人一定要買房嗎？有一說是怕老了沒地方住、租不到房子，所以買間自住房最妥當。有民眾卻質疑，老了當然回老家，整理好之後仍可以住，所以覺得上述的勸買房理由讓人納悶，這番言論卻引來網友反駁，「不是每個人都這麼幸運有老家」、「有祖產誰願意出來哭窮」。 有民眾在臉書社團「買房知識家」發問，不懂為什麼大家都說不買房老了會沒地方住、老人租到房子。他的想法是，「老了當然就是回老家過退休生活啊，除非是連老家都沒有那就另當別論，不過大部分應該都會有吧，老...

對小資族而言，賣房變現以增加資金，藉此確保換屋進行很常見，但有民眾好奇「以屋換屋」能否賺錢？面對這個大哉問，網友看完議論紛紛，不少人坦言曾靠賣房獲利，有些人更視為合理投資並無不妥，意外掀起話題。 民眾在臉書社團「買房知識家」詢問，假設房子漲價脫手，後續入手別的社區也是漲價過的房子，這樣算有賺到錢嗎？ 上述簡短提問引發熱烈迴響，許多網友看完表示「對耶！我怎沒想過這個問題」、「感覺前面賺的價差，全部轉交賣房給自己的屋主」、「像牛反芻一...

政府打炒房一波波，平均地權條例去年7月1日正式上路，包含「限制預售屋或新建成屋之換約轉售」，杜絕炒作管道；今年8月傳出銀行不動產貸款滿水位的「限貸令」；9月央行接著殺出第7波信用管制，讓房市降溫，也殃及不少現金不足的民眾，全台紛紛傳出預售屋解約案例。一名網友買了台中蛋白區的預售屋，但正考慮解約，上網問大家該如何減少違約金？ 網友在《買房知識家》社團PO文，他表示今年8月買了台中蛋白區的預售屋，預計2028年交屋，但想解約問該怎麼處理。他寫道：「...

房產登記眉角多，一失誤往往淪為損失大錢學經驗。有網友感嘆年輕不懂事，買房時登記老婆名下，結果離婚後房子變前妻的，自己租屋15年後才又花當初的3倍價再買房，記取教訓叮嚀自己：再跟我說房子要登記她名字「立馬分手」。 臉書社團「買房知識家」近日有網友分享自身經歷，說他年輕時不懂事，23年前買房時老婆說登記她的名字，「沒問題啊，妳的還不是我們的」，結果離婚後房子真的變成前妻的，自己過著像學生時代的租屋生活，經過15年，花了3倍的價錢再買一間房，他因...

一名網友看中某中古屋，但仲介說原屋主因急需用錢，因此拿房子抵押，向民間借了400萬元，讓他猶豫不知是否該下手買。網友們齊勸他別碰：「新手不要碰任何有問題的房子」 該名網友是在臉書社團「買房知識家」發文提問，表示自己最近看中了一間中古屋，自己很心動，但仲介告知，屋主因為有急事，加上翻修此房需要經費，所以將房屋抵押向民間借款了400萬元。他坦言，聽到是「民間貸款」後，就感到有點遲疑，不知是否該要不要下手。他坦言，自己真的很喜歡這間房子，但也擔...

現金80萬買的到房嗎？一名網友指出，自己受不了與公婆還有小姑一家同住一個屋簷下，但先生信用不良，而她是尚未取得台灣身分證的新住民，夫妻倆年收約120萬，好奇現金80萬是否有機會在南部買到房子？而網友一面倒勸原Po死了這條心，若真的受不了，就去租房子。 原Po在FB社團「買房知識家」發文表示，自己是新住民，與丈夫目前與公婆及小姑一家同住一個屋簷下，但原Po受不了與他們住在一起的生活，於是便有了買房的心思。 不過原Po進一步透露，丈夫信用不良，而她還需...

全台房價高漲，許多購屋族會向銀行申請房貸，但隨著央行、銀行房貸緊縮，部份購屋族受到衝擊。一名網友在網路上透露，他今（21）日想下斡旋，詢問銀行房貸問題時，銀行居然跟他說要先有「千萬存款」才會放款。文章曝光後，網路上引發熱議，網友痛批說「想逼死誰」。 原PO在《買房知識家》社團分享自己向銀行詢問房貸問題時，竟要求他要先有1千萬存款，他寫道：「今天想要下斡旋，想說提前問銀行貸款問題，居然國泰世華說要有存款1000萬才會放房貸，暈。」 ▼網友在網路...

買房背負貸款壓力經常令人卻步，但有民眾轉述一段對話，隔壁桌的單身熟女得意的向友人分享如何使用房貸寬限期，還透露月薪3多萬但已入手總價逾千萬的房子，令原PO感到很驚訝，就連網友聞訊也直呼不可思議，更臆測女子的家境可能不錯、或是有其他保人，才有機會在央行第七波信用管制、銀行房貸滿水位的情況下成功核貸。 民眾在臉書「買房知識家」表示，日前聽到隔壁桌的單身熟女和友人交談，女子透露今年6月買房，入手一戶總價1050萬元的房子，本身薪水三萬多元有申請新...

央行於上週（19日）祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，令人好奇是否衝擊房市，更有民眾發起討論認為政策上路將改變買房既有認知，隨著貸款難度增加，觀念上將從「買房先求有再求好」變成「買房要一次到位」，意外引發網友共鳴。 針對央行再度重手打炒房，民眾在臉書「買房知識家」發起討論表示，「以前的人都說『買房先求有再求好』，9月19號過後要改口『買房要一次到位』...

銀行不動產放款額度將滿，導致近期跑房貸過保的民眾滿肚子苦水，卻有民眾質疑「是年度預算額度用罄，明年就從頭起算了」，以為明年開始就沒有房貸貸不出的問題。專家指出，所謂的滿水位是受限《銀行法》72-2的「不動產放款天條」，水位是累積的，不可能歸零重來，若銀行不設法「減肥」放款分子或擴大存款分母，明年依然是要排隊等放貸。 這波銀行因《銀行法》72-2而來的鬧錢荒之亂，引發網友熱議，有民眾在臉書社團「買房知識家」抒發己見，指出「銀行沒錢就是沒錢，就...