民國九十九年度三項住宅補貼開始申請，高雄市共分配到3,088戶名額，弱勢家庭搶著申請的租金補貼有1,919戶，至於另外兩項，包括購置住宅貸款及修繕住宅貸款利息補貼，因為條件嚴格及銀行貸款問題，申請人數明顯不足。 ■　租金補貼最實際 弱勢家庭搶名額 　　高雄市都發局統計，最受歡迎的租金補貼，每月補助三千六百元，期間長達一年，去年分配到一千六百戶，申請卻高達兩千七百戶，營建署擔心落榜太多，還將其他縣市多出來的名額撥給高雄市，最後是統統有獎。 　　...

雖然市場很熱，但不少行庫似乎對於投資客，已經開始進行貸款限縮的作法，一方面是呼應政府的政策，二方面也確實是因為房價漲得太快，銀行必須做好風險控管，以免到時滿手房屋。雖然如此，想要投資第二屋甚至更多屋的投資客，有如過江之鯽，到底銀行對於第二屋的限制有哪些？一般投資客是如何解決貸款問題呢？ ■　銀行限制貸款 投資客強者恆強 　　銀行業者表示，銀行最歡迎的投資客大概都有這類相同的輪廓，譬如工作穩定、收入豐渥、或是有大筆現金存在銀行，而且信用...

近年來，社會風氣的逐漸開放，對於同居接受度大開，加上低利房貸與買屋保值的觀念使然，許多小情侶選擇在婚前一起買房子，作為愛的小屋。房仲業者發現，不少情侶拿房子當愛的保證，選擇成為房屋的共同持有人；但是，一旦情到濃時轉為薄，為了爭奪房產對簿公堂時有所聞。房仲業者提醒，未婚情侶要共同購買浪漫小屋之前，還是得理性談妥房貸與產權分配。 ■　情侶買屋重登記 貸款更要多留心 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，未婚情侶合購房子，常面對的是登記與...

長相甜美的房仲黃文儀，原本在移民留學顧問業服務，憑著流利的語文能力與熱情的服務態度，成功完成第一筆外國人在台購屋的貸款案例，更因此成為在地外國客戶指定的房仲專家。 ■　英語一把罩 熟悉移民流程 　　66年次的黃文儀，是21世紀不動產安和遠企加盟店的經紀人，身高167cm的她，擁有令人稱羨的模特兒身材，除此之外，文儀更擁有流暢的英語能力，靠著自修沒有出國留學，依然說得一口流利的英文，畢業後進入一家移民留學顧問公司工作，不但熟悉了各項法規，也加強了...