全台十大房貸熱區出爐！房價下修壓力最大的地方是哪裡？ M傳媒房產中心 聯徵中心公布最新數據，全台房貸授信餘額最高的十大行政區出爐。 這份榜單不只告訴我們哪裡房貸借得多，更透露了未來房價下修壓力最大的地方在哪裡。 M編用數據幫大家拆解，這些房貸熱區在房市修正潮中，誰最可能面臨「房價下修」的考驗。 【十大房貸熱區：這些地方房貸最集中】 根據聯徵中心到2025年底的統計，全台房貸授信餘額最高的十大行政區如下： 桃園市桃園區：3,547億（49,081件）...

北士科喜迎輝達總部  這生活圈房價年漲近1成最強勢   還沒反應利多？  這商圈價格還在修正有利卡位 台灣房屋集團趨勢中心 今年初北市府與輝達正式簽約，宣告北士科成為輝達海外總部的所在地！國際科技巨頭大手筆投資，不僅使台灣在全球科技產業的地位更加穩固，也讓北士科周邊生活圈的房價充滿想像空間。台灣房屋根據實價登錄，統計緊鄰北士科的四大生活圈成屋房價漲幅，其中以士林生活圈年漲9.3%最多，去年均價82.6萬元也高居四大生活圈之首；均價最親民的則是...

「叔叔想把房子留給我，但他有小孩可以嗎？地政士：很多人第一步就做錯了」 文 / 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 「情情，我叔叔想把高雄的房子留給我，但他自己有兩個小孩，這樣可以嗎？」 這個問題情情最近被問到好多次。很多人第一個想法就是： 「那就寫遺囑啊！」覺得只要白紙黑字寫清楚，將來房子就是我的了。 但事情真的這麼簡單嗎？今天情情就用 台灣現行法規，帶大家一次看懂「遺囑」和「特留分」的關係。 先講結論：可以留，但叔叔的小孩有權利主張...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產資訊網站 Zillow 於近日公布 2026 年美國房市的十大熱門地區，這些地區多集中在美國東北部和加州灣區，呈現賣方市場的趨勢。Zillow 分析指出，這些地區自 2018 至 2019 年以來，房屋庫存大幅下降，與疫情前相比，目前待售房屋數量更少，買家之間的競爭預計將更加激烈。 Zillow 透過分析美國 50 個最大都會區的房價成長、房屋銷售速度、賣方降價比例以及高於要價的銷售比例等數據，來判斷房市的熱度。此外，新增就業數量與新屋建造許可...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／新竹報導台灣房市在高房價與金融政策影響下持續降溫，但租屋市場卻呈現截然不同的景象。根據最新實價登錄資料顯示，2025年七大都會區住宅租金單價全面上揚，其中台北市與新竹市漲幅最為顯著，年漲幅均超過8%。特別是新竹市，在科技產業聚集與就業人口持續增加的帶動下，五年間租金漲幅高達66.7%，成為全台租金成長速度最快的城市，也讓租屋市場結構出現新的轉變。七都租金全面走高　雙北與新竹漲勢最明顯統計顯示，自2021年以來，台灣...

新聞說預售屋單價破百還遍地開花？問題是誰真的在買單？ 文／M傳媒房產中心 最近市場上熱議「預售建案單價破百萬已不再是台北專利」，新北第一環的板橋、中和、永和、新店、三重都有，甚至台中七期也出現零星百萬預售案。 今年329檔期，更傳出新竹竹北可能出現首個百萬預售案。 不少購屋族看了心驚：「房價真的漲成這樣了？我這輩子還能買得起嗎？」M傳媒幫大家拆解這背後的市場真相。 百萬單價遍地開花？其實是少數個案 根據內政部實價登錄，新北三重、中和、...

半年房仲心聲：真正拉高房價的不是仲介，是屋主！ M傳媒房產中心 最近有位入行半年的房仲在社群平台分享心得，引發熱烈討論。 他坦言，轉職前也覺得房仲都在哄抬價格，但實際踏入這行才發現真正讓房價居高不下的，往往是屋主本人。 這段自白戳中許多房仲業者的心聲，也讓不少購屋族開始思考：我們對房仲的誤解，是不是太深了？ 「仲介在拉價格」？他直呼：我們需要的是成交！ 這位房仲寫道，以前也覺得房仲就是哄抬價格的人，但入行後才發現真相： 「先不說是...

老公要我從1580萬殺到1180萬！這刀真的砍得下去嗎？ M傳媒房產中心 最近看到一個不錯的房子，開價1580萬，我老公居然說要砍到1180萬，我真的不知道該怎麼砍。 這位太太，你先冷靜一下。1580萬砍到1180萬，整整400萬，75折耶！你老公是當建商在做慈善事業嗎？還是他以為買房跟菜市場買菜一樣，喊價不用錢？ 今天不教你怎麼砍，先來質疑一下這個目標本身 75折合理嗎？你先想想你買的是哪裡的房子、哪種房型。 桃園大園區議價率22.5%，大概77折，這已經是全台議價...

【網路地產王/綜合報導】六都租服公會自2018年成立至今已8年，整體架構運作已順暢上軌道，成為政府執行社宅政策堅實主力；而在六都之外，因租賃需求不如六都，產業發展步調相對緩慢，其中南投縣、彰化縣及台東縣，為三個最後成立公會的縣市。Speedo看好南投縣租賃市場未來潛力，2022年由Speedo速˙包租代管鎮信總經理張建民領軍南下，歷經4年在地經營，深獲南投鄉親認可，目前已是南投縣租服業第一品牌。 跳脫舒適圈勇闖南投縣 南投縣是台灣很特別的縣市，地理位置在台灣...

文／林鈞澤 大台北房價居高難下，桃園憑藉相對親民房價，成為不少「脫北族」購屋布局首選。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，過去一年桃園多數行政區的平均房價變化均呈現負值，其中新屋區年跌幅達12.9%最為顯著，大園區亦下滑10.5%。然而，在一片跌勢中，蘆竹區卻逆勢上揚，平均單價從2024年的每坪30.6萬元微幅攀升至2025年的每坪31.1萬元，年增1.6%，成為桃園市唯一維持房價正成長的行政區。 中信房屋南崁捷運加盟店店長王立君指出，蘆竹交易熱區主要集中在A10...