根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年11月個人房地合一稅收為31.3億元，房地合一稅收經歷連續5個月走跌後，11月房地合一稅收出現反彈，同時間11月的契稅也較10月呈現反彈，反映疫情各項管制逐漸開放後，10月市場交易略微回升，帶動房地合一稅收增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，而11月六都的移轉棟數較10月增加約9%，連帶11月的房地合一稅收與契稅也都呈現月增表現。財政...

新北市樹林區建案「凱旋大苑」因建商資金不足、宣布停工ㄧ事，引起市場議論紛紛，甚至以「爛尾樓潮」來形容。難道，「爛尾樓潮」真的山雨欲來，預售屋與老屋重建市場將爆發大規模倒閉潮嗎？ 事實上，我們觀察台灣房地產史上的爛尾樓潮，規模最大的時間點大約是民國80幾年至90初年，當時國內房市被稱作「失落的十年」；由於建商投資浮濫、財務過度擴張，又因新建案供給量爆增、政府整頓金融體系，使建商大量倒閉而出現許多爛尾樓。「失落的十年」土建融逾放動輒高達7...

低總價當道！北北桃竹1房不增反減。住展雜誌今（8）日公布最新統計指出，今年截至11月底，北北桃竹等城市，預售屋和新成屋建案的房型比例，仍以2、3房占大宗。 其中，桃園2、3房占比達90.8％最高，新北89.6％居次，台北和新竹地區占比約78％左右。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，2、3房仍是市場主流，但因薪資跟不上房價漲幅，民眾可負擔房屋總價範圍受限，業者持續縮小房型坪數，並以低總價、高坪效等訴求吸引首購買盤，如過往會規劃為1房的15坪至20坪空間，如...

【網路地產王/綜合報導】受到持續升息、資金大退潮等外部因素衝擊，2022年台灣房市出現了高點反轉的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創下近6年來首度負成長的紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於明年是大選年，多空變數更多，展望明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局。 2022年已接近尾聲，根據6都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2022年台灣全年房屋交易量約落在32萬4590棟，與2021年比較，年增率是-6.8%，是近6年來房屋交...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 據住展雜誌統計，截至2022年11月底，北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例，仍以2、3房占大宗。其中，桃園2、3房占比達90.8％最高，新北89.6％居次，台北和新竹地區占比約78％左右。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說2、3房仍是市場主流，但因薪資跟不上房價漲幅，民眾可負擔房屋總價範圍受限，業者持續縮小房型坪數，並以低總價、高坪效等訴求吸引首購買盤，如過往會規劃為1房的15坪至20坪空間，如今在雙北常被隔成2房，進一...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 為抓炒房團，金管會日前公布ATM監控照片，顯示已掌握炒房團異常繳款情況，並在金檢中發現，特定集團的同一個帳戶於短時間內，有數筆現金繳息。 金管會檢查局出示銀行的ATM監控影像，可見到炒房團成員身穿不動產集團的員工制服，透過ATM存入現金繳息，顯示第三人以同一台ATM替多名借戶代繳房貸本息。 金管會檢查局副局長賴欣國指出，金檢過程中發現，特定集團申辦房貸後，相關徵授信與貸後管理出現異常，並有特定集團在7個帳戶...

01│基本資料鎖定台北市市區精華地段，有不少代表性豪宅作品的元大建設，在內湖區投資興建「元大君品」，規劃地上11層，地下3層，總戶數41戶，房數規劃從1房到4房皆有，坪數落差也較大，從24.3坪到102.46坪，公設比約31~32%。02│社區簡介「元大君品」位於內湖五期重劃區內，由新豐街、行善路231巷、新富街圍成，三面臨路，外觀牆面鋪設石材，一層4戶，休閒設施包含挑高超過7米的迎賓大廳，交誼廳等，社區還設有充電樁，健身房則設置於頂樓。03│周遭機能內湖區第五期市地重...

編輯 Michelle｜圖片提供 竹村空間「生活本該是絢麗多彩，居家空間如是」。69坪現代風住居，原先商品化的屋型並不符合年輕屋主的期待，更無法植入一家三口的生活方式，因此竹村空間魏立彥設計總監跳脫框架思維模式，重整格局於空間中導入流動（Liquidity），透過豐富多變的材質輔以間接光源，形塑虛實交錯的時尚居宅。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：69坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空...

編輯 JeanRu｜圖片提供 雅和室內設計此案為19坪北歐風單身宅，大面落地窗設計將戶外採光接引入室，映照滿室明亮、溫馨氣息；以簡約的白色調為基底，搭配大量的自然木紋板材與家具，挹注溫潤的私宅氛圍；局部透過莫蘭迪的藍色調，與之呼應的抱枕、藝術畫作，交織美學設計的生活質感。Home Data 設計公司：雅和室內設計設計師：邱創來設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、石塑木地板、超耐磨木地...

編輯 JeanRu｜圖片提供 堯丞希設計此案為19坪中古屋翻新，揉合純淨的現代風與簡約北歐內涵，透過開放空間規劃，讓光恣意遊走於室內，放大小宅尺度；大量的白色為基底，局部利用木質肌理妝點，挹注溫潤的空間氣息；客、餐廳與廚房相容一室，安排兩房臥室，掌握絕佳比例，營造出剛剛好的空間感。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：現代北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：19/坪空間格局：兩房主要建材：噴漆、木皮、人造石材、烤漆玻璃...