠液化天然氣（LNG）供應。歐洲議會預計將於本週四（3月27日）針對這項被稱為「騰貝利協議」（Turnberry agreement）的貿易協定進行表決。 美國駐歐盟大使安德魯·普茲德（Andrew Puzder）明確表示，如果這項協議未能執行，美國與歐洲之間的貿易條件將不再如此有利，且美國能源在國際市場上...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，AI代理人（AI agent）在企業營運中的應用日益廣泛，不僅能提升效率，更能協助處理複雜的日常任務。近期，AI研究公司Anthropic便將旗下大型語言模型Claude轉型為AI代理人，使其具備電腦操作能力，為企業管理與協作開創全新模式。 AI代理人深化企業協作模式 Anthropic於2026年3月23日宣布，Claude已進化為能使用電腦執行任務的AI代理人。使用者可透過手機指派指令，Claude便能開啟...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著健康養生與親近自然的趨勢興起，加拿大鄉村地區的房地產市場正迎來一波新的發展機遇，吸引不少都市居民轉向鄉村，尋求兼具生活品質與商機的物業。 房地產經紀人指出，這股趨勢尤其在COVID-19疫情後加速，許多人重新審視生活 priorities，並渴望從都市的喧囂中解脫。例如，Moore女士便是在疫情期間，將其平面設計工作放緩後，深思人生下一階段方向，進而投入鄉村生活。她在鹿湖（Deer Lake）的物業成功打造了豪華露營（glamping）體驗，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著2026年的腳步邁進，全球投資市場，特別是房地產領域，正浮現多重潛在風險，對投資者構成「黑天鵝」事件預警。這些風險涵蓋美國住宅市場的供需失衡、歐洲房地產面臨的嚴峻考驗，以及部分亞洲國家政府對房市過度投機的警告。 美國房市現警訊：住宅需求降溫、法規鬆綁隱憂 根據《RealEstateNews.com》報導，美國住宅市場已出現近十年來最大規模的買賣家失衡，今年2月賣方數量較買方多出46.3%，這是自2013年追蹤該數據以來的...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國政府正針對外國投資者透過泰國人頭戶規避土地所有權限制的行為，展開全面性的執法行動。這項旨在打擊非法房地產交易的措施，對數以萬計的外國買家構成嚴峻的法律風險，尤其在 2026 年，人頭戶模式已被法律專家宣告「實質終結」。 泰國多個政府機構，包括商業發展部（Department of Business Development, DBD）、土地部和稅務局，正聯手推動這項執法行動。官方透過人工智慧（AI）技術，審查數萬份公司文件，已識別出超過 46,000 個可疑...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著轉變，上個月賣家數量大幅超越買家，創下自2013年以來最大紀錄。此一趨勢預示美國已轉為買方市場，購屋者擁有更大的議價能力。 根據《Newsweek》報導，上個月美國房市的賣家比買家多出近63萬人，約有46%的賣家超過買家數量。這與2021年11月疫情期間的購屋熱潮形成鮮明對比，當時買家數量反而比賣家多出36%。房屋供應量自2023年夏季以來穩步增加，尤其在擁有較低房貸利率的屋主將其房產投放市場後加速...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《USA Today》報導，美國正面臨日益嚴峻的冰雹災害威脅，全美超過4350萬戶住宅暴露於中度或更高風險的冰雹損害。這類極端天氣事件造成的財產損失，已可媲美四級颶風的破壞力，潛在的重建成本總額恐高達17.84兆美元，對屋主及保險業構成巨大挑戰。 近年來，美國遭受破壞性冰雹襲擊的天數顯著增加。2025年共記錄到142天發生具破壞性的冰雹事件，較2024年的135天增加了7天，遠高於過去20年平均的122天。在這些事件中，有超過...