利率連九凍、房市管制不鬆綁！專家揭真相：不是房貸少了，是錢改往股市衝 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會議，決議政策利率「連九凍」，重貼現率維持2％，備受關注的房市選擇性信用管制也全面按兵不動，既沒有再加碼，也未如市場期待進一步鬆綁。 表面看來，房市最嚴厲的政策階段似乎已經過去；但央行會後釋出的訊號卻更加值得警惕：不動產貸款集中度下降，不完全是因為房貸減少，而是其他信用擴張得更快，尤其大量資金正流向股市與理財融資。 ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國太空科技公司 SpaceX 自 6 月 12 日在那斯達克交易所上市以來，股價表現強勁，引發市場廣泛關注。該公司股價在本週二盤中曾飆漲逾 14%，使其估值一度超越亞馬遜，並短暫超越微軟。目前 SpaceX 每股價格達 220 美元，較其首次公開發行（IPO）價格 135 美元上漲逾 62%。 SpaceX 的發行過程也相當成功。該公司先前透過 IPO 募集到 750 億美元，並於本週一宣布承銷商已行使「綠鞋期權」（Greenshoe option，即超額配售選擇權），使總募資額...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國財政部（U.S. Treasury Department）週四公布的最新報告，外國投資者在今年四月大幅增持美國長期證券，淨買入總額高達 2060 億美元，顯示全球資金對美國市場的持續配置。 數據顯示，外國投資者在四月份增持了 40 億美元的美國公債（Treasury securities）。截至四月底，外國持有的美國公債總額達到 9.353 兆美元，儘管略低於二月份創下的 9.49 兆美元紀錄，但仍維持在高位。 主要債權國方面，日本在四月將其持有的美國公...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯準會（Federal Reserve）展現鷹派立場、推升美元走強的背景下，亞洲貨幣市場呈現兩樣情。美元指數（DXY）已突破 101 點，創下 2025 年 5 月以來新高，但日本和南韓股市卻在週五雙雙創下歷史新高紀錄。 日本日圓兌美元匯率週五盤中一度來到 161.80 日圓兌 1 美元，創下 2024 年 7 月以來新低，逼近近 40 年來最低點。若跌破 161.96 日圓，將是 1986 年以來最低水準。儘管日本財務省今年稍早（四月及五月）已投入約 11.7 兆日圓進行干預，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導比特幣價格在週四（18日）大幅下跌近5%，一度跌至約62,500美元，主要受中東地區緊張局勢升級以及主要企業微策略（Strategy Inc.）相關擔憂所影響。加密貨幣市場在過去24小時內，也因此經歷了高達5.79億美元的強制平倉，超過13.9萬名交易者受波及。 近期，以色列在南黎巴嫩展開軍事行動，加劇了區域緊張。儘管美國與伊朗簽署了旨在停止所有戰線軍事行動的備忘錄，但以色列總理納坦雅胡卻公開表示，該協議對以色列不具約束力。《The...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯準會（Federal Reserve，簡稱聯準會）會議結束後，日圓兌美元匯率今日持續走軟，盤中觸及近40年來的最低點。受市場預期美國利率可能進一步上升的影響，日圓貶值壓力加大，引發日本當局可能再次進場干預的揣測。 根據《The Business Times》報導，截至今日（週五），日圓兌美元已逼近近四十年來的最低水準。日圓兌美元匯率在盤中曾觸及161.81，為2024年7月以來最弱。若突破2024年的高點161.96，則將是1986年以來最低點。 美國...

央行沒動作就是最大警訊！利率、房市管制全面按兵不動　資金卻悄悄轉向股市槓桿 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會，決議政策利率維持不變，重貼現率續為2%，房市選擇性信用管制也未進一步放寬。表面上看來，央行既沒有升息，也沒有再打房，市場似乎可以鬆一口氣；但從央行公布的內容來看，「沒有動作」反而可能是本次會議最大的警訊。 因為央行並不是認為風險已經消失，而是在經濟強勁、通膨升溫與資金流向快速變化之間，選擇先維持現狀、保留政...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美中科技競爭正從晶片、人工智慧，延伸到生技產業。美國近期透過 BIOSECURE Act、COINS Act 與新提出的 BINSA 法案，逐步收緊生技採購、投資與技術授權審查。中國也在 2026 年 6 月 1 日公布新版《境外投資條例》，並於 7 月 1 日正式生效，將境外投資、技術輸出、資料流動與國家安全納入更嚴格監管。這代表全球生技合作正在進入新規則時代，過去只看科學、資金與市場的跨境交易，如今必須同時面對國安與合規審查。美國方面，...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導在人工智慧（AI）、雲端運算與資料中心需求持續成長帶動下，全球儲存設備市場再度受到資本市場關注。根據《TradingKey》最新發布的機構持股分析報告，Western Digital 以滿分10分的機構持股信心評分，位居電腦、手機與消費性電子產業34家企業之首，顯示大型機構投資人對其未來發展前景抱持高度信心。截至6月16日更新資料顯示，西部資料目前機構持股比例達101.11%，雖較前一季度略減5.67%，但整體持股水準仍維持高檔，反映市場主力資金...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，全球數據中心的需求日益攀升，為相關不動產業者帶來新的成長契機。《Simply Wall St》報導指出，澳洲的嘉民集團（Goodman Group）以及兩家房地產投資信託基金（REITs），包括美國的 INDUS Realty Trust, Inc. 和澳洲的 Garda Property Group Limited，因其資產組合與 AI 基礎設施的連結，受到市場關注。 全球性房地產集團嘉民集團（Goodman Group）旗下擁有、開發並管理著支援數位經濟的物流設施...