【住展房屋網/綜合報導】財政部南區國稅局表示，個人與依市地重劃辦法規定組織重劃會簽訂土地買賣預售契約，提供資金換取未來的抵費地，屬投資型買賣，與一般土地交易有別。應以所取得抵費地的重劃後評議地價減除所支付資金成本及必要費用後的餘額作為所得額，計入登記取得抵費地所屬年度綜合所得總額課稅。但若重劃後評議地價低於當期公告土地現值者，以當期現值為準。 該局舉例，甲君於2013年與依市地重劃辦法規定組織重劃會簽訂契約提供資金900萬元，該土地於2018年...

【住展房屋網/綜合報導】新竹科學園區是台灣科技產業的重要聚落，不斷引進國內外旗艦級的創新公司，每年平均產值超過台幣1兆元，帶動產業發展與經濟繁榮，距離竹科最近的關埔計劃區，一級戰區集中在慈雲路兩側商業區，土地價格單價已站上130萬元，另有多項大型指標開發案深受外界期待，可見城市面貌快速的改變。 專家分析，2017在整體經濟情勢轉好的情況下，企業對擴編、搬遷的需求可望增加，主要買家多來自科技、生技及金融業等，商用不動產空置率將微幅下降，租金行情...

興櫃市場是上市、上櫃的搖籃，孕育著未來的明日之星，目前超過百元以上的中高價股共有24檔，不妨趁著目前行情的空窗期，回頭挖寶具有潛力的小飆股。不同於上市、上櫃市場，興櫃的財報僅有半年報與年報，且股價沒有漲跌幅限制，亦可以於盤中交易零股，隔日平盤價位非為前日的收盤價，而是前一日的平均成交價格，然也由於資訊相對不透明，報價以券商議價方式交易，而非上市櫃的競價交易，因此，成交量相對較低，卻也不乏有明日之星隱身其中。目前興櫃市場共計有二五七家公...

【住展房屋網/綜合報導】金管會日前啟動行庫大規模壓力測試，針對房市、匯市、利率及國內外GDP（國內生產毛額）變化等，展開全面性測試，要求所有銀行須於8月底前繳交報告，並依據測試結果視情況提出資本改善計畫，金管會預計第四季會公布結果。 與以往壓力測試不同的是，過去所設定的不利情境都是一年，這次加壓延長時間至兩年，藉此了解當兩年都處於不利情境時，銀行是否有足夠的風險承擔能力。 完成壓力測試後，對於風險承擔能力較不足的銀行，金管會會視情況要求...

上市櫃公司第二季及興櫃半年報終於攤牌，拜新台幣貶值之賜，全體上市櫃公司交出五七五八．三五億元的稅後淨利，年增二○．八％，比首季的五二五六億，季增六．六％，這次ＥＰＳ再創歷史新高家數高達八九家，如果從類股來看，電子產業整體獲利二二八五．二億元，比去年同期少二．二％，主要原因是台積電第二季淨利七二二．九億，比第一季的八九七．八四億少了很多，但是金融業淨利八九四．六億元，比去年成長二四．九％，塑化產業拜油價上漲的差價利益，第二季淨利五一二．...

上半年財報陸續公布，不少公司或因營收大成長或因匯兌收益而獲利大增，再加上第三季進入旺季，搭配七月營收成長，股價應有表現機會，股價若蟄伏夠久，或有補漲機會；但是要注意若獲利成長股價不漲反跌，就要特別小心了！近期全球股市強弱分明，美國在第二季經濟成長率超過四％優勢下，股市幾乎不大管美中貿易大戰，Nasdaq及標普指數在歷史高檔附近震盪；歐股及新興市場則在國際資金小幅買超下，大致都在年線之上。只有被美國壓著打的中國股匯市走勢相對弱勢，本周深圳指...

台股上半年與下半年展現了完全不同的風貌，上半年外資站在賣方，賣超集中在台積電、鴻海，但內資接棒，把漲價概念族群炒翻天，台股加權指數在外資內資交替中，依然站在一一○○○點上下，但是台股的量變與質變卻在不知不覺中進行著。七月重災區在被動元件回頭盤點一下七月台股的表現，三十一日台股收月線，加權指數上漲二二○．六，漲幅是二．○四％，代表外資的摩台指數上漲十五．六五點，漲幅三．九六％，但櫃買指數下挫二．九二，下跌一．九％，從三大指數的脈動來看，外資...

除蘋果外，亞馬遜、微軟、Alphabet和臉書大部分的市場都來自美國本土市場，在這次美中貿易戰中，除了心理層面受到些微影響外，實際上的營運都不受影響，但是要留意假如美國和歐盟打起貿易戰來，將會對這些科技股造成實質營運層面上的衝擊！美中貿易戰真正是從七月六日正式開打，但對全球金融市場的影響卻是從三月一日川普首度透露要針對貿易夥伴的鋁材和鋼材課稅就開始影響到全球股市變化，尤其是四月中旬美國政府禁止美國企業出口零件給中興通訊七年，重挫中國科技股和...

中美貿易戰戲碼不斷升高，到底誰贏誰輸？如果以資本市場來論輸贏的話，美方顯然居優勢，主要是中美雙方實力仍有一段差距，假如以二○一七年中美雙方貿易額來看，美國貨品輸往中國一二九九億美元，中國賣到美國的產品五○五五億美元，如果這是籌碼，像在賭桌上賭梭哈，美方有五○五五個籌碼，中方只有一二九九個籌碼，現在川普叫牌說五○○，習近平跟進五○○，川普再喊二○○○，習近平已經沒有籌碼了。這可從幾個場景來看，首先是被美方掐住脖子的中興通訊，六月十三日復牌交易，...

中美貿易戰愈演愈烈，看起來雙方都不罷休，全球股市開始出現明顯的回檔走勢，假如以這次中美貿易戰為核心，涉及到周邊的資本市場，我們把中、美、港、台四地的股市走勢比對一下，發現很有趣的現象，按照股市強弱勢組合分別是美國、台灣、香港、中國，看起來中國深滬股市受衝擊最大，儘管有Ａ股入摩效應，深滬股市的跌勢仍然十分慘烈。到七月三日為止，全球股市的上半場交易已經結束，統計一下，美國各大指數中，道瓊今年以來下跌一．三五％，但代表科技股的Nasdaq仍上漲...