本集隆重邀請【信義房屋資深房仲】告訴你如何避開房屋滲漏水&漏水保障(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)颱風季來臨，最怕暴雨滲漏水該如何檢視滲漏水新舊狀況？新手看房，該如何掌握重點滲漏水區域？買屋還有滲漏水保障？保障範圍在哪？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜颱風季來臨，暴雨漏水案例分享！ 01:3502｜離奇！抓漏師傅買屋也漏水？05:4003｜內漏外漏，常見漏水哪4大類？12:1904｜裝潢完就漏水？壁板成吸濕板？21:3705｜新手...

【住展房屋網/綜合報導】新興重劃區「林新三五淡青」林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋和淡海新市鎮，以及中壢的青埔特區，昔日因新建房屋量大、點燈率偏低，因而被外界戲稱為「鬼城」。但時過境遷，昔日被稱「鬼城」的地方，房市入場券比四年前大漲200萬元以上。住展雜誌研發長何世昌表示，「林新三五淡青」在2015～2017年經歷交屋潮，餘屋量多又逢房市轉空，市況慘淡且房價驟跌，但在餘屋順利消化後，加上政府建設、或民間投資陸續兑現，房價重啟飆車...

近幾年因為疫情導致原物料上漲，使得房價始終居高不下，加上缺工與政府打炒房政策，讓房價持續攀高，不少人轉而考慮頭期款負擔較輕的預售屋，但近期預售屋爛尾樓與驗收出包頻頻發生，該如何慎選建商呢？就讓樂屋網告訴你。▌01│確認建商口碑預售屋最常發生建商落跑、建物瑕疵問題，因為不像成屋可以直接看到房屋狀況，因此建商信譽很重要，如何避開倒閉或爭議建商，不如試試這幾個方法：1.避開一案建商：會發生倒閉或爛尾的情況，大都是建商資金出問題，疫情造成缺工缺料...

［新聞來源：CENTURY 21]7月29日正式跨入農曆七月，也就是俗稱的鬼月，民眾往往對於在鬼月有諸多禁忌，雖然有人在農曆七月百無禁忌，有些人則是諸事不宜，21世紀不動產整理一些房仲過往在鬼月買屋賞屋相關的撇步與禁忌，讓民眾能夠做個參考。看屋、簽約、交屋、入厝等都建議在白天進行。（圖片來源_21世紀不動產）看屋1.  盡量於太陽下山前帶看，即晚上盡量不帶看。2.  看屋會先敲門或按電鈴，如同入住飯店時會先敲門表示對無形力量的尊重。3.  如果宗教...

7月29日正式跨入農曆七月，也就是俗稱的鬼月，民眾往往對於在鬼月有諸多禁忌，雖然有人在農曆七月百無禁忌，有些人則是諸事不宜，21世紀不動產整理一些房仲過往在鬼月買屋賞屋相關的撇步與禁忌，讓民眾能夠做個參考。看屋盡量於太陽下山前帶看，即晚上盡量不帶看。 看屋會先敲門或按電鈴，如同入住飯店時會先敲門表示對無形力量的尊重。 如果宗教信仰的話，依照自身宗教信仰祈求平安符或者是攜帶十字架等帶在身上。 進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調，維持室內通風...

興富發建設集團總裁鄭欽天26日表示，展望下半年房市，預期會呈現「量少、價不跌」的格局，很多建商無法掌控造價，而選擇遞延推案；至於2023年，最大利空是「找嘸工人！」。他並指出，未來5到10年，台灣天龍國將不再是台北市，中南部隨著產業發展，所得和購屋能力會明顯成長，讓南北更趨於平衡。 鄭欽天26日解析當前房市指出，現在的營建工程成本漲到讓建商很無奈，最近台南一塊地要找興富發合建，可惜找不到工程師、師傅，發包不了，只好放棄。其實，工資上漲才是推...

【住展房屋網/綜合報導】近二年台股連番大漲，掀起一波投資狂潮，年輕散戶數量創下歷史新高。許多人選擇不買房而是投資股票，直到近期全球股市一瀉千里，不少人資金套在高點，才驚覺購屋仍是最穩健選擇，想要回頭買房。 「富宇哈佛苑」正對桃園市府預設文青國中小，未來可近享雙語教學、音樂班教育資源。「圖片出處：文青國中小籌備處 FB」 相較狂飆的股市，A7重劃區房價漲幅也毫不遜色，短短數年房價從2字頭邁向5字頭，根據預售屋實價登錄資料，今年全台預售屋交...

本集隆重邀請【信義房屋資深房仲】告訴你直營店&加盟店差異(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)買賣房子找房仲，直營店好還是加盟店好？什麼是一家銷售全台服務？為什麼買房建議找直營店？賣房委託，服務費多少才合理？畢業轉職潮，教育訓練比一比！讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜房仲直營店加盟店，最大差別是？01:4702｜直營店展店軌跡，持續擴展？05:2503｜直營店優勢：賣房加速器？07:4004｜仲介服務費價格，怎樣才合理？11:5205...

【住展房屋網/綜合報導】為幫助中國青年順利買房成家，據陸媒報導，日前深圳市企業人力資源發展促進會聯合深圳安佳建實業發展有限公司，發布『青年人才共有房計劃』：青年人才與企業共有產權，且3年後可相互回購。據悉，此計畫是中國首例。 青年共有房計畫 資格僅限入圍專家 據報導，3年後若房價上漲，青年人才可選擇向企業按原價購買剩下的一半產權；而若3年後房價下跌，企業將向青年人才按原價回購一半產權。該計劃預計將對符合標準的青年人才，開放50間位於深...

兼具軌道機能與生活便利等特色，新大樓每坪上看5字頭 台積電規劃高雄投資設廠，楠梓區和高鐵左營站生活圈房價雙雙受益，其中又以兼具軌道機能與生活便利等雙重特色的高鐵左營站生活圈，更勝一籌，不只土地價格衝高到每坪200萬元的歷史新高，大樓新案每坪上看5字頭，即使屋齡近30年的大樓住宅，每坪也漲至20萬元以上。 台慶不動產加盟店東蔡亞志指出，隨著台積電去年宣布落腳高雄楠梓煉油廠後，高雄房市成交價格在短短六個月平均漲幅達30％到50％，雖然楠梓區屬於...