有網友在PTT發文抱怨，家中正在進行裝修，被家人強迫接受不合理的裝修費用，引起網友熱議，不少網友看了報價單表示，全室木工此報價屬合理範圍，問題癥結在家人溝通問題，建議原PO與師傅直接討論較為妥當。裝修因牽涉人力、物料等面向，費用範圍較廣，消費者往往難以判斷報價合理與否。信義房屋自製Podcast《房屋聽信義》請來專家剖析裝修眉角，傳授裝修必學三招：預算分配、重要排序、以及拿捏時機，教消費者聰明打造夢想家。 信義居家長期合作夥伴禾寓室內裝修資深...

買該如何出價是門大學問，一方面要擔心買貴，又一方面又怕出價太低，會錯失好物件。如今房市買氣冷清，成交量明顯下滑，不少民眾在買房時，則會從8折價開始談，沒想到卻有人因此被房仲訓斥一頓。 一名苦主在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，自己是首購族，近期透過仲介看房，決定以開價8折的數字開始議價，沒想到卻被房仲諷刺「破壞行情、還吃米不知米價」，強調實價登錄都是過去式，甚至嗆他預算太低，如果堅守在實登範圍，根本永遠都買不到房子。 他被訓斥一頓後，...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡   投資大師張三，長年來在不動產市場打滾，最喜歡買新建案，有時候，這些案子甚至還沒開案，張三就能透過一些代銷好朋友牽線，挑幾戶看起來採光通風很不賴的戶型，用10萬元先拿到優先購買權，拿到一張通常是紅色的「預約單」或「訂購單」，等正式開案後，張三再把這個優先購買權，加點價格轉賣出去，賺取中間價差。 但有天，政府突然弄了個實價登錄2.0新法，禁止這種優先購買權轉賣。雖然張三的投資手法被禁止了，但別忘了他可是...

儘管時代越來越進步，但重男輕女的觀念，仍存在於某些家庭。一名女網友則感嘆，媽媽從小開始便極度重男輕女，雖然她早已認命，但看著自己辛辛苦苦，才能買下一間小坪數的房子，哥哥不用工作，就可以爽住家裡幫忙買的億元豪宅，宛如天壤之別的待遇，仍讓她心裡仍非常不是滋味。 該名女網友在Dcard表示，從小開始，哥哥就獲得比較多、比較好的資源，但她無論如何抱怨，媽媽也不曾改變態度，直到成年後，她才慢慢釋懷，「知道我媽也是很疼我、很愛我，但就是要給我哥比較...

「首購族如何買房？」一直是大家心中的疑問，除了挑選物件需要付出心力，也擔心現買現套，怎麼出價讓許多購屋族卡關，房市專家則建議，購屋族在下手前，首先要完成「1項任務」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，很多人認為，買房子是與屋主、建商進行一場「諜對諜」的過程，在這場過程裡，自己要努力做功課、查價，甚至想摸清對方底細，再來決定要出價出多少。買方最怕的是自己買貴了、怕賠錢，更怕自己成了盤子讓賣方賺爆。 不過，根據他多年的觀察，賣方並沒有能...

今年房市交易緊縮，依據財政部資料，今年1~4月全台不動產仲介銷售額222.8億元，跟去年同期相比減少29.5%，且六都銷售額全數下滑，不過不動產仲介業的家數成長3.5%，六都中以桃園市增加6.0%最多。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，政府連續祭出房市信用管制、平均地權條例修正案及央行升息，加上外部經濟因素，國人對不動產市場信心大減，交易量明顯下降影響不動產經紀業銷售額，然而在政府連續打炒房政策下，業者間出現強者恆強的現象，大規模品牌或是經營有成的營...

「茶壺內的風暴，保證一定會炸鍋！」全台各縣市23個不動產公會，29日聯合炮轟政府與央行為打房已「為所欲為！」最新實例是限制第二戶房貸成數不得超過7成，且於6/16即刻實施並溯及既往，已打到真正的換屋剛需族群，預期將有2萬戶受到影響，勢必引爆消費糾紛。 面對一年半來5次金融限縮、4次立法與修法，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄痛批：「這1年半來可說是台灣不動產業最黑暗的時期！」大台中不動產開發公會理事長王至亮也氣憤地說：「大台中不動產開發公會已聘...

霞海重劃區位於榮總商圈，距離高鐵左營站生活圈的鐵路、捷運交通三共構，不到2公里，繼太子建設、興連城建設、谷樹建設集團之後，冠傑建設也在今年搶進推出「高鐵新特區」大樓建案，每坪開價33萬元到35萬元，主攻首購族，全案預定2026年完工交屋。 冠傑建設董事長徐國振29日表示，霞海重劃區緊鄰左營高鐵，幾乎是高雄最近市區的重劃區，既有高鐵、台鐵和捷運等三鐵共構優勢，又有台積電先進製程設廠、仁武產業園區、以及橋頭科技園區等產業人口，讓霞海重劃區這個面...

Array 文／陳曼羚 下半年各部會及縣市將有不少新制上路，攸關民眾荷包，包括打炒房措施《平均地權條例》修法，嘉惠租屋族的租金補貼新制，及影響明年5月房屋稅的新建房屋單價調漲等。 租屋族在笑、擁房族在哭 7月房市新制一次看 1、《平均地權條例》新法7月1日實施，6大措施打擊炒作房市行為： 限制換約轉售：預售屋和新成屋的買受人，除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或...

一對夫妻打算買房，不過手邊現金不足，必須靠娘家贊助部分頭期款，也因此「拿人手短」在挑選物件時處處受限，讓買房的過程更加艱辛，且夫妻倆好不容易找到一間幾乎無可挑剔的物件，娘家卻因為總價比預算高出55萬元，打死不讓買，讓他們心累無比。 一名人妻在Dcard透露，目前住在娘家，和老公一直有買房共識，也持續關注市場行情，不過娘家因為有幫忙出錢，在買房一事上處處干涉，但關心的不是周邊機能、物件本身的優點，而是一聽到價位不合意就打槍，戶數多的不要，公...