【住展房屋網/綜合報導】機捷A7站重劃區近年為北台灣房市一級戰區，主要是擁有機捷線上唯一2字頭的親民房價，加上受惠於多項建設的逐步到位與明朗化，包含已通車的桃園機場捷運；將於明年年底完工、總投資額達220億元的複合式中華郵政園區，未來將設有大型商場、旅館、商辦、會議中心，與面積4,000坪的郵政形象公園；由禾聯碩領軍率先進駐、有下一個內科之稱的樂善科技園區等，使得該區不僅推案量極大，買氣更是不遑多讓。 其中備受市場關注的「台北國際村」預售案，由...

【住展房屋網/綜合報導】公開三個月熱銷6成！誠隆起好厝跟鄉親搏感情！小宅異軍突起「喜砌」掀好買氣，繼微風南山風光開幕、遠東集團苦守信義區十多年的A13大樓、將攜手蘋果「Apple Store」全球旗艦店，再掀一級商圈戰國時代。看準信義計畫發展已屆完熟階段，未來房價越加遙不可及，誠隆建設大膽推出18-25坪精品住宅，等於用新北蛋白價格，買到北市蛋黃級生活，如此置產誘因大受買方青睞，加上全案禮聘上海金外灘設計獎大師，打造文創風酒店門廳，吸引在地自住客搶購潮...

今年以來土地交易持續火熱，帶旺此次高鐵特定區標售熱潮，今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地27筆土地，土地面積約5.8萬坪，雖然位置較多屬於後站，但仍吸引許多企業插旗，包含遠雄建設、華友聯開發、達麗建設、櫻花建設等進場投標。本日共收77封標單，又以台南站區土地最熱門，10筆標脫土地，收到55封標單，桃園站區為4站當中發展最成熟的區域，四筆全部標脫。新竹站區商業區土地開標結果優於住宅區，每坪單價達58萬元以上。上半年最大土地標售，最後結果...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案預估量約為2,211.88億，較去年同檔期案量減少5百餘億、年減幅約二成，是2016年以來衰退幅度最大的一年。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔量縮的主因，與中、美貿易大戰和總統大選提早開打有關，政、經情勢的不確定性削弱建商推案信心。另外，去年基期偏高，也是今年520檔減量的因素之一。 新北仍是一哥　板橋、新店成主角 北台灣各縣市仍以新北市推案量最大，預估可達約858.59億元，尤以板橋案量...

根據內政部統計處的資料顯示，全國的買賣移轉棟數觸底反彈後，北中南房市的交易結構也出現微妙的變化，2011年景氣高檔時，雙北市的移轉棟數，一度佔比高達37%，每一百戶的建物移轉，雙北就佔了37戶，可見雙北市當時的交易熱絡狀況，但最新一季的移轉，雙北市佔比衰退到29%，不過房價水準較平價的南台灣，台南與高雄市的佔比從16%拉高到22%，南台灣房市交易近年的確較北部更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台房市也出現「新南向」的趨勢，包括產業開始...

大面落地窗可見高鐵烏日站，是區內首座完工落成的商辦大樓。圖：曾麗芳 每層樓皆設置當層公設會議室，方便企業用戶運用。圖：曾麗芳 「TTC高鐵商貿中心」公設擁有視聽設備。圖：曾麗芳 「TTC高鐵商貿中心」成為台中高鐵特區第一棟辦公大樓。圖：曾麗芳 隨著商辦租賃市場穩健續漲，辦公室、廠辦已成為炙手可熱的投資標的，尤其中部地區唯一三鐵共構的...

【住展房屋網/綜合報導】太平洋電線電纜公司日前委託仲量聯行辦理位於桃園市八德面積約8,799坪的土地標售案，預計將於5月28日登場。仲量聯行表示，該次土地標售作業自公告後，即有多家建商、廠商詢問，且有多家投資人領標，顯示出外界對土地的發展前景看好。 太平洋電線電纜公司該次釋出的土地位於桃園段鐵路地下化增設的永豐路站旁，為近年來桃園市八德少見的大面積土地。仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，桃園市今年第1季推案量年增13％，其中八德區是建商推案重...

近期都更與危老的政策利多頻傳，市中心高土地持分與高地價的老公寓，又見到置產型買盤回籠，信義房屋統計今年前4月台北市的公寓與大樓交易狀況顯示，台北市的大樓比起前5年同期平均，交易量增加了15%，但公寓產品增加幅度達到35%，且前4月的台北市公寓成交量也創下近6年以來的新高，除了自用型的老公寓仍受自住客歡迎外，市中心「資產型」的公寓在政策發酵下，也吸引長期置產型買盤進駐。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市舊公寓雖然屋齡老舊，但因生活機能...

【住展房屋網/綜合報導】各家房仲於日前統計今年4月交易量，信義房屋統計，4月交易量年增約15%，連續2月年增率都達雙位數；觀察區域表現，北部房市呈現現溫和復甦，台中、高雄則是交易量增加幅度較明顯。 住商機構統計，今年4月份全體系交易量月增4.4%，年增18.1%。自由時報報導，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年年後，房市買氣回溫，許多自用客進場，部分區域也有投資客出現，第2季房市也相對樂觀。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，根據台灣房屋統計，...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月總分續升至32.6分，比今年3月增加0.3分，連續兩個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，預售屋供給、看屋來人組數等兩項分數上揚，新成屋供給、建案廣告量與議價率下跌，唯一持平的是成交組數。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案市況表現穩定，風向球分數持續上揚，只是上揚的幅度很緩慢，未來仍需注意總統大選，以及中、美貿易大戰等議題對房市產生的影響，後市要謹慎以對。 預售再衝量　飆逾5...