商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在2025年經歷顯著變化，投資者購置獨棟房屋的比例達到五年來新高。非合格抵押貸款（non-QM loans）的需求日益增長，特別是債務償還覆蓋率（DSCR）貸款，已成為房地產投資者獲取融資的重要工具。 根據《The National Law Review》報導，2025年美國獨棟房屋銷售中，投資者購入的比例介於33%至34%之間。同年，非合格抵押貸款的證券化交易量創下歷史新高，其中DSCR貸款約佔非合格抵押貸款證券化總量的三成。整體而言，非合格抵押...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導南非數位銀行 GoTyme Bank 於週三宣布，已推出一項適用於全體員工的長期員工持股計畫（LTIP），旨在吸引並留住金融科技領域的頂尖人才。該計畫旨在使數位銀行集團的員工與其長期成長和成功保持一致，並讓符合資格的員工有機會參與公司隨時間創造的價值。 GoTyme Bank 執行長 Cheslyn Jacobs 表示，這項計畫反映了公司相信業務的建設者應當分享其成功。此舉也與南非金融科技產業的廣泛趨勢相符，該產業正日益利用...

國產署釋出36.5公頃林地，企業3萬搶當「碳權農夫」 文／M傳媒房產中心 M編 為響應2050淨零轉型政策，財政部國產署推動「國有非公用土地標租作造林使用」，115年度首批標的將於7月1日公告、9月1日開標。本次預計推出15宗土地，總面積約36.51公頃，分布11個縣市，每宗面積0.54至8.33公頃，鎖定具造林業登記的公司法人投標。 國產署表示，去（114）年底首批標租造林因「單宗面積過大」（總面積須大於20公頃）而未標脫。經檢討後，新制打破總面積限制，改以「單宗...

租屋族新社宅來了！國家住都中心表示，台南市及高雄市2案社宅、共890戶將首度招租；桃園市及台南市另有2案社宅也將候補招租，預計釋出207戶，4處社宅共1097戶將於22日開放申請，每月租金最低4630元起，以下也整理了申請懶人包一次看！1、台南市「新市安居」申請日期：115年5月22日至6月22日招租戶數：670戶（含套房、兩房）租金範圍：5500元～16090元入住時程：115年9月17日公開抽籤，115年12月1日入住申請資格年滿18歲以上之中華民國國民，在臺南市設有戶籍，或在本市就...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導國際指數產業協會（Index Industry Association）於週三宣布，已正式接納台灣指數股份有限公司（Taiwan Index Plus）成為其最新成員。此舉預計將有助於提升台灣在國際資產管理領域的能見度與影響力。 國際指數產業協會作為全球指數產業的領導組織，致力於推動指數的公正性、透明度與高品質標準。其成員涵蓋全球主要指數提供商，對於維護指數市場的健全發展扮演關鍵角色。 台灣指數股份有限公司的加入，不僅代表其在指數...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 為改善老舊住宅居住安全與高齡友善環境，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上的公寓與透天住宅提供修繕補助。對此，高雄市政府提醒，補助自今（21日）正式受理申請，截止日期為8月21日，此次補助採統一審查方式辦理，並非「先申請先贏」，民眾無須急著搶送件。 高雄市工務局表示，本次補助對象包括領有使用執照，或經市府核發合法房屋證明的4至6樓公寓，以及6樓以下透天住宅。補助內容涵蓋建築外牆修繕、屋頂防水、老舊管線...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導OwlTing Group（OwlTing集團）今日宣布，將於2026年6月推出全新「OwlPay Booking Engine for Agent Checkout」飯店預訂引擎。此平台旨在透過人工智慧（AI）代理人，優化飯店預訂、支付、確認及跨境結算等端到端（end-to-end）的旅遊交易流程，為旅遊業開啟「代理商務（Agentic Commerce）」的新時代。 新服務將率先導入OwlTing集團旗下超過2,800家採用其OwlNest物業管理系統的飯店與住宿客戶。該公司表示，2025年透過OwlNest...

台南新市首座社宅來了！「新市安居」670戶5/22起受理申請，近南科、最低5折 文／M傳媒房產中心 M編 台南新市區第一座中央社會住宅「新市安居」，將於115年5月22日起正式受理申請！這座社宅緊鄰南部科學園區台南園區，提供套房型498戶、二房型172戶，總計670戶居住單元，可望有效紓解南科周邊的居住需求。 由國家住宅及都市更新中心推動的「新市安居」，是中央在台南新市區的首案社宅。選址鄰近南科台南園區，對於在南科工作的就業人口來說，通勤便利是一大優勢...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導墨西哥索諾拉州在2025年創下286.1億美元的歷史出口紀錄，這項成長主要由汽車、航太、電子及先進製造業帶動，並受益於近岸生產（nearshoring）趨勢與該州的「索諾拉永續能源計畫」（Plan Sonora de Energías Sostenibles）。此一擴張強化了索諾拉州作為北美戰略工業平台的地位，同時加速了在電動化、區域供應鏈及符合美國-墨西哥-加拿大協定（USMCA）規範的高附加價值製造業上的投資。 根據《Mexico Business》報導，2025年第...

圖片來源/Google商傳媒｜記者顏康寧／台北報導Google 在 I/O 大會上，宣布搜尋服務迎來近年最大幅度升級。Google 表示，將在 AI Mode 中導入 Gemini 3.5 Flash 作為全球預設模型，並推出全新的智慧搜尋框，讓使用者可透過文字、圖片、影片、檔案與 Chrome 分頁等多種輸入方式進行查詢。這代表搜尋引擎正從單純的資訊索引工具，逐步轉向結合生成式 AI、對話互動與代理式任務處理的平台。演算法邏輯轉向 創作者內容分發面臨新變數在影音平台生態方面，YouTube 同步宣布推出...