商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《FutureCFO》報導，過時的支付系統每年導致新加坡企業損失約 70 億美元的營運資金。這些低效率不僅阻礙資金流動，也增加營運成本並降低效率。 報導指出，支付失敗與修復成本每年耗損 4.2 億美元。若交易未能「直接處理」（Non-straight-through processing, STP），還會產生額外的修復費用，這些成本層層疊加，影響整個供應鏈。此外，外匯價差和代理銀行費用全球每年侵蝕約 63 億美元的企業資金，其中新加坡企業也深受影響。同時，緩慢...

文／謝曉菁 購屋族在看房時，除了地段與屋齡之外，預算能買到多少居住空間也是重要考量。永慶房屋集團統計近一年實價登錄資料，發現台北市不同的住宅產品間，坪數越大，總價價差愈大；這意味著，消費者的空間需求大，買公寓較為划算。 根據統計顯示，台北市20坪以下住宅中，公寓平均總價約1035萬元，華廈約1117萬元，住宅大樓約1242萬元，公寓與華廈和住宅大樓的平均總價價差分別為82萬元和207萬元，差距不大。 然而，當住宅坪數超過40坪後，公寓平均總價約2675萬...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國聯準會（Federal Reserve）公布的 G.19 報告，2026 年 5 月美國消費信貸總額增加 207 億美元，超出了市場預期的 180 億美元，顯示美國民眾的借貸活動依然活躍。此一增幅緊隨 4 月向下修正後的 223 億美元增長，使美國未償還的消費信貸總額接近 5.1 兆美元。 報告指出，5 月份美國消費信貸經季節性調整後的年化增長率為 4.8%。其中，信用卡等循環信用餘額（Revolving Credit）從前一個月的 1.30 兆美元攀升至 1.31 兆美元...

文／謝曉菁 現行「新青年安心成家購屋優惠貸款」將於7月底落幕，不少購屋族關心，若在補貼結束前申辦新青安貸款，等7月底補貼結束後，利率恢復到2.275％，未來政府推出新青安2.0補貼措施，現有貸款戶是否也能一併適用？對此，房產專家「地產秘密客 Ting & Sam」分享自身經驗，其申辦舊青安房貸，隨政府補助加碼，仍然享有補貼優惠。不過，她提醒，未來是否適用於既有貸款戶，以及補貼金額與實施期間等細節，仍有待政府正式公布。 新青安政策自推出以來大幅降低青...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）將於今年7月底到期，後續政策方向備受關注。財政部長莊翠雲今（10日）赴立院備詢，針對新青安2.0方案指出，目前正廣泛蒐集意見，預計於6月底前對外說明內容。其中，針對婚育家庭提高貸款額度，莊翠雲表示，婚育家庭需要坪數更大的房子，「這是可以考慮的方向，會納入參考」。 立法院財政委員會今日審查相關預算案，立委李坤城指出，現行房價水準下，婚育家庭對居住空間需求較高，建議未來新青安2.0可...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸拖欠與法拍屋數量近期顯著增加，全國法拍庫存率已升至六年來新高，顯示在高生活成本和住房援助資源縮減的雙重壓力下，美國房地產市場正浮現令人擔憂的警訊。 根據《USA TODAY》報導，截至今年3月，全美處於各階段拖欠狀態的房貸比例為3%，較去年同期增加了0.2個百分點。同時，全國法拍屋庫存率攀升至0.4%，達到六年來的最高水準。這些拖欠主要集中在由聯邦住房管理局（Federal Housing Administration, FHA）和美國退伍軍...

全台少子化與小宅化影響下，民眾寧願養毛孩也不願養小孩。住商不動產觀察農業部與內政部資料，全台2025年家犬與家貓預估總數達320.5萬隻，但相比同年0至14歲幼年人口僅約268.2萬人，其中更有15縣市的貓犬數量遠超小孩數。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，全台房價日漸高漲，尤其都會區寸土寸金，不少家庭受高經濟壓力所迫，或是由於較小的居住空間，選擇飼養寵物做為人生寄託。據統計，2025年全台家犬、家貓數量已達320.5萬隻，超越0~14歲幼年人口的268.2萬人，差...

文／朱福山　攝影／黃威彬 央行預計於本（6）月18日召開第2季理監事會議，外界關注焦點在房市管制動向是否鬆綁，且近日不少股東會大老也多推估第2、3季理監事會議有望鬆綁，但沒想到幸福來的這麼突然。 楊金龍今（6/10）日終於大方鬆手了，「選擇性信用管制就到這裡」。 今（10）日央行主席楊金龍出席立法院財委會備詢，多位立委聚焦通膨、國內經濟走勢以及近期備受關注的央行決策，楊金龍終於鬆口「選擇性信用管制就到這裡」，意即央行不會加碼信用管制。 住...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在週二（6月9日）經歷震盪，科技股和半導體類股領跌，其中那斯達克綜合指數下跌0.97%，標普500指數也下挫0.26%。道瓊工業平均指數則小幅上漲0.17%，顯示市場情緒分歧。這波跌勢主要受到中東地緣政治緊張、市場對人工智慧（AI）類股估值過高的疑慮，以及美國銀行發出的市場風險警訊等多重因素影響。 中東局勢升溫與油價波動 地緣政治緊張是引發市場波動的主要原因之一。週一，美國總統川普曾表示，美國與伊朗「非常接近達成一項有利...

  買房交易未完成就裝潢？房仲解析交屋前施工三大風險 在房地產交易流程中，從簽約、銀行貸款到正式過戶交屋，往往需要30至45天不等的作業時間。為了加快搶時間入住，有些買方會提出「借屋裝修」需求，在產權尚未移轉完成前，先進入屋內施工裝潢。對此，群義房屋承義14期洲際加盟店店東簡義雄指出，借屋裝修在實務上是蠻常見的，尤其是交易物件處於空置的情況，更容易出現買方提出要先進場施工的協商，但這看似便利的安排，實際上卻有潛藏不少的交易風險。 ...