【住展房屋網/綜合報導】台中市住宅補貼已於上月底截止申請，總計今年全市申請戶數達9380多件，創近4年新高。台中市住宅發展工程處表示，預計於今年底前完成審查作業，並明年1月底起核撥第1期租金補貼，讓有需要的市民更能安心過春節。 住宅處表示，由於台中市民租屋需求增加，市府今年大力爭取租金補貼計畫戶數，較去年多出近千戶，預計將造福6967戶租屋族群，而今年線上申請也有百餘件的申請量，成長率大幅提升，未來將持續推廣線上申請，讓民眾免於舟車勞頓。 住宅...

都更的主要成本是土地成本及重建費用，重建費用中又以營造費用為主，都更後的地主與建商之分配比例，大致就是土地成本／重建費用加上建商預期之利潤。在高房價地段，土地成本居房價的取大比例，所以地主可分配的比例較高，可能高達六成，甚至更多，因容積獎勵的關係，都更後的總樓地板面積已比原來放大許多，放大的樓地板面積乘上高分配比例，地主分回原有的坪數不成問題，甚至可分回比原來更多之坪數，加上都更後的房價大幅提升，參與都更對高房價地段的所有權人，不僅...

李晏榕踏上選舉路　李焜耀也攔不住 長考4個月後，李晏榕還是決定代表社民黨參選立委，她知道父親李焜耀非常反對，但當她做了決定了之後，對於家人，她說：「沒有說服，只有通知」。頂著俐落時髦的短髮，身穿黑色背心、桃紅色短褲，腳蹬黑色高跟鞋，週末的李晏榕就是這樣打扮，看起來既青春又有型。她和另兩位好友共同成立一家小型律師事務所，7成都是接家事案件，事務所的裝潢充滿女性與兒童的氛圍；前陣子，她宣布代表社會民主黨，參選台北市中山松山區立委。 ...

小心！延長貸款期限　利息大增近百萬小王想靠自己買一間小套房，自備款家裡幫忙出了一百萬，但貸款的五百萬，對月薪只有四萬元的他來說，繳起來實在很不輕鬆，仲介眼看小王態度有點猶豫，建議他把二十年期的房貸延展為三十年期來辦理，每個月可以少付個幾千元房貸，聽到有這樣的好康，小王心動的提出貸款申請，不過，回家仔細一算，這才發現，事情跟他想像的好像有點不一樣。因為房貸展延，房貸還款時間延長到三十年，銀行也不是省油的燈，為什麼要白白讓你多借十年的錢...

面對高房價，卻又要讓民眾人人有其屋可住，現在政府還計畫要協調公股行庫推出四十年長期的低利房貸，希望能讓年輕人可以擁有自己的住宅，不過，房仲提醒，表面上每個月要付的前變少了，但長期算下來，利息支出卻大增不少，不一定比較划算！ ■　越還越多！寬限期越長利息越重 　　都會區大樓一棟接一棟蓋，不過進場的多半是投資客，高昂的房價，年輕人越來越負擔不起，現在政府計畫，為了讓住者有其屋，考慮提供四十年期的低利房貸，讓年輕人透過背貸款提早擁有自己的房...

央行24日宣布升息半碼0.125%，並針對大台北地區房市施行選擇性信用管制，這些被央行下令『照顧』的區域，包括台北市及台北縣板橋市、中和市、永和市、新莊市、新店市、土城市、三重市、蘆洲市、樹林市及汐止市，並對家庭第2間房（含以上）銀貸不得超過房屋鑑價的7成，規定自本月25日起生效。這2項令人『意外』的宣布，在台中的房市投資客卻早已料中，並且已經在四月初作準備，將資金轉往首購型預售案與市區捷運沿線店面。 ■　投資客拋售豪宅 轉進低總價預售案 　　早在...

「每次看到阿嬤生前所捐出的救護車，就會想起阿嬤用溫暖的手牽著我上學的情景，阿嬤臉上總是掛著慈祥溫暖的笑容，在校門口跟我揮手道再見，目送我進校園，每當腦海中又浮現這一切，想到再也見不到阿嬤了，我就會強忍住淚水，虔誠地雙手合十，祝禱阿嬤能在天上過得開心………」 去年深秋，21世紀不動產內湖捷運碧湖店陳青結接到吳先生的委託，青結到吳先生家裡簽委託書時，一進門就查覺家中氣氛相當低迷，家人不但眉頭深鎖，連說話也都只是淡淡回應，就連臉上表情都鮮少...

不少看好不動產市場的投資客，大手筆投入房地產，卻因為金融海嘯發生而造成財務困境，銀行業者提醒，無論所得高低，每月房貸負擔，最好能控制在家庭收入的三至四成間，以避免因收入減少而無力負擔房貸。 ■ 金融風暴來襲 高資產客戶瀕斷頭 　　中國信託接獲一對高所得鄭姓夫妻要求協助的請求，夫婦兩人年紀約35歲，都擁有令人稱羨的工作，月收入合計高達30萬元，這甚至已是部分較低收入人家，一整年所得的金額，但兩夫妻竟因為全球金融風暴而出現入不敷出的窘境。鄭姓夫...

核貸「成交價」85成！利率1.60%起 讓購屋族不再煩惱頭期款！ 　　房地產漸趨回溫，又正處低率時代，各家銀行最近紛紛提高貸款成數，核貸成數與去年金融海嘯相比，平均提高了10%至15%，甚至到達銀行鑑價的９成，不過部份銀行面對購屋族自行申請貸款，門檻設限較高，除了物件要位於精華地段之外，還要在特定500大企業內任正式員工，要不然就要是年收入要50萬元以上的軍公教人員，才有資格申請，這些門檻常讓剛出社會的青年難以晉升有殼一族。 為了解決民眾自住購屋的貸款...