面對房市政策調控與信用管制雙重夾擊，新興重劃區正迎來關鍵的價值分化轉折期。本文深度拆解重劃區「低總價」背後隱藏的時間與交通成本，獨家傳授內行置產族必備的四大保值性評估指標。同步客觀盤點北台灣（青埔、二重疏洪道、塭仔圳）、中台灣（14期、水湳）與南台灣（橋頭、楠梓）熱門重劃區的最新實體進度，幫助自住與首購族看穿建商行銷話術，在波動市場中精準鎖定具備剛性支撐的板塊！一、 前言：重劃區從築夢期轉入價值驗證期整齊的棋盤式街廓、寬敞的綠地公園、新...

央行上周無預警升息，下周4月起電費將上調，不過根據中央大學台灣經濟發展研究中心報告指出，3月消費者購屋信心雖較上月減少，但仍較去年同期明顯上升，且已連續43個月顯示為樂觀。專家指出，消費者對物價上漲產生預期心理，估計房市將聚焦在「抗通膨置產潮」及「租轉買首購潮」兩大風潮。 中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發布3月消費者信心指數(CCI)，「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為106.26點，較上月微降0.08點，但與去年同期相比，則顯著上升2.3...

爭議已久實坪制或虛坪改革終有定案，內政部長林右昌宣布虛坪改革方案，未來公設比可降低至25％~30％。林右昌說明兩大策略：一、改進停車空間，重新定義為「專有部分」並有「獨立產權」。第二、改進容積計算，將「一般電梯」改放到免計容積，同時增訂管委會空間以總容積1％為標準。 針對虛坪改革與實坪制之利弊得失，房市趨勢專家李同榮認為取決於「公設加值的合理化」與「資訊揭露的透明化」兩大關鍵因素，而實坪或虛坪改革，在總價主導的剛需市場機制下，都對房價漲...

「公平正義救台灣」凱道遊行16日登場，其中一項訴求是居住正義，但有民眾事後發問，指稱社會近期一再談論打炒房，好奇是否會讓買房子變得更輕鬆，或者需要延後置產？但多數網友都相對悲觀，甚至斷言房價不會因此下跌，類似觀點也獲得營造業者認同。 民眾在PTT論壇發文，自稱來到買房的年紀，頭期款也準備好了，但發現近期社會議題聚焦打炒房，令人感到十分猶豫，「我是不是應該晚點再買房？至少等明年總統大選完再決定，會不會有可能打房成功，讓買房族變得輕鬆一點？...

Array 　住在新竹的陳先生，在經歷去年的房市之亂後，近期再度走進建商銷售中心，突然發現狀況截然不同，相較於過去案場的漫天開價，如今已平實許多，直說現在還真是遇上好時機了。 文／馮力俞 像陳先生這樣長期關注房市的購屋民眾，在面對當前房市調整階段，漢華機構副總經理管清智給出的建議是，今年購屋環境將回歸好地段、好房子，會是價格相對公道、友善的一年，「要我說，現在正是一個較好進場入手的時機點。」 短期房價要跌　困難度極高 相較於前...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 最近在網上看到不少對近期《平均地權條例》修正案的批評，其中最多的還是質疑內政部是打假球，修正案的日出條款（編按：指不溯及既往）放過了投機客、私法人大戶、建商。 其實，看這件事之前，我們得先來探究一下，平均地權修正案的目的何在？是要打垮房地產產業，還是止於扼止炒作？ 如果答案是「要打垮房地產產業」，那麼就如同大家所說的，條例的「日出條款」沒有「除惡務盡」，打得不夠徹底，沒把產業...

高房價引起民怨，不少人因此期盼政府出手抑制房價，不過也有網友好奇，若政府真的下重手，打到房價全趴，連一般民中手中持有的不動產價值也一落千丈，大家是否能夠接受？ 一名網友在PTT表示，很多人要求政府實現居住正義，但如果政府真的放手一博，鐵了心要打房，不只新屋價格重挫，連中古屋的價值也腰斬，恐怕很多人的資產會跟著縮水，好奇「你家（或你爸媽）的房子也崩掉50％，認真說，你真的願意接受嗎？還是大家都是要打房、要居住正義，但是我家房價不能跌？」 ...

在全球管理資產規模逾九千億美元的波克夏，資產之龐大完勝大型國際資產管理業者，卻在第三季逆勢加碼眾外資因為地緣政治風險遲遲不敢回補的台積電，神出手抄底帶動台股價值校正回歸，台股評價回升行情全面啟動！ 【文／林麗雪】 地表最強大戶出手護台股！全球第五大市值企業波克夏公司公告，第三季以平均每單位七五．一六美元，狠砸逾四五億美元買進護國神山台積電六千萬單位台積電ＡＤＲ，這是股神巴菲特旗下的波克夏公司，繼蘋果、IBM、惠普、動視暴雪之後，第五度...

10月整體房市表現不佳，買賣方拉鋸戰持續之下，市場也進入冷靜期。台灣房屋集團統計內部10月的成交行情，價格雖仍上揚，但交易量皆下滑，對於第4季的看法則呈現「3低」趨勢，低交易量、賣方姿態放低、買方著眼低總產品。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 根據台灣房屋集團的觀察，2022年10月內部的七都交易量，較9月微減3.3%，價增4.4%；和去年同期相較，七都整體交易量則年減9.9%，價格年增6.7%。 買賣方沒交...

【文／謝金河】經過上半年狂風暴雨般大肅殺，進入下半年的第一個月，全球股市在多空交戰中，正試圖努力站穩腳步，七月已近尾聲，美國股市都出現拉升的走勢，其中道瓊指數上漲三．二％，標普漲三．五八％，Nasdaq上漲四．八四％，費城半導體指數上漲八．七一％，美股進行反彈，且都挑戰季線。相對台股略顯弱勢，到二十六日為止，台股仍小跌○．一三％，台股離季線仍有一段距離，國安基金在七月十二日台股大跌三八九．九一當天，加權指數跌破一萬四千點，最低殺到一三九二八...