【住展房屋網/綜合報導】金管會日前啟動行庫大規模壓力測試，針對房市、匯市、利率及國內外GDP（國內生產毛額）變化等，展開全面性測試，要求所有銀行須於8月底前繳交報告，並依據測試結果視情況提出資本改善計畫，金管會預計第四季會公布結果。 與以往壓力測試不同的是，過去所設定的不利情境都是一年，這次加壓延長時間至兩年，藉此了解當兩年都處於不利情境時，銀行是否有足夠的風險承擔能力。 完成壓力測試後，對於風險承擔能力較不足的銀行，金管會會視情況要求...

根據內政部統計處最新資料顯示，今年上半年住宅建照核發數量為5.8萬戶，創2015年以來的同期新高，且和去年同期相比增加54%，建照量增加一方面是開發商認為最壞狀況已過，願意投入資金買地推案，另一方面則是今年1月1日雨遮不登計的新制上路，市場出現一波搶照潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年一些建築法規與登記制度的改變，在新制上路前往往都會出現一波搶照潮，而2018年1月1日起雨遮不登計新制上路，從建照核發數量來看也出現一波搶照潮。2018年上半...

【住展房屋網/綜合報導】遠東商銀為活化資產，董事會於日前通過決議標售新竹市經國路的12層辦公大樓，該大樓基地面積353坪，樓板約為2,057坪，將採取全棟標售方式。根據周遭成交的商辦行情推估，該標售案可進帳逾5億元。 遠東商銀表示，經國路商辦大樓一樓是新竹市經國分行，屋齡35年，原先除了提供銀行自用，也出租部分樓層收取租金，但基於活化資產並提高效益，故決議標售整棟大樓，將會於近期公布標售細節。 由於該商辦大樓位處的經國路屬於精華地段，周遭商辦林...

龍巖於8月10日透過董事會決議處分資產，分別為敦北南京商圈台北金融中心大樓部分樓層及忠孝SOGO商圈的太平洋商業大樓3個樓層，2棟商辦大樓都位於台北精華商業地段的核心，屬於近期難得釋出的純辦大樓，預估總價值高達35~36億元。信義全球資產王維宏經理分析兩棟商辦，太平洋商業大樓歷史成交單價在94~97萬上下，以釋出面積約1500坪，預估總價約14.5~15億元，台北金融中心大樓歷史成交單價128~136萬上下，預估總價約為20~21億元。台北金融中心大樓位於敦北南京商圈，前身...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣歷史建築北斗富美舘為當地信仰中心，彰化縣文化局向文化部爭取經費辦理修復，結合地方協助，已於今年7月修復完成，並於日前辦理完工典禮，同時也舉行蕭府王爺神入火安座儀式。 彰化縣府指出，北斗是文風鼎盛、人文薈萃的地方，過去有一府二鹿三艋舺四北斗之稱，是日治時期第一個經過都市計畫的城市。而修復完成的北斗富美舘將是文化觀光新景點，同時也是彰化縣文化資產修復的亮點。 富美館自1881年遷到現址後已有逾百年的歷史，於2012...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣文化局日前舉辦「彰化縣歷史建築埔東派出所舊廳舍修復及再利用計畫說明會」，由文化局副局長郭秋君代表出席，現場亦有多位鄉民代表、派出所同仁與埔鹽居民到場參加。 埔東派出所舊廳舍於2005年公告登錄為歷史建築，縣府依文化資產保存修復程序辦理後續的修復規劃，於去年4月獲得文化部文化資產局核定補助，目前正委請國立雲林科技大學辦理修復及再利用計畫，已進入期末報告書修正階段，預計今年8月即可完成。後續將依程序與規劃辦理發包修...

影城進入展店的擴張時期，各大影城如火如荼的展店中，今年共計有6間影城開幕，秀泰影城在今年Q2開了3家影城，從影城跨足經營商城，複合式影城成為影城業多角化經營的絕活，從蛋黃區往蛋白區，從商業區到住宅區都能見影城插旗。根據信義全球資產彙整5大知名影城拓點計畫，除了和建商合作打造商場外，許多在蛋白區的百貨也看準了互補消費行為，引進影城，延長消費者停留時間，進而增加消費慾望，帶來更大商機。電影業受到網路盜版的崛起，改變消費者前來電影院看電影的意願...

【住展房屋網/綜合報導】你想知道從0～無限的致富之道嗎？如何享受銀行1.6%低利？如何「以房為貴」勝過「以房養老」？如何買好房開金庫？如何創造3條金流穩穩賺？如何免付利息、又可月月生息、領現金享樂活？本文提供一張表秒懂：為何以房開金庫、三條金流穩穩賺的法則！ 摩法智富理財術，陳麗鳳帶你勇敢翻轉未來 有房就有財！但要如何從0到無限、創造自己的富麗人生？擁有30年豐富房地產從業歷練的翰昌動力行銷董事長陳麗鳳，懷抱著以「服務他人成就自己」的善精神...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰越演越烈，台幣匯率波動難以預測，人人都不想手上財富縮水，財富保值行動方興未艾，遠見人士指出，在目前銀行低利率，實質負利率的情勢下，將財富其投入具有保值、抗跌、歷久不衰等特性的房地產商品中是保衛財富不縮水的必然舉動，但據專家指出並不是任何房產都具有此性，必須具備獨一無二、無法取代的特色才有抗跌保值性。 突破市場考驗 富邦天空樹成永恆資產首選 因此位居國美館旁，擁有佔地約兩千坪森林庭園的天空樹，正是最...

青埔高鐵特區正核心的「新潤A18」，日前舉辦賞屋摸彩活動，人氣爆場。 【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔高鐵特區建設題材多，發展日漸到位，重大建設輪番啟動，未來發展有目共睹，未來五年內年年「開箱」，引發大量投資客摩拳擦掌，大青埔的建設藍圖逐步落實，看屋人潮也隨著投資族群信心大增而回流，加上央行利率「連八凍」，短時間內升息無望，為避免存款被通膨吃光，許多手裡有筆資金的民眾，紛紛將錢轉向房產。 位於A18站正核心的「新潤A18」就是絕佳案例，因產...