【住展房屋網/台北報導】房市真的跟近期天氣讓人捉摸不定！代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，5月份總分為30.8分，較4月減少2分，對應燈號又回到藍燈。這是繼今年3月以後、房市傳統旺季的第二顆藍燈。 六大觀察指標中，有四項分數下滑、二項上升；其中升幅最大的是成屋推案，而降幅最大的則是預售推案。較特殊的是議價率縮小而分數上揚，但原因是舊建案案調降開價而底價變動不大，以及新建案開價趨於平實，導致議價率減少所致。而此次議價率幅度縮小，不代表市...

永慶房仲網統計今年前4個月，網友「買屋熱搜10大捷運站」排行中，前3名分別是北市「大安站」、「中山站」及「東門站」，蛋黃區再次重回熱搜夯點。房產專家Sway也指出，部分蛋黃區投資客已經拋售，加上市中心房價走跌，民眾出於好奇，蛋黃區重回熱搜排行並不意外，但和買氣是否回升並無關連。捷運六張犁站位大安區邊陲，房價親民又不失便利，擠入買屋熱搜捷運宅前10名。資料照片大安中山東門名列前3前10名除了位於大安區的大安站、東門站與六張犁站外，還有中山站、大直站...

台灣房屋統計 北高量縮最明顯 月減逾1成缺乏利多520新任總統就職後，台北房市顯然很無感，根據各大房仲業者統計5月房市交易發現，全台主要城市中，北市呈現價量俱跌，台中市量增價漲，表現最佳。台灣房屋指出，全台5月無明顯利多，整體房市價跌量縮。新政府就任未帶動買氣，5月房市成交表現不佳，台北價量俱跌。資料照片根據台灣房屋5月價量統計，台北市、高雄市交易量縮最明顯，月減率達1成以上，新竹縣市、台中市交易量增，以新竹縣市量增近1成6最多。以房價來看，全台...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，北台灣近一年多來，大部份縣市新成屋、預售屋平均成交價格仍處於修正格局，跌多漲少。但4月卻出現意外發展，竟出現漲多跌少的狀況；其中，桃園、基隆4月房價微幅小滑，而台北市、新北市、宜蘭的新竹房價則同步走揚。 桃園有感降價　成交組數擴增 4月房價下跌的縣市中，桃園房價是較為弱勢的縣市之一，成交價格逐月走跌，從元月的23.6萬／坪，4月約跌至23.1萬／坪。好消息是，4月跌幅稍有減緩。價跌的主因，與新建案供給量多...

520新任總統就職後首個周休2日，北台灣新案案場整體表現較5月前3周，成長1成，台北市、桃園市來人及成交略為冷淡，新北市部分指標案場則吸引超過50組、甚至百組看屋客。第1線銷售人員認為，新政雖上任，但經濟環境未改善，民眾出手仍有保留，短期成交爆量難。520過後第1個周休2日，新北市指標案場來人約增加2成。資料照片根據《住展》雜誌的市調， 21、22日的北台灣指標案場，整體來人組數平均增加約1成，觀察3都表現，台北市持平、新北市增加，桃園市則因受到連2日大雨...

延續高雄329檔期總銷逾440億元，新政府上任之際，高雄房市出現少見520檔期，華友聯、隆大等上市建商均推新案，以自住型首購與首換宅為主，各個案場平均周來人數40~50組，部分建案打出區段相對低價吸客，整體買氣較去年提升逾3成。高雄市520檔期以45坪以下首購或首換宅為主，買氣較去年同期增逾3成。唐郡威攝高雄市不動產代銷公會統計，今年329檔期推案由大坪數豪宅與戶數逾300戶造鎮案撐盤，買氣延伸至520檔期，多數首購型自住宅周平均成交約3~4戶，百坪以下換屋宅月成交...

【住展房屋網/台北報導】自央行連續降息、放鬆房市管控以來，不僅房地產業者直呼房市春燕降臨，各案場人氣、買氣都明顯回溫；新任閣揆林全更多次表態，會以健全房市為主要，不會像前朝對房市祭出針對性打壓措施。 住展房屋網及住展雜誌即針對520新政府上台後的房市走勢進行調查，調查結果顯示，不少房市業者雖對520新政府上任後的房市景氣抱持樂觀；但民眾對小英上台後的景氣看法，仍與業界有不同的觀點。 本次住展房屋網及住展雜誌問卷，回函樣本有2500分，其中有效樣本...

俗話說：「沒有不景氣，只有不爭氣」，當房市成交清淡，代銷業者爭氣出擊，勇敢接下大型指標案，希望靠著獨門銷售策略，在房市中殺出一條血路……去年以來，代銷業者為了因應大環境不景氣，大多捨棄高風險、高獲利的包銷接案模式，改作包櫃或純企劃。對代銷業者來說，雖然改作包櫃或純企劃經營風險降低，但賺的錢卻變少，顯示去年代銷業者接案態度保守，只求不賠，不求大賺。包銷大案出擊　量能破五百億但今年開始，就有多家代銷業者逆勢出擊，承接包銷指標大案強勢搶攻房...

去年以來，房市冷冷清清，不動產從業人員個個苦哈哈。但在慘淡的市況中，卻有建案銷售長紅，更有建案快速完銷，到底他們是怎麼辦到的……市場差，房子賣不掉怎麼辦？如果告訴您，現在仍有熱賣的建案，應該有許多人說：『是不是在騙人？』別懷疑，事實會說話，即使房市氛圍不佳，現在還是有銷售成績頂呱呱的建案出現。住展雜誌將為您獨家揭露近期北台灣十大熱銷建案，讓您了解現在哪裡房市好賣、為什麼人家賣得那麼好？原因到底出在哪裡？基隆市　信義城 只要一字頭　同業...

【住展房屋網/台北報導】位於景美捷運站，廣告主打“價格很青菜”的「天際Skyline」建案，由於產品力強、價格實惠，推出後創銷售佳績，熱銷即將動工。每週看屋民眾逾五十組，週末買氣更是強強滾。年節將至，銷售團隊打出「春節不打烊」的口號，春節期間賞屋就送電影票或好運皂，將吸引留在台北未返鄉的民眾前來賞屋，預計掀起另一波賞屋熱潮！ 27層SRC鋼骨制震，超威吸睛促買氣 台北市區的中小坪數物件大多位於小基地、規劃量體較小的建築產品，難以享受身處百坪大宅...