林口房市迎來內部交通大洗牌！隨著「新北國際 AI+智慧園區（工一）」因半導體巨擘艾司摩爾（ASML）進駐而爆發，加上三井 Outlet 二期全面營運，林口輕軌作為串聯大眾運輸與產業核心的「最後一哩路」，其戰略地位急遽攀升。本文深度追蹤林口輕軌最新規劃進度，理性剖析其對緩解國道 1 號塞車的心理預期，並詳解前、中、後段房價的實質支撐力與長線置產防禦策略。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告...

時序來到5月底，住商機構統計旗下加盟店（住商不動產、大家房屋）5月份成交件數後發現，在台股強勢帶動下，資金外溢連帶影響房市，5月比起4月交易增加9.5%，也比去年增加10.5%，住商不動產企研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，房市傳來佳音，雖然房市漲幅不如股市，但許多投資人認為房市有保本作用，更願意轉進房市，特別是優質房產，因而蛋黃區買氣反而更強。縱觀各縣市各有消長，本月北市年增21%，新北年增23.1%，桃園年減3.6%，台中年減3.7%，台南年增29.5%，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導上週加密貨幣市場表現呈現兩極化，部分幣種錄得顯著漲幅，而另一些則面臨價格回調。根據 CoinMarketCap 的數據，Humanity Protocol (H)、Stellar (XLM) 和 DeXe (DEXE) 名列漲幅榜前茅，顯示投資者對特定數位資產的熱情。 漲幅亮眼幣種 Humanity Protocol (H) 以約 75% 的漲幅成為本週表現最佳的加密貨幣。這是自去年十月市場大幅下跌以來，Humanity Protocol 錄得的最佳單週表現，其價格成功突破 0.4 美元的阻力位並保持住。市場對其旨在為 Web...

想買甲乙丙丁建地？這五件事先搞懂 文／M傳媒房產中心 M編 不少民眾買土地時，一看到謄本上寫著「建築用地」，就直覺認為這塊地一定能蓋房、蓋廠，甚至未來還有增值空間。不過，土地專家提醒，非都市土地裡的建築用地並非只有一種，常見的甲種、乙種、丙種、丁種建築用地，雖然都被稱為建地，但實際用途、分布位置、開發限制與市場價值差異很大。 簡單來說，買土地不能只看「是不是建地」，更要看它是哪一種建築用地。 台灣土地大致可分為都市土地與非都市土...

台股越衝，房市越悶？新竹高雄獨撐場面，年輕人先衝股市再買房 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台股創新高，房市卻還在等買方回頭。台灣房屋集團最新內部成交行情出爐，2026年5月六都加新竹縣市成交量月增12%，年增15.4%，看起來不算差，但魔鬼藏在細節裡。 新竹高雄一枝獨秀，其他地方還在拖。 細看數據，月增最猛的是新竹21.2%和高雄20.3%；年增也是這兩都扛，新竹26%、高雄25.6%。新竹有科技業剛需撐盤，高雄有台積電設廠題材續命。但其他縣市就沒這麼爽了，...

買房、賣房或租屋時，樂屋網是台灣許多民眾首選的房地產平台。本文將整理樂屋網會員註冊方式、會員類別及身分轉換的完整指南。 文章目錄 1. 樂屋網會員註冊有何限制？需要付費嗎？ 2. 樂屋網會員身分有哪幾種？有什麼不同？ 　　2.1 一般會員 　　2.2 刊登會員：自租自售 　　2.3 刊登會員：營業員／經紀人 3. 如何註冊成為樂屋網一般會員？ 　　3.1 使用手機號碼註冊 4. 如何註冊成為刊登會員？ 　　4.1 使用手機號碼註冊 5. 一般會員如何轉為刊登會員？ 6....

在房屋刊登平台經營物件時，除了上架內容本身，最重要的其實是後續的「數據追蹤」。許多房仲、屋主很常在刊登之後卡住，因為不知道：我的物件到底有沒有人看？電話聯絡數代表什麼？為什麼瀏覽很多卻沒有成交？透過樂屋網提供的【成效追蹤】功能，可以進一步了解帳號整體曝光表現、單一物件流量，以及使用者實際互動狀況。本文將完整解析樂屋網的【帳號成效】與【物件成效】功能，一次看懂瀏覽數、聯絡次數、回電紀錄與相同案源比較方式。樂屋網【成效追蹤】是什麼？【帳...

年輕人不想接老屋爛攤子！老房恐變下一波賣壓 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣房市正在出現一個很尷尬的現象：長輩手上的房子越來越多，但年輕人真的想接嗎？ 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。可是對現在年輕人來說，繼承一間老房，不一定等於人生勝利，有時候反而像接到一個麻煩包裹。 根據住商機構彙整財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數約1,184萬戶，其中50歲以上屋主達850萬戶，占比約71.8%。相較2019年，50歲以上屋主增加超過百萬戶，其...

竹科後花園「價量背離」在演哪齣？交易量雪崩，房價還在撐？ 文／M傳媒房產中心 M編 新竹房價飆漲，竹科買盤外溢到竹東、湖口、新豐、寶山、芎林，甚至跨到苗栗頭份、竹南。這些「竹科後花園」，過去幾年炒得風風火火。2024年預售市場衝出歷史大量，結果第七波信用管制一來，2025年交易量直接雪崩式下滑。 芎林甚至出現單季零成交！零成交！房價卻還在撐。這就是傳說中的「價量背離」沒人買，但價格不跌。演給誰看？ 五年漲一倍，芎林寶山站穩5字頭 數據會說...

萬芳生活圈「文教＋醫療」雙核心撐盤！公寓6字頭、新案破百萬，仍是北市相對親民區 文／M傳媒房產中心 M編 台北市房價動輒百萬起跳，但有一個地方，公寓還在6字頭，新案才剛站上百萬，這就是萬芳生活圈。 以捷運萬芳醫院站、萬芳社區站為核心，結合完整文教資源與萬芳醫院醫療量能，形成「文教＋醫療」雙核心生活圈，長期支撐穩定自住買盤。教育資源涵蓋多所國小、萬芳國中及周邊大專院校，學區機能完整，區內以公寓產品為主力，單價約落在6字頭上下，新案價格...