【住展房屋網/綜合報導】行政院消保處於去（2021）年11月至12月期間，聯合內政部地政司、營建署、消防署、公平交易委員會、財政部賦稅署及地方政府，展開預售屋專案查核，在各項檢核項目中，以「銷售中心及樣品屋查核」一項不合格率最高，達45.8％，主要缺失項目包括銷售中心或樣品屋未領得建築許可、未領得使用許可或非於使用期限內。 此次預售屋聯合稽查鎖定房市交易最熱絡的6個直轄市，以及新竹縣、市等合計8個地區，共計查核24宗建案，其中以「銷售中心及樣品屋...

近期缺工缺料、營建成本飆漲，造成市場上「財務失衡」嚴重，資金不足、無法負荷的建設公司蓋不下去。以致於建案蓋一半變「爛尾樓」，消費者該如何避免買到「爛尾樓」的建案呢？安信建經公開「四大眉角」，並提醒廣大購屋族買預售屋一定要注意「履約保證，尤其要學會查核「不動產開發信託」真偽，才能保住自己辛苦賺來的血汗錢！                                      ...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0上路至今已滿4個月，台北市地政局近日依受理預售建案資訊備查情形，發布今（2021）年第3季預售建案資訊動態季報，統計指出，北市預售建案在第3季總申報件數達59件，較今年第2季大增超過一倍。 北投推案活絡 申報件數全市第一 據台北市地政局統計，今年第3季台北市預售建案申報件數計有59件，與第2季26件相較，單季大幅成長126.92％，與去年同期相較，增幅則達37.21％；累計今年申報數達166件，與前期150件相較，增幅約10.67％...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日展開預售屋建案聯合稽查，除發現有建案的樣品屋及銷售中心未向建管單位申請使用許可，更查出有25件預售建案的買賣定型化契約內容，均與內政部規定的應記載及不得記載事項有所差異，稽查不合格。 台南市地政局表示，依據7月1日上路的預售屋資訊及買賣定型化契約備查新制，業者在銷售預售屋前，應先將預售屋銷售資訊及買賣定型化契約報請地政局備查，始得銷售，但本次台南市政府稽查的25件預售屋買賣定型化契約內容，皆不符合內...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局為強化預售屋市場管理，近日與消保處、內政部、台北國稅局、台北市法務局等單位合作，展開台北市今（2021）年度第2次預售屋建案聯合稽查；經初步查核後，雖並無發現紅單交易情事，但各個建案均有不符合規範的事項，台北市地政局已就違規部分，要求業者限期改善，或予以處罰。 違反平均地權條例　松山指標案「敦仰」遭罰 此次台北市地政局所稽查的建案，分別為松山區「筑丰敦匯」、「敦仰」；中山區「南京葒」、「序東騰」；大...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局為強化預售屋市場管理，近日與消保處、內政部、台北國稅局、台北市法務局等單位合作，展開台北市今（2021）年度第2次預售屋建案聯合稽查；經初步查核後，雖並無發現紅單交易情事，但各個建案均有不符合規範的事項，台北市地政局已就違規部分，要求業者限期改善，或予以處罰。 違反平均地權條例　松山指標案「敦仰」遭罰 此次台北市地政局所稽查的建案，分別為松山區「筑丰敦匯」、「敦仰」；中山區「南京葒」、「序東騰」；大...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0自7月1日上路後，我國預售屋市場的資訊透明與交易安全程度，確實向前邁進一大步，但現行實價登錄系統仍存在改善空間。台北市政府為優化預售屋價格資訊品質，並促進買賣定型化契約更符合規範，於近日邀集產、官、學界舉辦「2021居住正義2.0系列論壇V」，期望能藉由與會專家、學者的寶貴建議，協助改善相關制度，落實居住正義。 台北市長柯文哲表示，房市健全發展關乎民眾居住權利，不合理的炒作、不完善的管理，會造成資源錯置，也...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為促進房市健全，並進一步落實預售屋交易安全，於日前舉辦「2021居住正義2.0系列論壇-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」，邀請多位產、官、學界代表與談，聚焦於預售屋實價資訊的查核、預售屋買賣定型化契約等兩大面向，期望能使預售屋市場的資訊更為透明。 解約、換約不揭露　恐讓實登價格失真 針對預售屋實價資訊，台北市地政局長張治祥指出，雖然自實價登錄2.0新制上路後，預售屋實價資訊已全面申報，並即時登錄，然而由於...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為促進房市健全，並進一步落實預售屋交易安全，於日前舉辦「2021居住正義2.0系列論壇-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」，邀請多位產、官、學界代表與談，聚焦於預售屋實價資訊的查核、預售屋買賣定型化契約等兩大面向，期望能使預售屋市場的資訊更為透明。 解約、換約不揭露　恐讓實登價格失真 針對預售屋實價資訊，台北市地政局長張治祥指出，雖然自實價登錄2.0新制上路後，預售屋實價資訊已全面申報，並即時登錄，然而由於...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0自7月1日上路後，我國預售屋市場的資訊透明與交易安全程度，確實向前邁進一大步，但現行實價登錄系統仍存在改善空間。台北市政府為優化預售屋價格資訊品質，並促進買賣定型化契約更符合規範，於近日邀集產、官、學界舉辦「2021居住正義2.0系列論壇V」，期望能藉由與會專家、學者的寶貴建議，協助改善相關制度，落實居住正義。 台北市長柯文哲表示，房市健全發展關乎民眾居住權利，不合理的炒作、不完善的管理，會造成資源錯置，也...