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關鍵字:買房成本

一共有:10筆"買房成本"結果被找到
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沒買到!他在接待中心當場哭爆 專家嘆:騙自己居住正義

沒買到!他在接待中心當場哭爆 專家嘆:騙自己居住正義

政府明明祭出打房連環技,房價卻仍飆高,買房熱度仍盛,讓專家不覺搖頭感到「很諷刺」,馨傳不動產智庫執行長何世昌聽聞周末新北市第一環某區新建案首日開賣,朋友趕到接待中心驚見人聲鼎沸,還有人沒買到想要的戶別當場痛哭失聲,認為大家應該思考現行房市調控政策真是正確道路嗎?還是騙自己正在落實居住正義? 何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」提及朋友親眼所見的該案盛況,「現場人潮看起來就像在排隊買排骨便當。」表示部分買房的人看起來火氣有點大,...

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

有了自備款,買房子就真的沒問題了嗎?除了請房仲找房,利用網路找房平台房價查詢,房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距,倒底還漏算了什麼?買房子要如何更精打細算?就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。▌01|影響房價的關鍵是地點買房前總會直觀想到自己該準備多少錢,但同樣一千萬在手上,買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大,房價的高低取決於地點好壞,但什麼地點才算是好地點?如何篩選買房地點的前提是,房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便,能吸引人...

月收50k存款不到10萬 他問買房有機會?內行曝關鍵:謝謝爸媽

月收50k存款不到10萬 他問買房有機會?內行曝關鍵:謝謝爸媽

買房需要評估能力,但有網友自稱存款僅10萬元,仍對買房一是抱持憧憬。文章一出吸引不少網友留言,絕大多數都要原PO認清現實,連房市專家也認為不可能的任務,雖然有夢雖然最美,但還是需要謹慎自身能力。 網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱28歲已婚,但存款不到10萬元,月薪大約4~5萬元,好奇無法支付頭期款的情況下,是否不要想著買房? 文章雖然用詞懇切,但似乎不被認同,其他網友普遍認為想法不切實際,有人表示「十萬養妻小當家庭備用金都不夠,買房作...

網酸房仲佣金收太多「墊高房價」 專家嘆:免費的最貴

網酸房仲佣金收太多「墊高房價」 專家嘆:免費的最貴

房仲是墊高房價的元凶?多數民眾在進行房屋交易時,會透過專業仲介協助,不過有人因此質疑,房仲買賣房屋最高可收取俗稱「買2賣4」最高成交總價的6%的服務費,等於增加了屋主買房成本,下一手就會計入賣價再出售,批評房仲佣金收太多。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,高房價已經是全球各國普遍面臨的現象,當民眾望房價興嘆時,往往會把氣出在建商、仲介、政府等3大對象身上,其中房仲最常被罵的就是「佣金太多」。 何世昌觀察歐洲、美國、新加坡和香港等地的情...

新加坡突襲打炒房「連夜宣布加稅」 網讚:殺房蟲個措手不及

新加坡突襲打炒房「連夜宣布加稅」 網讚:殺房蟲個措手不及

新加坡打炒房下重手!新加坡房地產市場,成為外國有錢人的投資天堂,資金炒熱房市,帶動房價、房租出現驚人漲幅,也傷害了在地人的負擔能力,而新加坡政府為了抑制房價,26日晚間宣布將調高房地產稅,即日起實施。 新加坡政府指出,本地人購買自用住宅需求強勁,但外國資金不斷注入的房產市場,刺激房價上揚,若持續放任,房價漲勢恐怕會超過基本面,以及高於收入漲幅,因此財政部、國家發展部及中央銀行的聯合聲明,將提高私人房產購買稅,新費率將從今(27)日起上...

公設比怎麼算多少才合理?一圖看懂產權歸屬 免當冤大頭

公設比怎麼算多少才合理?一圖看懂產權歸屬 免當冤大頭

購屋人看到美侖美煥預售屋、新成屋時,往往產生衝動購屋的行為,但事後常常引發糾紛,其中是入住後才發現使用空間比預期的小很多。在外面趴趴造看到一堆新建案在孵,不是在整地就是種到一半快收成,這時就想到一個問題,不知道有多少人會受公設比冤枉氣,房市達人「賣厝阿明」來為大家講解合理公設比及常見公設爭議。 ★買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路 公設與購屋成本呈正相關? 公設與購屋成本呈正相關,即公設...

8年級生拒買房「躺平等繼承」:自由自在更重要

8年級生拒買房「躺平等繼承」:自由自在更重要

8年級生不買房,等繼承的多嗎?年輕人面對房價高漲,要靠自己的力量買房並不簡單,有人因此好奇,是否有些人會乾脆放棄,直接將擁有房產的希望寄託在「繼承」,這也意外釣出立志不買房的8年級生現身說法。 8年級只想「等繼承」?他精算:買了不一定賺 一名8年級生在PTT分享自身的看法,透露和女友共同在外租屋,租金只佔兩人收入的不到1成,沒有經濟壓力,日常過得非常舒適,目前雙方已達成共識,未來即使結婚,也不打算生小孩、買房,打算兩人攜手共度一生,租房子...

疫情衝擊 房市熄火? 自住客多留意市場訊號下手

疫情衝擊 房市熄火? 自住客多留意市場訊號下手

【住展房屋網/綜合報導】人生沒有後悔藥,如果時間能從來,你最想做的是什麼?去年中開始台灣房價逆勢成長,從北到南百花齊放,許多人後悔沒有跟上這波房市盛況,但這次疫情再起,房市量縮熄火,是否可以藉此找到機會搭上車、該怎麼選,有購屋需求的民眾更要認真思考。 原物料上漲房價有撐 長期仍看漲 前陣子開始國內本土疫情激增,導致台灣市場信心下滑,就有人擔心若疫情持續惡化,房市資金行情恐怕破滅。然而專家指出,目前房價下跌幅度不大,因為7月迎來的房地...

疫情衝擊 房市熄火? 自住客多留意市場訊號下手

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【住展房屋網/綜合報導】人生沒有後悔藥,如果時間能從來,你最想做的是什麼?去年中開始台灣房價逆勢成長,從北到南百花齊放,許多人後悔沒有跟上這波房市盛況,但這次疫情再起,房市量縮熄火,是否可以藉此找到機會搭上車、該怎麼選,有購屋需求的民眾更要認真思考。 原物料上漲房價有撐 長期仍看漲 前陣子開始國內本土疫情激增,導致台灣市場信心下滑,就有人擔心若疫情持續惡化,房市資金行情恐怕破滅。然而專家指出,目前房價下跌幅度不大,因為7月迎來的房地...

買房難?不難! 輕鬆購屋 從10招來!

買房難?不難! 輕鬆購屋 從10招來!

高房價時代,百姓談到購屋就一個頭兩個大;錢從哪裡來?買了房就成了終生屋奴?最後在不斷的自尋煩惱中錯失良機,一而再、再而三的望屋興嘆!這一次請您下定決心,讓本刊教您如何買得輕鬆、住得愉快…… 『台北居,大不易』,是近年北漂民眾的最大感慨,現今首都生活圈的房價幾乎千萬起跳,對杯水車薪的小資男女而言,似乎是個遙不可及的夢想,但既然是夢想,就有實現的空間,只要『目標準確,思想正確』,就有機會在北台灣都會取得一席之地。 眾所皆知,購屋環節中最難達...

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