【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於昨日(7月31日)標售新店中央新村北側住宅區及台北港特定區共16筆土地，央北重劃區共吸引43組人馬搶標，總標脫金額42.8億，整體溢價率26.2%，其中宏普建設，砸下30.7億，標下斯馨段28、29地號，面積總計近2,000坪。 該次標售中，央北重劃區4筆住宅用地全數標脫，台北港特定區12筆土地則沒有收到標單，全數流標。央北重劃區面中央公園的斯馨段28地號，共吸引16組標單；斯馨段29地號收到10封標單，最終皆由宏普建設得標，兩筆土地面積...

新北市政府於今(7/31)日，辦理「新店中央新村北側」4筆土地及「台北港特定區」12筆土地標售。新店央北重劃區為「閃耀五星計畫」中地段較佳，開發也較完善的區域，由於未來可釋出土地不多，所以造成此次標售盛況，本次推出4筆住宅土地，在建商持續加碼之下，全數標脫，市場反應相當熱絡，共吸引43標單，合計脫標金額約42.8億元，平均溢價率約23.22%，宏普建設拿下兩筆土地，為28及29地號，未來可合併開發使用。另外，台北港特定區12筆土地，今年4月已流標一次，今日降低底...

宏普建設攜手日本三井不動產於明年在台北市中心，共同合作導入三井集團海外第一家「三井花園飯店」。(圖片提供/海心國際)。 【住展房屋網/綜合報導】一間成立30年的老牌建商，另一間則是創立達346年的全球大型開發商，兩者在台結合會擦出什麼樣的火花？上市建商宏普建設(股票代號2536)攜手日本三井不動產集團，先後宣布合作跨足台灣飯店事業，並共組建設公司標下新北指標都更案，有了來自日本的神隊友助攻，讓風評口碑本就良好的宏普建設，品牌價值更上層樓，而...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰白熱化，引發台商大舉回台，不僅台灣獲得轉單收益，更吸引不少台商回台置產，短期內可望提振房市買氣。業界認為，台商選擇「錢」進房市，看重的不外乎台灣低利環境、房價逐步回穩，尤其近期國際局勢未明，不論自住或投資，在選擇房產時都將更加看重「地段」、「產品力」、「建商品牌」三指標，穩健資產配置。 伴隨台商回流，眾多台幹也出現置產需求，據媒體報導，房貸龍頭土地銀行及台灣銀行高層齊聲看好房市，預估短期內房貸業務將...

【住展房屋網/綜合報導】茂德機構於去年7月以130億買下味全三重廠面積1.71萬坪的土地，原先預計規劃總銷450億元的廠辦案「EBC東森電視商貿中心」，但據了解，由於住宅價格較廠辦優，且開發量體大，茂德機構決定依循工變住模式，從乙種工業區申請變更為住宅區，打造大規模造鎮案。 工商時報報導，宏大國際資產總經理陳益盛表示，三重廠辦需求在新北市次於新店、中和、五股，因此茂德三重案若改為住宅會優於廠辦，估計工變住後，每坪售價可提高約10萬，扣除捐地約35～40％...

【住展房屋網/綜合報導】「台南轉運站」繼去年獲得國家卓越建設獎規劃設計類金質獎後，今年再入圍世界建築獎2019WAF「交通運輸類」決選名單，可望提升台南市在國際上的能見度。 今年WAF世界建築獎「交通運輸類」全球共有9項作品入圍決選名單，計有新加坡星耀樟宜機場、土耳其伊斯坦堡機場及香港港珠澳大橋旅檢大樓等優秀作品，而其中唯一代表台灣入圍該類決選的作品為「台南轉運站」。 台南市交通局長林炎成表示，交通局利用原兵配廠公有土地，建置台南市國道綜合轉運...

【住展房屋網/綜合報導】隨著台商資金回流，帶動房市交易升溫，國內今年上半年房價已趨向穩定發展，各營建資產股也表現紅通通，在內需市場中觀光、營建、美食都有不錯的表現。其中素有台北後花園之稱的大蘭陽平原，於7/6日起宜蘭國際童玩藝術節即在暑假中正式揭開序幕，以觀光立縣的宜蘭房市推案也紛紛趁機搭上這波熱潮，以吸引返鄉及觀光客群購買。 宜蘭站前生活圈30米宜興路稀有寶地，就溪北地區推案量最為明顯的大型單一個案，最具代表性個案為[歡喜家園.20]，...

台灣面臨少子化及高齡化的社會問題，以房養老正切合台灣目前社會需求。以房養老制度與一般購屋抵押貸款運作模式剛好相反，故學理上稱為「逆向抵押貸款」。所謂以房養老，指擁有房子但沒有現金流的老人，以其所居住的房子向銀行抵押貸款，銀行每月支付年金給老人作為生活費，直到老人往生，往生後拍賣房屋清償，餘額由家屬領回。以房養老的優點如下： 1.在宅安養：房子雖然抵押給銀行，但老人可以繼續居住，且每月領取生活費，安享天年。 2.減輕子女負擔：老人可以不必靠...

【住展房屋網/綜合報導】黑松日前舉行董事會，通過旗下黑松資產管理與微風廣場的不動產租賃協議書，修定租金調幅及延長租賃期間，其中租金自2021年10月26日起5年內，將原先每年商場租金調漲幅度下修，由逐年累進調高2.5%改為1.5%。 黑松強調，租金並未調降，僅是調漲幅度下修。微風表示，今年上半年微風廣場業績持續維持正成長，而微風與黑松是長期合作夥伴，租金調幅符合市場行情。 另外，該次新約將延長整體租賃時間達8年，至2029年10月。黑松補充，原始合約在2021年...

【住展房屋網/綜合報導】隨著台商資金回流，帶動房市交易升溫，國內今年上半年房價已趨向穩定發展，各營建資產股也表現紅通通，在內需市場中觀光、營建、美食都有不錯的表現。其中素有台北後花園之稱的大蘭陽平原，於7/6日起宜蘭國際童玩藝術節即在暑假中正式揭開序幕，以觀光立縣的宜蘭房市推案也紛紛趁機搭上這波熱潮，以吸引返鄉及觀光客群購買。 宜蘭站前生活圈30米宜興路稀有寶地，就溪北地區推案量最為明顯的大型單一個案，最具代表性個案為[歡喜家園.20]，...