【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市買賣移轉登記案件統計，2019年9月買賣登記案件量共計4,021件，較前月增加156件，漲幅約為4.0%；較去年同期增加788件，漲幅約24.4%，本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數的3,671件。此外，2019年9月土地移轉筆數為5,736筆，建物棟數為3,212棟，合計總筆棟數8,948筆較前月的8,302筆增加7.8%，且較去年同期7,167筆增加24.9%。 統計2019年9月全市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪20.1萬元，較前月20.2萬元下跌0....

【住展房屋網/綜合報導】台中市今年1月不動產買賣移轉登記案件共計3,459件，與2019年12月5,113件相較，減少1,654件，減幅32.35％，與去年同期4,589件相較，則減少1,130件，減幅24.62%。 其中建物移轉棟數共計2,821棟，與2019年12月4,425棟相較，減少1,604棟，減幅36.25%，與去年同期3,839棟相較，減少1,018棟，減幅26.52%。 1月買賣移轉量以北屯區436棟為最多，佔全台中市15.46％，其次為西屯區384棟，佔全中市13.61％，南屯區249棟排第3，佔全中市8.83％。【更多精采...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年7月買賣登記案件量共計4,724件，較前月增加710件，幅度約為17.7%；較去年同期增加846件，幅度約為21.8%。此外，2019年7月土地移轉筆數為6,483筆，建物棟數為4,054棟，合計總筆棟數10,537筆，較前月增加21.3%，亦較去年同期增加26.0%。 而2019年7月全市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪19.3萬元，較前月下跌3.0%，較去年同期上漲5.3%；公寓為每坪12.5萬元，分別較前月上漲5.7%及去...

近期豪宅推案放大量，醞釀已久的大案紛紛選擇此時推案，不少豪宅成交消息，也不斷挑戰央行前總裁彭淮南的300萬元防線，豪宅真的回溫了？ 今年的豪宅市場似乎動了起來！台北市近期完工的地標與景觀豪宅，持續有實價揭露的價格釋出，知名的舊豪宅，也有不少成交消息，連醞釀逾10年的「ONE 360昇陽國際」與總銷史上最高達1000億元的南港輪胎「世界明珠」，都選擇在此時開案。 崇友電梯副總經理鄭宏謀就向記者透露，最近忙著和豪宅預售業者見面，洽談電梯品牌，象...

【住展房屋網/綜合報導】根據「大台中房市交易動態資訊平台」統計，台中市8月建照為2,214戶，月減17.2%，年增1.3倍；使照為1,830戶，月增1.86倍，年增2.1倍。其中使照量連續2個月成長，創下今年新高，也是自2017年1月以來的第3高。統計至今年8月止，建照量合計14,587戶，年增15.1%；使照量為9,185戶，年增33.7%。 建物買賣移轉登記數量部分，今年9月買賣登記棟數為3,148棟，月減5.8%，年增4.6%，而9月買賣移轉3大熱區依序為北屯區530棟、西屯區418棟及南屯區329棟。 據...

【住展房屋網/綜合報導】台北市新豪宅「陶朱隱園」，在完工取得使用執照1年多後，首戶買賣移轉登記於日前揭露。該次交易由威京集團關係企業承耀公司購入7樓戶別，推估總價約在18.3至22億間，每坪成交價格至少達610萬，寫下台灣史上豪宅新紀錄。 根據建物謄本資料，該戶房屋正式交易日期為今年7月3日，產權移轉登記日期為7月18日，銀行擔保設定債權總額為13.2億，房貸承辦銀行為安泰銀行，房貸年限設定30年。若依銀行貸款成數5至6成反推，該戶交易總價約在18.3至22億，每...

【住展房屋網/綜合報導】「內政部於日前發布去年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為100.80，季漲0.17％，年漲0.20％。六都部分，新北市、台北市及桃園市住宅價格指數分別季跌0.17％、0.43％及0.13％；台中市、台南市及高雄市則分別季漲0.74％、1.25％及0.59％。整體而言，本季全國及六都住宅價格指數變動不大。 內政部指出，2大利多支撐房價指數，包含經濟成長走勢平穩、房貸利率維持低檔，有助維持購屋需求，但去年第4季建物所有權買賣移轉登記棟數為7.2...

信義房屋統計近10年建物買賣移轉與繼承移轉登記的比例變化，2009與2010年買賣移轉與繼承移轉比例約為1比10，每10筆買賣移轉同時會出現一筆繼承移轉，不過隨房市修正移轉量縮，最近兩年買賣與繼承比例已經增加到1比5，每5筆買賣移轉同時也會出現一筆繼承移轉登記。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，買賣與繼承比例持續拉高，一方面反應近年市場交易量萎縮，買賣移轉棟數持續量縮，另一方面則是反應人口老化問題持續，導致繼承移轉登記持續增加，兩者雖然不見得有...

立法院內政委員會23日初審通過立委張宏陸版本的《平均地權條例》修正案，買賣雙方在申請買賣移轉登記時，必須做實價登錄，否則最高可罰15萬元。官員表示，未來都將由買賣雙方來做實價登錄。 內政部長徐國勇備詢時表示，地政士和經紀業者是根據買賣雙方提供的資訊，申報實價登錄，但是現在只處罰地政士和代理人，已有1,000人受罰。 徐國勇認為，地政士是根據買賣雙方提供的資訊進行申報，代理法律效益歸屬於本人，如果本人給的資料不實，處罰地政士，這不合乎民法原則。而...

【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會於日前初審通過《平均地權條例》部分條文修正草案，明定買賣雙方於申請買賣移轉登記時，須共同申報實價登錄，若登錄資訊不實，違反最高可罰15萬元。 內政部長徐國勇表示，修法後買賣案件時，將調整為由買賣雙方申請買賣移轉登記時，檢附申報書共同申報登錄，且將依照申報登錄義務人之違法情節對制度影響的程度，修正罰則區分輕重，藉以提升實價登錄的正確和即時性。 初審通過條文明訂，買賣權利人在買賣案件移轉登記30日內，須...