到北市交通便捷及生活機能成熟，吸引年輕首購族的目光 近年南港、內湖快速發展、台北商圈東移，帶動汐止房市能見度大幅提升，到台北市交通便捷以及相對親民的房價，吸引年輕首購族至汐止購屋，汐止中興路商圈因近東湖地區、生活機能成熟，二房加車位1,400萬～1,500萬元、三房加車位1,700萬～1,900萬元的總價帶相對台北市親民，剛性購屋需求不墜。 台慶不動產汐止喜來登加盟店專案經理林建全表示，汐止與台北市僅一橋之隔，還擁有國道1號、國道3號、環東快速道路、...

房價高漲之下，很多人說沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，每年都會推出的平價宅，號稱比抽股票還要運氣，最新投標結果出爐，最熱門的是桃園一間41坪的三房華廈，只要705萬元，吸引273人瘋搶。但很多人疑惑為什麼會比較便宜？專家提醒這是法拍屋重新裝潢。  東森財經記者林佑之：「位在民權西路上的捷運宅，竟然總價960萬就能入手，半官方的台灣金聯，這次釋出了107戶這樣的平價宅，吸引好多人瘋搶，甚至有些物件的中籤機率，比抽中股票的機率還要低。」 ...

近期不少地區房市陷入僵局，但對於代銷天王、甲山林集團董事長祝文宇而言不只不悲觀，甚至大舉推案迎接329檔期的到來。去年他指出部分供過於求區域恐會降價，成為眾矢之的，「被罵得要死，現在都是事實，又怕被說打落水狗了」，認為買氣好壞看供需．例如供不應求的新竹，「全台最會增值的地區就在這裡」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 甲山林集團今年329檔期共推8案、總銷合計約547億元，指標案包含新竹市總...

【網路地產王/綜合報導】新建案市場依分為「預售屋」及「新成屋」，根據最新統計，今年3月雙北及桃園銷售中建案，預售屋型態占多數達65.4%，新成屋占比34.6%，其中桃園市的新成屋占比最低，僅29.1%不到三成，顯示目前新建案市場上，新成屋建案相對稀少。 「新成屋」可在短時間內入住，不需要等房屋興建完成，適合有立即換屋需求的買方，且建材、格局、屋況及公設等各項設施，全部眼見為憑；相對於中古屋，購買新成屋便不必擔心管線老舊問題，降低裝潢成本，深受自住型買...

最近幾年，眾多國內外知名科技大廠相繼投資路竹科學園區，包括華爾卡、默克、華邦電、大立晶材等，廠商的進駐不僅讓路竹乃至整個高雄市的經濟蓬勃發展，也讓區域房市能見度快速提升。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由實價登錄資料顯示，目前路竹區透天厝的平均購屋總價約為1161萬元，相較於2019年的994萬元增加了167萬元，成長幅度達16.8%。對此，東森房屋東森房屋路竹美美加盟店襄理沈素月表示，路竹雖屬高...

受房市黑天鵝影響，去年全台房價漲勢逐漸放緩，不過，安坑地區在軌道經濟的加持下，區域房市表現依然相當搶眼。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 軌道經濟助力 安坑房價漲幅亮眼 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年在新店重點生活圈中以安康生活圈的房價漲勢最為突出，區域平均房價從每坪37.1萬元上漲到每坪43.5萬元，漲幅高達17.3%、近兩成，其後分別是安坑生活圈（12.4%）、北宜生活圈（10.4%）...

買房子是人生大事，搞懂消費細節很重要，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」分享辨識「斡旋金」以及「要約書」，用一張圖就能秒懂差異，讓消費者輕鬆掌握交易程序，避免衍生更多消費糾紛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「賣厝阿明知識+」表示，民眾對斡旋金大多有刻板印象，認為房仲要先收錢才能幫忙洽談，其實不收錢也可以談，支付斡旋金只是對買、賣、仲介三方保障，讓各自承擔部分責任和義務，一旦買方出價...

房市景氣下行，建案銷售狀況呈個案表現，並非全面停滯。高雄華王飯店投資改建的預售案「港灣1號院」，去年10月銷售至今賣破450戶，最高成交價每坪56.6萬元刷新高雄小宅記錄！專家分析，該案祭出「雙低攻勢」，5%低首付，小坪數低總價，讓買方願花5%賭未來增值，「殺遍天下無敵手！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 高雄亞洲新灣區近年建設不斷，耗資50億元、歷經10年興建的高雄港旅運中心本月6日正式啟用，與...

台中捷運站運量突破百萬人次後，顯見民眾仰賴捷運的比例持續增加。觀察綠捷與台鐵共構的兩大站中，去年12月人流以大慶站30.3萬人次勝過松竹站的26.1萬人，推案熱區也見位移趨勢，站穩4字頭的北屯機捷特區、單元12近期推案量趨緩，反而南區在新興重劃區議題下，案量大爆發。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據台中捷運統計，去年12月人流量達105.7萬人次，正式突破百萬，比上半年49萬人次成長一倍，今年1月單...

買房開始斡旋議價時，通常房仲會幫協調出買賣雙方都能接受的價格，但近日有網友稱自己出的斡旋價「達到開價的98%」，質疑若還買不到「付房仲服務費幹嘛？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文分享自己的買房經歷，表示最近終於開始斡旋議價，但金額卻令他感到驚訝，因為目前的斡旋價大約是開價的98%，若加上2%服務費，幾乎就等於屋主開價了，讓他質疑仲介服務費的價值何在：「如果價...