【住展房屋網/綜合報導】存錢買房不如置產店面當店東！搶先卡位重劃區低門檻金店面，除了可出租，也可自用創業，或者為子女置產等…。趕在建設利多前進駐，未來做享大幅增值，一店在手讓你財富傳承希望無窮！ 五股洲子洋目前區域開越來越成熟，近來有五股國民運動中心開幕營運，未來更有五泰輕軌捷運積極規劃、五股匝道增設定案、五楊高架延伸新竹確立…等各項建設，推升區域建設發展，更吸引雙北菁英移民本區，人潮、車潮、錢潮全面來襲，想要...

【住展房屋網/綜合報導】為保障新竹縣民之居住正義，防杜房市不當銷售行為亂象。新竹縣政府消保官靳邦忠近日會同各主管機關檢討房產市場諸多不當現象後，正式宣告全面禁止俗稱紅單的購屋預約單！從上週末24日起加強查察，由於相關業者均否認有銷售紅單行為，因此縣府將加強查緝行動，並作政策宣導。 靳邦忠消保官整理近年購屋消費爭議申訴案發現，一旦消費者完成交付紅單價款而不想購屋的時候，此紅單的性質即因產生適法性的爭議，衍生房市諸多不當...

這一波的房市景氣自2014年7月1日台北市率先實施囤房稅之後，緊接著2016年又陸續大幅調整公告地價與公告土地現值，大幅增加持有成本，並且推出邊際稅率高達45%的房地合一稅（詳請參閱附圖），及至2017年，又再將遺產及贈與稅由10%單一稅率調整為10%、15%、20%三級距，一般咸認在大幅提高稅負情況下，房價應該可以獲得控制。 如就實務現況加以對照，2014年台北市與新北市每坪房價分別為92.4萬元、42.5萬元，2019年分別為85萬元、39萬元，由以上資訊可知，2014至201...

出社會努力賺錢買房買車是不少人努力的目標，不過終於存到錢了，房子要買在哪也要考慮清楚。一位網友分享，近日一口氣砸1900萬元，從台北民生社區不到10坪的套房搬到位在新北市74坪的大房子住。網卻給出驚人答案，認為搬離台北「肯定後悔」。 原PO在PTT上以「買房了！可是心情像三溫暖」發文表示，打拚10年的他，在35歲時終於存到買房基金，原本住在北市民生社區不到10坪的小套房的他，決定花1900萬元買下位在新北市房子，不但「大到爽」，附近的生活機能也很好。 ...

接近退休年限，繳清房貸且兒女都成家立業，或許你也興起退休的念頭，不少人賣老房換新房，計畫享受美好的退休時光，但哪些地區房價合理環境又舒適呢？樂屋網幫你篩選出退休宅熱門地點，幫你退休生活提前準備。 因為家庭成員減少，房間數已不用多，若以1~2房 / 電梯大樓 / 近醫院 / 屋齡5-10年為條件，六都退休宅價格該怎麼抓呢，試算如下：01｜台北市1,000萬｜1房｜10~17坪作為首都，新建案價格全台最貴，若以總價親民的區域如文山區、北投區為目標，若自備頭期款80...

台灣股市因台商資金及外資進場的資金狂潮而上揚，連帶地，台灣房市在下半年的走勢更是由弱轉強，最近部分區域竟出現購屋民眾搶房的排隊人潮，甚至還有預約賞屋達2,000組的建案，大有從「買方市場」轉為「賣方市場」的犀利趨勢。 買房先搶先贏 最近某電視台播報竹北某建案出現誇張的排隊人潮，開賣的前兩天，就已見民眾漏夜搬凳子排隊的情況，根據了解，由於該建案的戶數並不多，而建商開價要比區域行情低一些，因此，吸引一些想買房及「搶便宜」的民眾提早排隊，...

近期因為利率低、游資豐沛，造成台灣房地產市場出現逆勢熱銷的情形，甚至有些縣市的建案，還出現大排長龍搶著買房子的情形。內政部整理出預售屋買賣契約中五大陷阱，購屋者不得不慎。 第一：交屋前應完成修繕，遲延交屋要付利息萬分之5 內政部指出，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之5。但過去在查核時，曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之2，以...

台積電一向被譽為護國神山，沒想到竟成接待中心賣預售屋的慣用招呼語！一名想在台南置產的網友表示，他去一間接待中心看預售屋時，門口竟用紅單貼著「轉讓教學」，而代銷小姐「身家調查」的口氣，又不斷強調台積電買家很多人一次都是買3、4戶，讓他不禁納悶，貼文詢問大家「現在的房子是都蓋給投資客嗎？」 原PO在臉書《靠北建商2.0》貼文發問，現在台南是都蓋給投資客嗎？他到東橋看預售屋的案子，腳都還沒踏進去接待中心，就看到正門玻璃門上，顯眼處貼著紅單「轉...

【網路地產王/綜合報導】「交通」及「房價」，兩項因素交互作用下，帶動相鄰縣市人口移動！ 據內政部戶政司統計，自2016年至2020年9月，從雙北市遷入桃園市的人口，已經146,360人，穩定成長中。近5年來，台北市遷入桃園市48,981人；新北市遷入桃園市97,379人，預估今年全年可達3萬人以上，5年總遷入人口達15萬。 桃園市第一站經國重劃區「自遊人」專案經理林佳良表示，自從高鐵及機場捷運通車之後，北北桃生活圈的型態更加成熟，透過一高、台鐵、高鐵、機捷等大眾運輸系...

房市後勢看漲 銀行房貸戰悄悄開打 【住展房屋網/綜合報導】為了平息國際疫情帶來的經濟動盪，各國央行紛紛祭出QE政策，民眾擔心政府大量印鈔影響資產價值，於是紛紛將錢投入股市、房市，更帶動股市、房市行情不降反升。以台灣房市為例，各大預售屋案場不但假日滿座，平日時段同樣來客絡繹不絕。據台經院報告明確指出，由於大環境因素帶動置產意願，Q4房價仍將呈現上漲趨勢：「傳統928檔期、年底前購屋旺季，更何況當前的房貸利率與資金條件明...