搜尋

任你搜索,樂屋世界

搜尋

關鍵字:買房知識

一共有:390筆"買房知識"結果被找到
排序方式:
誰說重劃區沒生活機能?精選推薦5個低總價商圈重劃區

誰說重劃區沒生活機能?精選推薦5個低總價商圈重劃區

買重劃區最怕生活機能沒到位,但如果鄰近舊市區就能彌補這個缺點!如果你正煩惱不知道要從何處找到這樣的重劃區,就讓樂屋網來推薦你 5 個靠近舊市區商圈重劃區,幫你成家投資一把抓。目錄01│【新北】頭前重劃區02│【桃園】小檜溪重劃區03│【台中】太平新光重劃區04│【台南】虎尾寮重劃區05│【高雄】中都重劃區01│【新北】頭前重劃區頭前重劃區位於新北市新莊區,因鄰近台一線、台 64 線與台 65 線,重劃區也接近環狀線幸福站、機場捷運新北產業園區站,交通便利且房價相...

【TV】用藝術妝點彈性變化風格 不矯飾白派的純淨精品宅

【TV】用藝術妝點彈性變化風格 不矯飾白派的純淨精品宅

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計郭柏伸設計師撇開華麗炫目的裝潢,此次回歸白派設計初衷,講究原始純粹的設計,運用簡約的線條,挑選品牌家具、藝術畫作、影音設備,成就潔白精品宅,塑造未來的居家生活體驗,讓屋主圍繞在最真實的自我,了解自己真正喜歡的、雋永的,創造出極具個人特色的家。 整體的設計,除了使用白色去鋪陳外,從一進門就帶給屋主猶如藝廊的呈現,玄關使用梵蒂岡石劃分空間,同時利用燈光引導視線、動線,到另一側的書房空間,自然的紋理讓奢...

【美樹大悦】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

【美樹大悦】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

01│美樹大悦建案基本資料美樹大悦位於高雄市三民區中華二路十全三路上,三面臨路,結構屬於 RC(鋼筋混凝土),住家共 540 戶,社區規劃 A、B 兩棟組成,樓高 22 層,地下 3 層的雙塔式建築,每層 13 戶配置 4 部電梯,公設比為 34.8%,坪數規劃 2 房 23~25坪、3房 33~38 坪。房型規劃上,客廳採大面寬規劃,搭配挑高天花板,明亮舒適空間感提高居住品質,其中 3 房主臥開設大片落地窗。A、B 兩棟前方有間隔處,有店面共 18 戶。社區配置平面車位 327 個,機械車位 180 ...

【抗震工法懶人包】SRC、RC、SC 建築工法比較

【抗震工法懶人包】SRC、RC、SC 建築工法比較

地震頻傳,看房的時候銷售人員都會掛保障自家建案使用XX鋼材、XX工法,能夠耐震、制震,地震搖晃不用擔心,RC、SC、SRC是什麼?廣告DM上指的制震宅又是什麼?讓樂屋網「買屋小辭典」告訴你。▌01│什麼是抗震宅?制震、免震和耐震有什麼不同?建商推案都會以抗震宅標榜建案安全性,抗震宅應該要能有減震效果,確保建築物遇上強震時,不會有歪斜坍塌風險。抗震的方式市場上約略分為以下三類:1.什麼是耐震?最基本的抗震設計,只在建築物的梁柱壁建造能承受地震強度的建案主...

買房約見面成交 反被帶進房間玩加碼 網嘆老套:買賣3次都這招

買房約見面成交 反被帶進房間玩加碼 網嘆老套:買賣3次都這招

一名網友日前在網路上分享自己一次「難以置信」的買房過程,他覺得有必要分享給其他網友,警惕所有人。 原Po在臉書社團「買房知識家」發文表示自己原本已經和房仲達成協議,以1500萬的價格買下心儀的房子,並約定跟屋主在房仲店裡見面確認成交,但到了現場卻被房仲帶進「小黑屋」與屋主分開,房仲也突然改口說屋主要求加價,想試探原Po是否願意加錢,因為原Po妻子非常喜愛那間房子,所以便加價10萬,房仲便離開去和屋主溝通。 沒想到過了一會兒房仲回來告訴原Po屋主...

裝潢屋一卡皮箱入住?擔心有瑕疵!該如何評估裝潢屋?

裝潢屋一卡皮箱入住?擔心有瑕疵!該如何評估裝潢屋?

找中古屋常常看見找房網站上標榜全新裝潢、百萬裝潢,實際看房時也會聽到房仲介紹:因為屋主要移民忍痛割捨裝潢好的房子。老一輩的人看房子看見裝潢屋,都告誡「裝潢不算錢」,究竟什麼是裝潢屋?買裝潢好的房子,有哪幾個地方是在購買前要注意的?▌01│什麼是裝潢屋裝潢屋指的是房屋經過安裝、黏貼或油漆等裝飾工程,已經不是原來屋況的房子;也有房子會請裝修公司更動原有的房屋梁柱、牆面或地板進行調整房屋結構,進行大改。▌02│裝潢屋的優點1.一卡皮箱直接入住只需要...

在平凡的日常與你共享曙暮時光,新北25坪老屋揉捻現代與侘寂,化身奶茶...

在平凡的日常與你共享曙暮時光,新北25坪老屋揉捻現代與侘寂,化身奶茶...

編輯 張若蓁│圖片提供 知域設計 X 一己空間制作當新屋主遇上年邁的空間,「老屋翻新」就變成入住前不可缺少的步驟,位於新北中和的25坪老屋,雖然原始屋況佳,但格局配置與需求不符,位於建築中央的電梯井更是一大問題,而經過翻新的家,不僅擁有屋主夢想中的同色系風格,還在不壓縮空間感的狀態下放大主臥與衛浴,視線所致都是理想中的樣貌。Home Data 設計公司:知域設計 X 一己空間制作設計師:劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格:微仛寂混現代風房屋狀況:老屋(16~30年...

老公寓比「行情價」高近300萬!網嘆:開價是屋主的自由

老公寓比「行情價」高近300萬!網嘆:開價是屋主的自由

一名網友抱怨,看了某間老公寓,發現開價比去年賣出的同樓層高出近300萬,就連房仲也稱「是行情價,議價空間有限」,讓他傻眼。過來人則坦言,開價本來就是屋主的自由。 該名網友是在臉書社團「買房知識家」發文,表示近期看了一間老公寓,屋主開價1799萬元,但自己查過,去年同地段、同樓層賣出的價格是1500多萬,對比之下屋主的開價高出近300萬。自己也去估價網站上計算大概的房價,得到預估值也是在1300多萬至1500多萬元之間。這個落差令他不解,也嘗試詢問仲介,...

房仲店面多如超商  他問「哪來那麼多交易?」 內行人:同事每天賀成交

房仲店面多如超商 他問「哪來那麼多交易?」 內行人:同事每天賀成交

房地產業被喻為經濟活動中的「火車頭產業」,就有網友納悶房仲店面數量與超商相仿,哪來這麼多交易能每天進行?不過根據業界統計,房仲業銷售額已連續三年突破800億元,意味著房市買氣仍穩健,或許是這份底氣讓房仲業擁有「好錢途」,店面才能維持一定數量。 網友在臉書「買房知識家」發文,點名房仲店面數量跟超商相仿,詢問表示「真的有那麼多自住客、投資客、屋主在每天交易?」文章吸引留言,其他網友認為房子交易確實很頻繁,還表示「台灣的房子就是純粹的商品,...

單身公務員買房 糾結2優貸方案 網一面倒:靠政府不如靠自己

單身公務員買房 糾結2優貸方案 網一面倒:靠政府不如靠自己

政府大放利多的新青安優貸,上路後撥貸金額爆量成長,有月薪7萬元公務員在臉書社團「買房知識家」發問,買房除了新青安方案外,還有銀行貴賓專案供選擇,想了解自己適合哪一種。網友竟一面倒推銀行公教貸款,強調「政策若不延續恐會掛一票人」、「人要靠自己,靠政府會搞死自己」。 單身公務員網友最近預計買一間房,一個月薪資有7萬元,代書給兩個方案,一是國泰銀行貴賓專案利率2.07%,另一個是新青安方案,詢問網友選擇哪個較適合他本人。 多數網友都認為應選銀行...