透過仲介買房真的要經歷演戲嗎？有民眾分享自己與房仲交手經驗，屋主開價798萬元直接殺價到650萬元，一早表明不約小房間談價也不會加價，房仲還回答「有點困難」，沒想到下午就「賀成交」，但還是被房仲酸「很難相處」。 民眾在臉書社團「買房知識家」分享透過房仲買房的過程，好奇大家一定會經歷演戲嗎？提及該物件的屋主開價798萬元，原PO直接殺到650萬元，還表明「不會加價也不約小房間談價」，仲介說「有點困難」，不過原PO堅持地說，「買得到就買，買不到就沒緣份...

千金難買好鄰居！桃園一名男網友住在透天社區，卻有多位住戶長期佔公用車道，當作自家停車位，社區道路路寬5.5米，每次都要閃躲鄰居停車路邊的車，讓他相當痛苦直呼「真的很無言」。文章曝光後，許多網友紛紛建議他「請依區權人規約處理」，但也有過來人感嘆封閉型社區很吃人品「叫警察也沒用」！ 這名網友在《台大批踢踢》實業坊PO文「透天社區多位住戶長期霸占車道當停車格」，他表示由於為新加坡式連棟透天社區，無地下室規劃，建商預設1樓室內空間為停車空間，無庭...

情侶一旦三觀不合，尤其價值觀不在同一個頻率時，感情很難長久維持下去。一名女網友在網路上抱怨男友要她賣掉自己的小宅，一起合資買更大間的房子給男友父母住，讓她氣炸，還和男友大吵一架。文章曝光後，不分男女，全網一面倒勸她快分手「可悲男，沒能力還妄想孝道外包，趕快逃！」 這名女網友在《Dcard》論壇PO文「男友說，一起合資買房子給他爸媽住」，她表示男友和她各自擁有一間小宅，男友要她把目前各自擁有的小房子都賣掉，然後這筆錢合資買更大的，房子給他爸媽...

什麼是豪宅線、高價住宅定義？2025豪宅稅計算方式與央行豪宅認定標準全解析！本文深入探討豪宅貸款成數限制與稅務影響，助您精準掌握購屋成本！什麼是豪宅線？央行與財政部的高價住宅定義台灣的豪宅定義必須區分兩大主管機關：中央銀行（管借貸）和財政部（管課稅）。這兩者定義的差異，正是借貸與所得課稅的差異。央行豪宅標準：影響「貸款成數」的豪宅線央行定義的豪宅線，直接影響了購房者的貸款成數，因此被稱為「豪宅線」。凡為購買建物權狀含有「住」字樣之住宅，...

文／翁嘉妤 台灣房市風向吹向買房！根據住商機構的最新數據顯示，2025年初五都的議價率全面上揚，這反映出2024年下半年以來全台交易量重挫的趨勢，房市正逐漸向買方市場傾斜。 住商機構觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，發現除台中外，其餘五都議價率皆較去年同期呈現上揚。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，因近期交易量明顯趨冷，主要熱區議價空間便有增加趨勢。 北市成交期拉長 台南議價空間大 數據顯示，截至2025年2月中旬，台南市...

編輯 陳思靜｜圖片提供 哩里室內裝修設計3房兩廳41坪的新成屋，以現代簡約風格為基調，透過設計師的巧手，轉化為一家四口溫馨舒適的家。空間以灰色調為主，搭配木質元素與俐落的線條設計，營造出現代感十足又不失溫暖的氛圍。首先，在光線的處理上，設計師充分利用了空間的優勢，讓自然光線得以穿透每個角落。灰色系的主視覺，在光線的映襯下，散發出沉穩而舒適的氣息。電視牆的弧形設計，搭配特殊漆，使得光線在立面上流動，產生溫潤的視覺效果。一旁的展示收納櫃，則以...

「我投資房地產被坑了！」日本AV男優清水健昨（13）日指出，即將結清約386萬元台幣尾款的房屋，原本訴求是投報率13.5%，沒想到賣方卻說「所有住戶即將退租」，讓他懷疑被騙，「是否為了提高投報率先找人假裝入住嗎？」深怕若解約將面臨約77萬台幣的違約金。 清水健有「AV帝王」之稱，去年4月宣布退休，昨日卻在社群平台X（前身為推特）發文「投資房地產被坑了」，說明他日前買了一間位於新潟、投報率13.5%的房子，原定今天就要結清近1800萬日圓（約386萬元台幣）的尾款...

文／住展雜誌 新竹巨城購物中心周邊商圈生活機能完整，除了部分園區購屋客外，也有穩定在地客源支撐，因此相較於竹北高鐵及東區關埔等高房價區，巨城商圈房價更為親民。 學區密度高 房價保值性更佳 巨城購物中心周邊商家林立，商圈生活機能完整，加上擁有民生學區、曙光女中等家長指名度高的優質學區。巨城商圈周邊主幹道多有綠化，鄰近中山高及68號快速道路、台1線，交通便利，又有傳統市場及民生學區、文化中心，以及台大醫院，生活機能完整。 台慶不動...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數39.8分，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走降，成交組數上升，議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數為14組，持續秀下限，平均...

不少人為了多賺一點錢，會趁空擋時間跑外送，不過也有人跑外送，竟然只是為了「想兜風」？一名女網友昨（12）日在網路上表示，因下大雨叫外送，因此準備100元小費給外送員，沒想到對方堅持不收，一問之下，對方竟然說自己的真實身份是身家18億富豪，讓她當場傻眼！ 女網友在Threads上PO文，指昨晚雨下很大，因此就用小夾鏈袋裝了100元，想說要給辛苦的外送員一點小費。她寫道：「把那100元拿給外送員的時候，他一直把錢推回來，堅持不收，重複了好幾遍說他只是出來兜風...