圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會（Federal Reserve）將於今日下午公布其六月中旬的會議紀錄，這份文件預計將為比特幣（Bitcoin）近期回溫的漲勢定調。比特幣在週二盤中曾逼近 6.4 萬美元關卡，已較七月初創下的 21 個月低點反彈近 11%。 市場高度關注這份會議紀錄，希望能從中探究聯準會官員在六月中旬是否已對美國勞動力市場疲軟表達擔憂。先前美國勞工統計局（Bureau of Labor Statistics, BLS）公布的六月就業報告顯示，美國雇主僅新增 5.7 萬個職...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在人工智慧（AI）支出熱潮的背景下，全球半導體產業正面臨雙重逆風。美國股市週二（7月7日）主要指數呈現下跌，其中那斯達克綜合指數重挫1.52%，標普500指數下跌0.74%，道瓊工業平均指數雖盤中一度創新高，終場仍收黑0.29%。此次跌勢主要由晶片股領跌，反映市場對AI投資可持續性的擔憂，以及南韓股市流動性問題引發的連鎖反應。 半導體板塊的拋售潮，始於三星電子公布的第二季財報。儘管三星電子營運利潤飆升19倍，但其營收卻不如市場預期，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（7月7日）因半導體與記憶體股遭遇大規模拋售而普遍走跌，主要原因為投資人擔憂人工智慧（AI）晶片的獲利能力恐遭壓縮，以及市場可能出現供給過剩。這波賣壓導致那斯達克100指數盤中大跌約1.6%，收盤報29,237點，進而拖累美國四大主要股價指數全面收黑。 晶片股的拋售潮始於韓國三星電子（Samsung Electronics Co. Ltd.），儘管該公司公佈了創紀錄的財報，但由於其財測僅達到市場高預期而非超越預期，導致股價在南韓市場...

危老條例修法草案出爐！專家：未來不再只拚快，也要拚整合品質 M傳媒房產中心／M編 危老重建制度即將迎來重大轉折。現行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》原定施行至116年5月31日，面對全台30年以上老宅突破500萬戶、人屋雙老與居住安全壓力，內政部已通過修正草案，擬將條例更名為《都市危險及老舊建築物重建修繕促進條例》，並刪除施行期限，讓危老重建從短期加速政策，走向長期常態制度。 這次修法不是單純延長危老，而是重新調整遊戲規則。內政部指...

「先買小再換大」是一場騙局？專家嗆：你確定自己不是最後一隻老鼠？ 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近在《買房知識家》社團，有網友拋出一個超嗆的觀點： 「買房就是一直先買小，再換大，換到你貸款繳不起為止。你要把貸款丟給下一位去背，說穿了不就是這種遊戲。」 這段話直接點燃戰火。有人狂點頭，有人氣到跳腳。 富哥在貸款領域快20年，看過太多人靠「階梯式換屋」翻身，也看過太多人因為換屋而直接摔死。 今天富哥不...

日元狂貶40年新低、利率31年首破1%、外資購地管制全面升級 日本，還是置產天堂嗎？ M傳媒房產中心／M編   「日圓這麼便宜，現在不買日本房產，要等到什麼時候？」   這幾年，台灣人赴日旅遊、購物、置產的熱度不斷升高，日圓貶值更讓不少人產生一種錯覺：日本房子好像突然變便宜了。但M傳媒提醒，2026年的日本房市，已經不是單純靠匯率折扣就能判斷進場時機的市場。   因為現在的日本，同時面臨匯率、利率、房價、政策與退場流動性的多重變化。你以為自...

豪宅線管到總價，卻管不住單價？專家：7000萬門檻恐催生「小豪宅」時代 M傳媒房產中心／M編 中央銀行為健全房地產市場、降低金融風險，長期針對「高價住宅」實施選擇性信用管制。依央行高價住宅認定標準，台北市住宅鑑價或買賣金額達7,000萬元以上、新北市達6,000萬元以上，其他地區達4,000萬元以上，即屬高價住宅範圍。 近年央行信用管制持續加嚴，市場報導也指出，高價住宅貸款在第七波打炒房後，貸款成數已降至3成，資金門檻大幅提高。 這項政策原本用意，...

等房真的比較輕鬆？山哥：繼承一間房，不等於人生勝利 山哥在房地產三十年，看過無數人買房、賣房、換房。但這幾年，一個現象越來越明顯——「等房族」正在崛起。 根據內政部資料，2025年全台繼承移轉棟數達7萬8,324棟，創下歷史新高。同時，全台50歲以上屋主已達850萬戶，占房屋稅開徵戶數的71.8%。台灣不只人口老化，連房屋所有權也正在老化。 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。但山哥要說一句實話：對現在的年輕世代來說，繼承一間房子，不一定...

編輯 Michelle｜圖片提供 點立方空間數位測繪當一棟屋齡超過三、五十年的老屋準備翻修時，設計師面對的不只是老舊管線與結構問題，更大的挑戰其實來自「看不見的誤差」。許多老屋缺乏完整圖面，甚至經過數十年增建、改建與多次轉手後，現況早已與原始資料大不相同。過去仰賴人工丈量的方式，不僅耗時，也難以完整掌握建築真實樣貌，隨著數位測量技術成熟，透過點雲掃描與建模系統，老屋翻修得以從「猜測現況」轉變為「掌握現況」，成為設計、施工與修復的重要基礎。當一...

過往買房高度綑綁捷運站點的思維，正逐步向「生醫紅利」靠攏。隨著板橋醫療園區 BOT 案（新埔院區）的推進，加上原有的亞東醫院體系支援，板橋核心生活圈的不動產板塊正由高階醫護人員與銀髮置產族重新定錨。本文客觀拆解生醫園區對周邊房市的抗跌影響，並精選內行資金最青睞的 3 類保值房型，助你在盤整市況中精準鎖定資產防線。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前...