如果只是男女朋友關係，究竟該不該幫忙分攤房貸呢？一名女網友因男友日前購買預售屋，要求她「共體時艱」幫忙分攤房貸，還堅持等房屋交屋過戶後再結婚，讓女網友相當苦惱，詢問律師究竟該如何保障自身權益。專家曝婚前買房「1風險」，恐怕人房兩失。 知名網紅律師呂秋遠經常遇到網友們向他求助法律問題，29日他在粉絲頁上分享一名女網友與男友的「房事」，男友買預售屋付頭期款後，要求女網友幫他分攤往後的房貸，但女網友以「兩人目前無法律婚姻關係」為由，拒絕男友的...

文／胡偉良 現如今已是全台都更危老案量最多的品牌建商幕後推手——胡偉良，過去有過幾次買賣房屋的經驗，然而在有沒有專業的房產知識背景下進場，結果卻是天差地遠。本文則透過他個人成功與失敗的經驗分享，希望住展讀者可於滾燙房市中游刃有餘。（責任編輯：朱福山） 今天的我已經被定位為「房産專家」，我的文章廣泛的流傳在各大媒體版面。但是大家可能不知道我的前幾次買房經驗都是以失敗告終，不但沒賺還虧了不少錢，而且還是在房地產景氣不錯的年代。 ...

知名投資客、本名黃家進的「帥過頭」日前出席《中午來開匯》節目，他表示先前針對央行約談國內多家業者有關房貸滿水位的事宜，行政院長卓榮泰後續也要請央行喝咖啡，顯然央行的決策很難改變，難就難在總裁楊金龍無法溝通，還批評他「自以為是」、「一個人的武林影響全部的人」。當被主持人黃光芹詢問打炒房是否傷及無辜，根據帥過頭的說法，觀察10月市況房仲生意剩下25%、代銷剩下30%，已經到了百業蕭條，預估12月份央行不能再打炒房，因為10~12月已經沒人要買房子。帥過...

央行第七波信用管制後，現今房市幾乎是首購族市場。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam進行系列直播，討論聯徵對房貸成數的影響，專家分享，可透過房仲業者APP試算房貸，或請銀行初步估價後，再填寫貸款申請書聯徵；也可提醒不貸款銀行勿將核准記錄上聯徵，並提醒消費者非常時期，擦亮雙眼小心房產詐騙。過多的聯徵記錄會影響房貸時有耳聞，信義代書林祐民指出，正式向銀行填寫貸款申請書聯徵前，建議買家初步試算評估房貸狀況，像是信義房屋就有推出房貸試算APP，協助...

買房最難的一部份在於頭期款，以及後續的房貸繳納壓力，讓許多低薪的服務業人員、工人等對買房望之卻步。有股市神人建議可操作ETF，質押出來當購屋頭期款，再用配息來繳房貸，被網友大讚「窮人最好的翻身手段」，但內行人也提醒仍有斷頭風險，不可不慎。 相關新聞：真正底層的都買房了！ 他曝背後原因：再爛都願意 民眾在網路論壇PTT（批踢踢實業坊）的房版詢問服務業、工人該怎麼買房子，釣出股市版的神人網友來回覆，他建議可以先持續買ETF 006208直到350萬元，再換...

房價節節高升的時代，社會底層的人難道都不必買房子了嗎？一名網友在網路上請益「服務業、工人，怎麼買房子？」他表示工人日薪3千，存300萬頭期款，不吃不喝也要10年，他好奇社會底層究竟該如何買房？卻有網友揭發真相「真正底層的人都買房了！」 ★延伸閱讀★「金龍海嘯」有助房市軟著陸？ 專家點頭：但苦了1族群 南部一名網友在《台大批踢踢》房版上回文指出，他每天看到的病人都是社會底層，反而都會買房，他寫道：「底層的反而都會買房，因為去租房一天到晚被房東...

評估房貸配置避免影響生活，有些人會採用「333法則」，將薪水分配成三等份用於儲蓄、投資以及日常花費，但有民眾分享友人的情況，月薪超過9成都拿去繳房貸，乍看之下還是一般的小康家庭，同樣掀起網友熱議，除了猜測原生家庭可能有金援，也有人認為撐過繳房貸的甘苦期，未來與原PO的差距只會更大。 民眾在Dcard發文表示，一名朋友月薪4萬多元，對方入手一戶總價1300萬元的房子，每月房貸要繳3.8萬元，雖然有一對擔任教職員的父母幫忙分攤部分頭期款，但以收入來說不算特...

高房價是每個世代年輕人的痛，房價經歷多次打炒房政策後仍一籌莫展、愈漲愈貴，惹來許多民怨。臉書粉專《打炒房聯盟》近日分享「一封八年級生給賴總統的請求信」，描述自己從租屋到結婚生子想買房，卻眼見房價暴漲、身邊同事炒房炒地皮等情況，哀嘆認真賺錢的年輕人，只想買個小房都那麼難，「請賴總統把炒房之島變回福爾摩沙回給台灣人民」。 《打炒房聯盟》近日分享8年級生寫給總統賴清德的請求信，敘述自己是8年級的彰化囝仔，因爸爸早逝、妹妹年紀小，家裡靠他工讀...

中國解放軍今（14）天清晨宣布在台灣周圍舉行「聯合利劍-2024B」軍演，宣稱是對「台獨分裂行徑」做警告，且未說明結束時間，許多人好奇對台灣會造成那些影響？除了今日股市仍翻紅以收漲73點之外，也有人指出此番軍演是來幫忙央行打房，不過房市專家從過去台海危機的歷史經歷來看，屋主心臟比想的更大顆，房價反轉時間不會那麼快到來。 「對岸來幫忙央行打房了」，馨傳不動產智庫執行長何世昌對於今日中國解放軍軍演的動作，在其臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》指出...

台灣逐漸步入低結婚率、低生育率及高老年化的環境，有月薪6萬元的女網友已做好單身一輩子的打算，目標存到1千萬元退休金，但不想買房，老了直接去養老院。不過多數人認為老了難租房，甚至有做過護理之家的網友直言，長照機構有錢也不一定住得到。 女網友在網路論壇Dcard的理財板以「沒有小孩不結婚該買房嗎？」為題，大談自己的人生規劃，說到因為對婚姻不信任，不可能會結婚，已經做好單身一輩子的打算，生活也還算過得去，薪資約每月6萬元，工作穩定，但因為是輪班制...