全國、六都住宅價格指數變動不大

發布：2019年07月03日
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【住展房屋網/綜合報導】「內政部於日前發布去年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為100.80，季漲0.17％，年漲0.20％。六都部分，新北市、台北市及桃園市住宅價格指數分別季跌0.17％、0.43％及0.13％；台中市、台南市及高雄市則分別季漲0.74％、1.25％及0.59％。整體而言，本季全國及六都住宅價格指數變動不大。

內政部指出，2大利多支撐房價指數，包含經濟成長走勢平穩、房貸利率維持低檔，有助維持購屋需求，但去年第4季建物所有權買賣移轉登記棟數為7.2萬棟，住宅類建照達3.3萬戶，2大數據皆較上季增加，推估供給面的量能相對偏高，長期住宅價格走勢可能受到該因素影響。

然而房價下跌，購屋負擔也減輕，根據官方資料，去年第4季房價所得比8.57倍，季減0.25倍、年減0.59倍，持續下降；貸款負擔率為35.12％，季減1.05％，年減2.46％，顯示房價負擔能力逐漸改善。