全球高度關注的大陸房地產市場，近日再度釋出景氣修正的訊號。根據外媒彭博社的最新報導，大陸房價在5月份的下跌速度有加快趨勢，這項走勢也直接讓今年年初一度引發外界期待的市場復甦火苗，暫時劃下了休止符。數據顯示不論是成屋還是預售屋，兩者的讓利與修正幅度都在同步擴大當中。最新官方房價數據透露出什麼訊息？根據大陸國家統計局最新公布的5月份統計數據，在全大陸七十個大中城市裡面，扣除保障性住房之後的新建商品住宅，其銷售價格與4月份相比，再度下滑了0.2...

被繼承人生前未完成的土地交易，在過世後若由繼承人辦理合意解約，千萬別以為拿回來的退稅款可以不用繳稅。財政部中區國稅局表示，被繼承人生前若是簽約出售土地，且已繳納了土地增值稅，但在尚未辦妥所有權移轉登記前就不幸死亡，隨後繼承人如果與買受人達成協議、決定合意解除或撤銷該筆買賣契約，並向地方稅務局申請退還當初已繳納的土地增值稅時，這筆應退還的稅款，在法律上屬於被繼承人過世時「已存在之財產權利」，因此必須併入被繼承人的遺產總額中，據實申報遺...

中央銀行今（18）日召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，也未進一步鬆綁房市管制。央行上修今年經濟成長率預測值為9.45%，通膨率與核心通膨率上修為1.91%、1.90%。美國聯準會（Fed）按兵不動，但利率點陣圖釋出鷹派訊號，外界關注台灣央行貨幣政策路徑。根據最新決議，理事會同意維持政策利率不變，將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。上修今年經濟成長率、CPI增幅央行指出，今年第一季受惠AI等新興科技應用需求強勁...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國銀行（Bank of America）旗下 Bank of America Institute 最新發布的《購屋者洞察報告》（Homebuyer Insights Report）顯示，多數美國人如今認為買房優於租屋或與家人同住。根據《HousingWire》報導，這項調查結果於週二（6月23日）公布，是自2023年以來，首次有過半數受訪者表達此一觀點。 報告指出，有高達53%的受訪者傾向買房，而非租屋或與家人同住。此外，民眾認為房產是一項有價值的投資，其認同度也顯著提升，約有90%的受訪者抱...

文／謝曉菁 歐洲多個熱門觀光城市近年陸續爆發「住房危機」，許多當地年輕上班族即使有穩定收入，仍面臨租不到房或租金大幅上漲的困境。對此，SAND Partners 住居管理聯盟創辦人陶迪於Podcast節目《陶迪說》指出，外界原先認為問題出在住宅供給不足，但隨著短租平台興起，愈來愈多專家將矛頭指向Airbnb等短租經濟模式，正逐步侵蝕長租市場供給。 陶迪以西班牙巴塞隆納為例，當地每年都吸引大量國際觀光客，雖然住宅總量並未明顯減少，但市區可供長期租賃的房源卻持續...

文／謝曉菁 歷經多年建設的捷運三鶯線獲交通部准予營運！交通部昨（23日）正式發函新北市政府，依《大眾捷運法》核准三鶯線營運，這條串聯土城、三峽與鶯歌的重要捷運路線正式邁入通車倒數階段。雖然確切通車日期及免費試乘方案仍待市府研議公布，但對於沿線區域而言，交通建設利多將帶動發展，提升觀光效益。 三鶯線為新北市首條自辦中運量捷運系統，全長約14.3公里，可轉乘板南線及台鐵，通車後將強化三峽、鶯歌與土城間的交通聯繫，並進一步提升區域通勤便利性。...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 吾他川室內設計屋主購入位於苗栗的透天別墅，希望回到家便能卸下壓力，設計師以侘寂風為核心，透過弧線與光的流動，構築出一種緩慢而內斂的生活節奏，整體空間以米白、霧灰與溫潤木色為基底，刻意降低色彩對比，使材質之間呈現自然共存的關係，局部輔以深色石材，作為視覺上的停頓與重心，讓空間在輕盈之中仍保有穩定的份量，精湛的設計手法，實現屋主期盼已久的理想居所。Home Data 設計公司：吾他川室內設計設計師：蔡億霖、吾他川設計師團隊設...

預售屋禁換約滿兩年》紅單不能賣、契約不能轉，地下市場「變形」現在式 M傳媒／綜合報導   2023年7月1日《平均地權條例》修正案正式上路，預售屋及新建成屋買賣契約「原則不得讓與或轉售第三人」，違者按戶（棟）處50萬至300萬元罰鍰。這條紅線畫得很清楚，但在現實壓力面前，市場需求並未消失，只是換了形式繼續運作。   紅線在哪裡？紅單與預售契約不同，罰則也不同 要談這個問題，必須先把「紅單」與「預售屋買賣契約」分清楚。   所謂紅單，是指買方...

20年數據揭曉！買房抗通膨 vs. All in 0050 資產竟差XXXX萬 M傳媒／綜合報導 「買房抗通膨」是台灣社會根深蒂固的理財信仰。但攤開過去20年的數據，這個說法需要更細緻的檢視。 長期報酬率總覽：誰是真正的贏家？ 根據國泰房價指數，2000年第3季至2024年第2季，全國房價漲幅高達197%，換算年化報酬率約4.6%。若以信義房價指數（2003年至2025年）計算，長期房價年化報酬率約7.1%。 相較之下，台灣加權總報酬指數同期年化報酬率約12.9%。假設從2004年開始投資...