台灣房價高不可攀，催生不少等著繼承房子的「等房族」，但正業地政士事務所所長鄭文在提醒，即使預先擬好遺囑，但其實可以隨時變更，別以為子女能直接躺平，還可能讓到手的遺產飛了。 鄭文在表示，隨著房價高漲，買房子越來越困難，由此發現年輕人的自備款，很多來自父母親資助，再透過80%的銀行貸款，類似繳納租金的概念，此時如果能被父母贈與房子，或是透過繼承取得，可以減少奮鬥30年，令人稱羨的待遇卻要留意細節。 他舉例說明，有一對夫妻養育3個小孩，大哥、...

結婚是許多人買房的契機，有網友表示，婚後仍住在台北老家，也想過自己買房，但只能往新北看，且雙方將來都有台北房可繼承，不確定是否還要買房？此案例引發網友熱烈討論。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己目前已婚，沒有小孩，目前是住在老家，不用付租金。雖然省錢，但也坦言和其他家人同住，生活難免比較不自由，因此也持續在看房。目前現金有500萬，雙方薪水加起來一個月有10萬，看房後發現，以這樣的經濟條件在台北市很難買房，大多要往...

雙北生活圈高房價，買房得精打細算，就有民眾點名瑞芳，指稱通勤台北很方便，房價相對便宜，好奇無殼蝸牛為何不買？專家分析關鍵劣勢，還強調瑞芳其實不差，總價不到千萬就能入手公寓，若能克服交通阻礙，確實是小資族首選。 民眾在PTT論壇發文，還以「買房子在瑞芳通勤台北的人多不多呢？」當作標題，指稱新北市瑞芳腹地不大，但商圈很集中，還有知名的九份老街、猴硐等觀光景點，房價也比台北親民，目前中古透天總價大約1000萬、公寓600萬元，還可通勤達成雙北市一...

多數人買房，都是「不想再付租金給房東」，不過一名網友卻表示，自己即使名下有房，還是選擇將自己的房子租給別人、再另外去租屋，好奇自己這樣做，是否會被別人當成怪異的操作？ 該名網友在「買房知識家 A你的Q」好奇，有多少人和他一樣，把自己的房子租給別人住，自己卻去租別人的房子住，雖然一度有人不懂他的操作邏輯，但貼文意外釣出一票「買房出租」的過來人，大讚「進可攻退可守，其實相當聰明」。 ▼過來人分析「買房出租」的優點。（示意圖／pixabay） 有...

編輯 Sana｜圖片提供 構設計我們的房子是 39 坪複層中古屋，剛買房子時有稍微裝修和換過廚具，這次的大翻新是為了家裡的三個小孩，想讓孩子們都有自己的房間，彼此不會互相干擾，因此我們趁著老大升國中之前，委託構設計進行裝修。我們在網站上看了很多作品、一邊尋找喜歡的風格，也找了三到四家的設計公司提案，最後我們覺得構設計的提案最符合需求。但決定裝修後，就遇上烏俄戰爭，還有原來疫情的影響，還好構設計跟工班配合得很好，沒有拖延到工期，我覺得是評估設計...

房市交易中常常會聽到「自住沒差」，只要滿意物件、負擔得起，任何時候都是買房的好時機，不過事實上，大家在買房時，除了自住需求，也難免希望房子能增值，替自己創造另一筆財富，讓專家搖頭直呼「我們都不要假裝了，誠實面對自己的內心，好嗎？」 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，最近某個LINE群組內，自住派與投資派兩邊吵翻，讓他有感而發，指出 日常消費的「自用」行為，是指「有需要就買」，即使價格稍有波動還是得買。 ▼房價位居高檔，民眾買房時難免手抖，...

「該買房或買車」可說是民眾萬年爭論題，房市評論家顏博志觀察到很多年輕人開箱名車的影片，「才幾百萬元的車就開心炫富，卻沒人開箱幾千萬元的破公寓？甚至會覺得住在裡面羞愧得要死？」認為同樣手握100~200萬元的資金，拿來買車或買房，「大概就決定他人生未來10年的狀況！」 顏博志近日觀察到網路有許多年輕人開箱名車的影片，突然有感而發，1間台北市又破又舊的公寓，隨便2000~3000萬元起跳；1台保時捷或瑪莎拉蒂，應該幾百萬元還是1000~2000萬元，「但是開幾百萬...

隨著人們居住觀念的轉變，現在很多年輕人在出社會工作之後，都會想要擁有一個屬於自己的獨立空間，東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，近一年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計55381件，佔全國新增房貸總件數174150件的31.8%，在七大主要都會區之中，又以高雄市的年輕房貸族佔比最高，約為36.2%，而台北市年輕房貸族的佔比僅有20.8%，居七都最末。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，最近幾年台灣房價持續飆漲，確實讓不少年輕人的購屋夢變得愈來愈遙遠，所...

愛情長跑難免需要買房，但有民眾自曝合資買房遭女友埋怨，好奇情侶購屋費用該由誰負擔，倘若AA制比例要如何分配？文章吸引網友討論，意見幾乎呈現一面倒，替這個常見大哉問增添話題。 民眾在臉書「買房知識家 A你的Q」發文，自稱與女友論及婚嫁，最近打算買房子，還取得父母贊助頭期款，但為了費用支出問題與女友爭執，為此感到苦惱。 原PO透露，已經承諾房子登記給女友，但必須分攤買房費用，每個月大約要付1萬元，此舉徹底惹怒女方，還被辱罵男人不能全額負擔就是...

文／戴雲發 近年來世界各國高樓建築如雨後春筍般不斷發展，多數人講求生活品質，買房子不再只是基本遮風避雨的滿足，還要加上整體設計美感以及視覺的享受，例如有景觀宅能在家中就可遠眺景觀更是上上之選，超高樓建築也已經是民眾置產時熱門選項之一，也因此現在的房子愈蓋愈高，可當樓層愈蓋愈高時，混凝土結構工程量日益增多，同時也產生了許多的營建廢棄物，排放大量二氧化碳。 使用模組化、低碳排工法，可減少工地產生的廢棄物、碳排放。 尤其建築行業占...