【住展房屋網/綜合報導】人生沒有後悔藥，如果時間能從來，你最想做的是什麼?去年中開始台灣房價逆勢成長，從北到南百花齊放，許多人後悔沒有跟上這波房市盛況，但這次疫情再起，房市量縮熄火，是否可以藉此找到機會搭上車、該怎麼選，有購屋需求的民眾更要認真思考。 原物料上漲房價有撐 長期仍看漲 前陣子開始國內本土疫情激增，導致台灣市場信心下滑，就有人擔心若疫情持續惡化，房市資金行情恐怕破滅。然而專家指出，目前房價下跌幅度不大，因為7月迎來的房地...

【住展房屋網/綜合報導】疫情籠罩下，全國6月皆處於疫情三級警戒中，房市慘遭冰封也影響相關從業人員的薪資。據主計總處調查，不動產業6月的經常性薪資與加計獎金、加班費等收入的總薪資均出現下滑，而民眾在疫情期間買賣房屋意願降低，更讓房仲等不動產經營及相關服務業的收入出現巨幅縮減，總薪資月減幅高達5.51％。 根據主計總處調查，6月全體受雇員工的經常性薪資平均為42,625元，較上月減少0.5％，總薪資則為51,288元，較上月減少1.19％，兩項與上月相較均出現...

【住展房屋網/綜合報導】為了幫助廣大購屋族買到一間好住、且堪長住的好宅，中華民國建築經營協會彙整各界專家學者的意見，集結出版《好宅聖經》一書，期望能提供民眾更為全面的購屋指引。國內知名結構技師、中華民國建築經營協會理事長戴雲發表示，自己致力於建築結構安全行業已三十餘年，長期研究後發現建築業界一些結構安全的問題，希望透過《好宅聖經》這本書，讓更多建築業者一起來響應，也讓台灣人民能真正買到好宅。 戴雲發強調，當今市面上雖然擁有眾多標榜...

（本集採 WFH 錄音，背景雜音還請包涵）建商推出超低價建案，竟然是地上權！地上權是什麼？初次買房可以買嗎？為什麼自住要小心地上權？只有使用權的地上權，為什麼還要繳稅？買地上權有什麼注意事項？本集幫你整理地上權４大重點讓你買房不NG！【本集重點】01｜地上權好便宜，真的可以買嗎？01:0002｜可分割地上權、不可分割地上權？03:2503｜只有使用權？４大風險要注意！05:0004｜低貸款數？居住年限和繳納地租？06:0505｜誰適合買地上權？還有這些優點？11:27【一杯...

農曆七月禁忌多，有人寧可信其有，覺得應該要避開這段期間看房、交屋、開工、入厝，卻有人覺得百無禁忌，照樣請房仲帶看房，買家具、裝潢施工，農曆七月到底能不能看房買房？是否有什麼禁忌要遵守，讓樂屋網來告訴你。01│安排在白天看屋七月因民俗禁忌，老一輩的人會勸年輕人鬼月看房子先緩緩，擔心因為運勢低或房子空置太久，看了房子反而招來晦氣，但現今大眾對民俗月看法已較為開放，排斥心理降低，民俗專家建議，七月還是可以看房，但建議在「中午前後」看房，因為陽...

編輯 AC｜圖片提供 銘家室內設計什麼樣的家會讓你感到舒適呢？是要有好採光、好景觀的客廳，每天泡一杯咖啡，坐在沙發上放空，還是房間一定要有更衣室，把自己打扮得漂亮，照鏡子就有好心情。面對女屋主的各種需求，銘家室內設計的許瓊櫻總監，以女性細膩的設計角度，揉合木白色系的日系風格，為每位女人量身訂製專屬的夢幻住宅，無論是窗邊臥榻或療癒小吧台，處處都是放鬆角落。什麼樣的家會讓你感到舒適呢？是要有好採光、好景觀的客廳，每天泡一杯咖啡，坐在沙發上放...

買房時標榜「低建蔽率」真的比較好嗎？本文深度解析建蔽率與容積率的定義、計算公式與實戰案例。從都市計畫的角度看「胖矮建物」與「瘦高大樓」的差異，分析容積獎勵如何影響老宅都更，並教你如何透過這兩個數據評估社區人口密度與生活品質。掌握房地產 DNA，讓你買房不吃虧！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：建蔽率與容積率——建築物的 DNA走在城市街頭，你有沒有想過：為什麼...

（本集採 WFH 錄音，背景雜音還請包涵）農曆七月可以看房嗎？那入厝呢？七月買房可以殺價嗎？家電傢俱可以撿便宜？看房有什麼禁忌要遵守？為什麼七月看房是檢視屋況的好時機？七月可以動工裝潢嗎？本集一一告訴你農曆七月看房須知，讓你看房無所懼！【本集重點】01｜農曆七月可以看房嗎？入厝呢？ 02:3902｜把握陽氣盛，最好中午看房？04:0703｜七月看房好殺價？家電傢俱撿便宜？08:2904｜正值颱風季，檢視問題屋？13:3005｜已交屋，挑在七月裝潢OK嗎？16:40【一杯咖啡聊...

疫情降級後，房市蠢蠢欲動，8月7日新北市蘆洲也首見開出紅盤的新案！總銷15億元的「崇利中山」，今天早上宣布開案，代銷公司創意家行銷團隊表示，該案每坪開價平均約55萬元，自潛銷迄今累計已銷售八成。 只專注在蘆洲推案的崇利建設，8月7日正式公開2021年度新案「崇利中山」，由於選地精準、秉持「買房跟著捷運走」的心法，帶動在地客紛紛出籠購屋，從潛銷到今天正式開案，累計已熱銷八成，開出大紅盤！ 據代銷公司透露，該案附近新成屋房價先前就站上每坪5字頭，「崇...

七月疫情解封，線上預約看房回溫？雙北地上權大家急看屋，有沒有陷阱？買透天成為防疫趨勢？為什麼大家都想買？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜疫情解封，買氣遞延房市回溫！00:4002｜狂看地上權？發生什麼事？02:4503｜價格甜？地上權房屋小叮嚀？04:2004｜房照看屋照買，透天突然夯起來？06:5005｜竹北長輩渴望三代同堂，保值首選？10:53【Sp.5｜買房「房市快訊」各平台收聽頻道】▌Appl...