補貼不是越多越好！富哥拆解住宅政策：先搞清楚你要救誰，才知道錢該花在哪 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 選舉將近，各種住宅政策陸續被端上檯面。租金補貼、包租代管、社會住宅、新青安2.0、婚育宅、可負擔住宅，名稱一個比一個好聽，但富哥認為，討論居住正義不能只看「政府又補貼多少錢」，而是要先問一個最基本的問題：這項政策到底要解決誰的問題？ 如果連對象都沒有分清楚，再多補貼都可能只是把錢撒出去，卻沒有真正...

都更90%同意還是動不了？專家：不是門檻不夠高，是需要政府替公共利益背書 M傳媒／綜合報導   很多人以為，都更只要同意率過了法定門檻，送進市府審議，接下來就等著拆屋、蓋新房、分回新家。但真正走過都更流程的人都知道，現實沒有這麼簡單。   一個都更案即使拿到八成、九成住戶同意，只要最後卡在少數不同意戶，仍可能拖上十年、二十年。對多數同意戶來說，最無奈的不是不知道門檻在哪裡，而是明明過了門檻，案子卻還是卡住。這也讓台灣都更長年陷入一個...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球資本市場正在準備迎接史上最大的 IPO。外媒報導，馬斯克旗下的太空公司 SpaceX 預計 6 月中在那斯達克掛牌。市場消息指出，SpaceX 打算用每股 135 美元定價，目標募資約 750 億美元，估值上看 1.75 兆美元。如果順利完成，會大幅超過沙烏地阿美 2019 年約 294 億美元的 IPO 紀錄，變成全球史上最大首次公開募股。這次 IPO 會這麼轟動，不只是金額大，而是 SpaceX 早就不是只會發射火箭的公司。這幾年 SpaceX 靠 Starlink 衛星...

桃園可負擔住宅卡關！中央喊「回歸只租不賣」 市府反擊：居住正義不必二擇一 M傳媒／綜合報導 桃園市首創「可負擔住宅」政策，市長張善政昨日親赴行政院會，爭取中央盡速核定自治條例。然而，內政部當場回應，建議回歸住宅法「只租不賣」精神，引發桃園市府強烈不滿。這場中央與地方的「居住正義之爭」，到底在吵什麼？ 政策核心：賣的是「永久居住權」，不是產權 桃園市推出的「可負擔住宅」，核心概念與傳統社宅完全不同。 價格約市價五至六成，民眾買的是...

永豐金證券攜手SUPER JUNIOR成員李東海（Donghae）高雄個人演唱會，推出限定優先購票活動，粉絲即日起至6月22日前完成線上開戶，即有機會獲得專屬購票序號，搶先取得優先選位資格。（永豐金證券提供） 南韓人氣天團SUPER JUNIOR成員李東海（Donghae）將於7月登台開唱，舉行「2026 DONGHAE 1ST SOLO CONCERT TOUR [ALIVE] in KAOHSIUNG」演場會!永豐金證券今（5）日宣布為李東海高雄官方指定唯一合作金融夥伴，邀請「蛋白」們即日起至6月22日(一)登錄永豐金證券活動網頁並...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 國土署日前核定雲林縣2026年度「老宅延壽」計畫補助經費4025萬元，屋齡超過30年，且6樓以下公寓與一班透天厝可申請。不過，這引起不少屋主擔憂，若住家有鐵皮加蓋等情況，申請補助是否反而成了「自投羅網」？ 根據統計，雲林縣全縣住宅約26萬多棟，有六成房屋超過屋齡30年。依據規劃，老宅延壽補助項目包含外牆修繕、屋頂防水隔熱及室內管線更新等，其中一般透天住宅依樓層條件不同，最高可獲得100萬至300萬元補助。 針對國土署補助4000...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧巨頭OpenAI近日宣布，正積極拓展其技術在企業與教育領域的應用。一方面，OpenAI與美國密西根州政府合作，推出一項大規模計畫，將提供當地大專院校、社區大學及技職學校的學生，總計高達4500萬美元的AI程式碼生成模型Codex點數。 這項計畫預計將有多達45萬名符合資格的密西根州學生受惠，每人將獲得價值100美元的Codex點數。Codex是OpenAI開發的程式碼生成模型，能輔助開發者撰寫程式碼，對於工程、製造、醫療保健、...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導人工智慧研究公司 OpenAI 於週四（6月4日）宣布，正式推出其生命科學領域的頂尖推論模型 GPT-Rosalind。這款模型旨在支援生物學、藥物開發和轉譯醫學等研究，盼能加速藥物從初期發現到法規批准的漫長過程，在美國通常需耗時約 10 到 15 年。 OpenAI 指出，生命科學領域的研究進展不僅受限於科學本身的難度，也面臨複雜研究流程的挑戰。科學家必須處理大量的文獻、專業資料庫、實驗數據以及不斷演進的假設，才能生成和評估新的想法。這些工作...

營建黑工末路？2027年起沒卡不能進工地 逃逸移工、非法打工將無所遁形 M傳媒／綜合報導 2027年7月起，沒卡不能進工地！勞動部推動「台灣職安卡」制度，未來不論本國勞工還是外籍移工，都必須完成職業安全訓練、取得職安卡才能進場施工。這項政策除了降低職災風險，也可能變相讓逃逸移工、非法打工、地下包商，將因「沒卡」而無法進入工地，形同斷絕生路。 沒卡不能進工地 黑工無所遁形 未來營造工地將全面落實持卡入場機制。如果勞工沒有職安卡，工地會拒絕讓他...

獨居長者房產成詐團目標！偽造遺囑盜產上億　情情提醒：房子防詐不能等出事才補救 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 近期一起不動產詐騙案件引發社會關注。詐騙集團疑似鎖定獨居長者、親屬關係薄弱或繼承狀況複雜的家庭，透過偽造代筆遺囑、安排不實見證人、利用地方人脈與專業知識，將被害人的存款、不動產及相關財產利益逐步移轉，涉案金額高達上億元。 很多人看到這類新聞，第一時間會覺得：「房子怎麼可能這樣被騙走？」但站在地政士實務角度...