【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布7月5大國銀房貸利率，平均利率為1.62%，已經連續3個月下降，創下史上次低紀錄，與史上最低2010年5月的1.616%已相距不遠。經研處分析，7月低利的青年安心貸款承作量為72億元、占17.5，較上個月增加4億元及1%，因此使新承作房貸利率繼續下降。 在承作金額方面，5大銀行7月新承作房貸金額也下滑，降至411.5億元，較6月減少1.89億元；根據統計資料顯示，雖然5大銀行新承作房貸金額下降，但6都7月的買賣移轉棟數合計卻月增近5%，顯...

【住展房屋網/綜合報導】近日有媒體報導台北市松山車站旁的地上權建案「潤泰代官山」，依報導所載指出，該案目前每坪定價為38.5萬元，幾乎是周圍新案價的3折，全案於7月1日正式公開，目前銷售已達4成。 地政局表示，「潤泰代官山」地上權建案依照台北市都市發展局所核發的使用執照所載，地上4樓至7樓的使用用途為「一般事務所」，使照注意事項第15點第5款規定：「該案承買戶應依照原先核定用途使用，不得作為住宅或其他違反都市計畫使用，且買賣時應列入產權移轉交代...

近期國際金融市場依舊不穩定，美國陸續對俄羅斯及土耳其採取制裁或調高部分產品關稅，造成兩國貨幣大貶值，連帶影響新興市場股匯市，台股跌至年線附近震盪，所幸政府基金及代操高檔有賣，不僅大賺且提高現金比重，正好趁大跌擇優買進，搭配最近台股半年報公布，強勢獲利股仍撐住半壁江山。過去幾年總是一年會出現一次或數次金融或政治事件，令全球股市回檔，今年擺明是美國一手主導國際金融市場。先是三月無預警對歐洲、加拿大、墨西哥等進口金屬將調高關稅；再來對中國...

【住展房屋網/綜合報導】今年度的住宅補貼申請將於8月31日截止，截至目前，桃園市租金補貼部分已有5666戶提出申請，另外申請購置住宅貸款利息補貼500戶、修繕住宅貸款利息補貼78戶，合計共6244戶。 桃園市住宅發展處表示，市府今年初向中央爭取租金補貼計畫戶數1萬戶，現階段已收到5666戶租金補貼申請案，如後續超過計畫戶數，市府也會向中央爭取增加名額，讓符合資格的民眾皆能獲得資源補助。 住宅發展處表示，比對上一年度的申請資料，至今仍有4,307戶尚未提出。...

【住展房屋網/綜合報導】繼高雄市首個危老重建案動工後，土地銀行再次與高雄在地建商合作推動老舊建物改建，在土銀、泰緯建設與高雄市新興區復興二路地主共同合作下，復興二路鄰近民生綠園道的老舊建物將改建，規劃興建符合耐震設計規範的地上15層大樓。 該危老重建案位於高雄市新興區復興二路，鄰近民生路綠園道及五福商圈，生活機能成熟。重建後將賦予新興老舊市區一股新生命力，危老重建工程，除了將美化街道景觀及市容環境，也將與鄰近商圈共同營造發展，並改善...

根據最新實價揭露資料顯示，正對大安森林公園信義路三段上的中古豪宅「安峰」，最新成交1.8億元，換算每坪成交單價為202萬元，擠身大安森林公園第一排的200萬俱樂部豪宅，另外，包括「文華苑」、「皇翔御琚」、「國美信義花園」等指標豪宅，近期也都有實價成交的紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，頂級豪宅市場過去兩三年沉寂一段時間，不過隨政策較為鬆手，加上經濟復甦帶動企業主身價翻揚，可發現指標豪宅陸續出現點狀的成交紀錄，買方除了上市櫃公司的經...

房仲龍頭信義房屋(9940)13日舉辦線上法說會，公布2018年第二季合併營收為新台幣(下同)26億元，歸屬本公司稅後淨利2.7億元，每股盈餘0.37元。累計2018上半年合併營收共為51億元，歸屬本公司稅後淨利4.8億元，每股盈餘0.65元。受惠於整體房市回溫，上半年仲介業務合併營收為46億元，較去年同期成長21%。信義房屋財務主管陳志桓表示，上半年台灣六都房市交易量相較去年同期成長約5%，加上信義房屋的品牌優勢以及相關子公司亦表現不差，因此信義房屋仲介本業合併營收較去年同...

 如果隨便去問路人：「政府對民眾住宅的補貼項目有哪些？」大部分的人都會以為「不就只有租金補貼嗎？」其實，政府對於民眾居住的社會福利還不少，除了大家都知道的「青年安心成家購屋優惠房屋貸款」之外，民眾住宅補貼的項目就有3大方案，更重要的是，這些住宅補貼從7月23日就開放申請，辦理的時間只到8月31日為止，想要申請的人得把握時間。尤其今年還新增加評點計分制度，讓符合資格的人更能享受到政府這些居住社會福利的美意。▲除了優惠房屋貸款之外，民眾還有...

【住展房屋網/綜合報導】我國中央銀行日前公布6月全體行庫不動產放貸數據，房貸餘額部分達到6.78兆元，而土建融餘額則增加至1.77兆元，兩項數據皆創下歷史新高。其中土建融6月年增達率6.24％，是近3年來新高。 據央行統計，自去年開始房市逐漸回溫，建商陸續進場推案，土建融年增率回升至3％，今年以來逐月上升超過5％，最新的6月年增率來到6.24％，是近三年新高，且已連續20個月正成長。 另外受雨遮不計坪新制影響，許多建商去年下半年開始進場搶照以適用舊制。由...

以《公益出租人資格認定作業要點》為核心壹：問題的提出相較於107年6月27日施行的包租代管條例，《住宅法》更具有強烈落實社會住宅政策目的社會法性質。依據《住宅法》規定，住宅所有權人將住宅出租予依規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，於106年1月間將住宅出租期間所獲租金收入，其免納綜所稅額度，每屋每月不得超過新臺幣1萬元，實施年限為5年。換句話說，這項稅捐優惠措施，目的在鼓勵更多房東釋出空屋，以達成蔡政府8年設立20萬戶社會住宅的...