【住展房屋網/綜合報導】國際地產顧問萊坊(Knight Frank)日前公布今年Q1全球豪宅指數，全球43個城市的首都豪宅價格平均年增4.8%，亞太地區的豪宅更是表現傑出，首爾、廣州、上海、雪梨、墨爾本一舉拿下前五名，其中又以韓國首爾江南區年漲幅達24.7%，取代上季的廣州，躍升成為全球43個城市中豪宅漲幅之首。 反觀我國，台北市因央行持續對豪宅貸款管控，今年首季成交價年跌幅7.4%，全球表現倒數第二，在43個國家中僅優於瑞典首都斯德哥爾摩。 萊坊市場研究部總監黃...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市三鶯大橋下近有40年歷史的三鶯部落，由於位於行水區，政府盼其拆遷，然這卻與三鶯部落原住民傍水而居生活形式相關，雙方爭議不下、已來回談判超過10年。現以族人自力造屋精神，42戶已全數搬到位在三峽隆恩街的原住民文化園區，現址已拆除。 新北市政府表示，三峽原住民族文化園區，這將是全國首創河濱部落安遷計畫，原住民族人以自力造屋精神興建家屋，政府協力提供土地取得、公共基礎設施及提供專案貸款在部落族人陸續遷住新園...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」部分條文修正草案，未來將優先補助新婚家庭及孕有胎兒者，並放寬無自有住宅認定標準，以及延長受家暴及性侵受害申請者，文件補正期限，以保障弱勢權益。今年7至8月辦理住宅補貼時適用。 為鼓勵生育，新規定中胎兒將可計入家庭成員數，除育有2名未成年子女，每名加計2分外，針對育有3名未成年子女以上家庭(含胎兒)，第3人(胎)起，每增加1...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布，4月五大行庫新承做房貸金額為340.98億元，月減104.38億元，新承作房貸利率為1.629%，月增0.001個百分點，終止利率連二個月下降。央行表示，四月適逢清明連假、工作天數減少，加上3月時有銀行新承做整批分戶貸款，基期較高，導致4月新承做房貸較3月明顯減少。 台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀等五大銀行，整體房貸市占率約達4成，五大銀行新承做房貸的金額與利率變動情況，被視為房市指標。 今年前4月六都移轉棟數，較去...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，全台房貸市佔率第3名的中國信託銀行宣布，以自行累積的60萬筆實際鑑價資訊，結合2項新型專利技術與大數據分析，提供客觀透明的房屋估價結果，並可立即計算可貸金額。 中國信託指出，該行以自行累積的60萬筆鑑價資訊，取得「房屋自動估價系統」、「建物鑑價暨准貸額度評估系統」兩項新型專利技術，藉由自行建置的「i適貸」平台，可提供客觀透明的房屋估價與可貸款金額。 過去在申請房貸的過程中，經常出現3大疑慮，包括「付訂前...

【住展房屋網/綜合報導】立法院日前三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」增訂第10條之1，鬆綁銀行法第72條之2對商業銀行放款限制。內政部表示，此次修法將再注入危老重建過程中之資金挹注及專業協助，達到政策推動目的。 台灣的人口高齡化、建築物快速老化及潛在地震風險，是政府與人民的共同挑戰，也是內政部持續關注與努力的嚴峻課題。內政部乃制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，為鼓勵加速重建，並提出四大獎助誘因。 第一是對於3年內提出申請重...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署於日前發布了去年(2017)年第4季的房價負擔能力指標統計，該季全國房價負擔率為37.58 %，其中貸款負擔率較上季減少0.26個百分點；全國房價所得比則為9.16倍，雖已較上季的9.22倍差距縮小，但仍居高不下，代表要9.16年的薪資，完全不消費，才能買得起房子。 根據營建署統計，全國貸款負擔率為37.58%，季減0.26個百分點、較去年同期減少0.76個百分點；房價所得比則為9.16倍，季減0.06倍、年減0.16倍。 從此次統計的20個縣市進一步...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為整合民間專業技術與資源，協助社區辦理更新而創設「新北市都市更新媒合平台」，日前邀集平台協力團隊、申請健檢的社區代表及派駐輔導的都更推動師，透過面對面的交流，讓社區代表直接獲得專業協助，盼藉由民眾與民間第三方團體的媒合，給予社區最需要的幫助。 新北市政府表示，自105年6月邀集包含建築經理公司、銀行、營造廠等專業團體成立「新北市都市更新媒合平台」，持續有專業機構加入，針對推動師輔導的社區提供相關專業技...

一聲「建生兄」 透露習近平的台商學博鰲論壇上，中國國家主席習近平突然大秀與冠捷總裁宣建生的好關係，他們28年的交情背後，反映習近平與台商打交道的盤算。今年的博鰲論壇上，冠捷科技集團總裁宣建生，意外成為這次的媒體焦點。4月10日，中國國家主席習近平與台灣企業家代表團見面時，與站在第一排的所有成員一一握手；但看到宣建生時，不但主動叫他「建生兄」，還與他寒暄敘舊，提到過去擔任福州市委書記時，與宣建生長談了一個晚上後，最後宣建生決定在福州福清建廠...

【住展房屋網/綜合報導】據財政部統計，「青年安心成家購屋優惠貸款」截至107年3月底止已協助257,573戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達10,258.32億元，滿足民眾安心住屋需要，有助社會安定及促進經濟發展。 為協助青年購屋，落實多元住宅政策目標，財政部99年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行配合辦理。 財政部國庫署表示，經調查103年至106年男女核貸人數平均比率分別為53.63％及46.37％，金額平均比率分別為54.61％及45.39％，各...