【住展房屋網/綜合報導】由台北市政府對外公告招商的北投士林科技園區T16、T17、T18街廓等3處地上權案，歷經2次流標後，終於在近日全數順利標出；台北市產業局表示，由新光人壽標下的T17及T18街廓地上權案，已於去（2021）年11月12日完成簽約，另由仁寶旗下子公司金仁寶總部資產開發奪標的T16街廓案，也已在今年1月18日完成簽約，3案合計總開發金額上看500億元。 台北市產業局說明，本次由新光人壽及金仁寶有限公司標下的3處街廓，基地位於台北市北投區軟橋段88、91...

2021年預售屋市場到底有多熱？根據內政部統計2021年全台住宅建造執照宅數近17萬宅，年增6.5%，建照數更為1995年後、26年來新高！在如此供不應求的市場，交易安全就顯得格外重要，究竟是何種保障機制，讓消費者能安心選擇預售屋呢？以及差異點又在哪裡？接下來安信整理了市場上最普遍的兩大信託機制：「不動產開發信託」、「價金信託」來和各位分享！★「不動產開發信託」↹「價金信託」相同點都是在受託機構（通常是金融機構）設立一個「信託專戶」，購屋族將「訂金、簽約...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市西區的聯勤招待所，歷經三任市長爭取規劃，將變身為「非營利組織與志工發展中心」，未來除會納入親子館、長青基地、婦女基地等福利設施外，更將設立台中市最大公托。台中市社會局表示，市府後續將以「新舊共融」為原則，興建「非營利組織與志工發展中心」，並保留部分舊建築和100％樹木，賦予聯勤招待所全新形象。 根據文史團體資料，台中聯勤招待所於1962年興建，當時稱為「外僑招待所」，共設置32間房間，規劃有會議室、吧台間與...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日公布近3年招商成果，自2019年1月1日至2021年12月31日止，台南共湧入約1.8兆投資額，創造超過3萬個工作機會。台南市政府表示，未來將持續以台南科學園區與沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心，招攬更多企業投資台南，帶動城市發展。 據台南市經發局統計，近10年（2010年至2019年）以來，台南市製造業固定資產累計投資金額約為1.6兆元，在六都當中位居第2；另由中央推動的「台商回台」、「根留台灣」、「中小企業加速投資」等投資台...

信義全球資產統計2018~2021年北投區土地交易實價登錄已揭露資訊，連四年交易規模都達100億元以上，2021年更一舉衝上200億大關，來到210億元。北投區各地段中，軟橋段因具有北投士林科技園區的發展題材，帶動建商與企業投資，已成為這四年間北投區土地累計交易最熱絡的區段。信義全球資產總經理柯宏安分析，近年在產業回流需求下，地方政府積極投入科技產業園區的發展，確實帶動區域土地交易，繼內科及南港土地交易熱絡後，北投區也成為近年發展亮點，除了建商積極購地外...

【住展房屋網/綜合報導】中華電信近日舉行線上記者會，公告今（2022）年企業營運展望，在土地資產活化部分，透露位於新北市三重區及台北市南港區的機房，將改建為商業大樓，預定2024年陸續完工，並計畫在新北市、桃園市、苗栗縣、台中市及高雄市等地，開發低密度綜合商場。 中華電信指出，去年透過活化土地資產的收入為8.4億元，超過7.56億元的年度目標；為進一步提升土地資產活化的營收挹注，中華電信表示，未來將積極開發智慧住宅，並興建商業大樓與低密度商場，最...

受到疫情影響，國際來台旅客數量呈現雪崩狀況，去年國際來台人次剩下疫情前的1%，從高峰時的1186萬人次，衰退99%剩下14萬人次，在國際觀光幾乎消失不見的狀況下，嚴重衝擊國內的觀光產業，國內的飯店與國際觀光商圈的店面市場出現三大現象，包括「關店潮、轉手潮與改建潮」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2020受到疫情影響，國際來台人數剩下1成的138萬人，沒料到2021情況更為嚴峻，2021旅客人數竟然「1折再1折」，剩下14萬人次，較疫情前國際觀光熱絡時，減...

台北市老屋比例極高，超過七成是屋齡30年以上的老舊建物，而台灣地震頻發，搖得不少民眾心慌慌。大同區延平北路上，有一棟屋齡高達近90年的老透天，屋主與鄰居們也擔憂房子老到無法住人、禁不起一次大地震，早就想拆除重建。後來，老透天的地主們找上安信建經，由安信建經提供「全案管理」代建服務，除了給予化解地主歧見的解決方案之外，還為屋主爭取到最優容積獎勵，把這棟將近90年的透天與隔壁另外兩間透天一起順利重建。以近年水漲船高的大同區房價來計算，重建後地...

根據內政部統計月報資料顯示，去年繼承移轉棟數6.3萬棟創下歷史新高，而六都之中取得不動產的各類登記（包括買賣、繼承贈與、其他與拍賣）中，透過繼承取得比例又以北市最高，北市的繼承登記比例達18%，反映人口老化與北市不動產的資產價值較高，北市透過繼承取得不動產的現象較為普遍。不動產登記的各類移轉，包括最大宗的買賣，其次則是繼承、贈與、其他與拍賣，去年不動產的總移轉量約50.2萬棟，其中買賣34.8萬棟、繼承6.3萬棟、贈與4.5萬棟、其他4.2萬棟、拍賣4千餘...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日發布「2020年營造業經濟概況調查」報告，經調查統計，2020年營造業勞工空缺推估有11.8萬人，與2019年4.8萬人的缺工數相較，年增幅達1.45倍；營建署指出，因物價波動過劇、成本控制不易、原物料價格持續上漲等因素，導致營造業者成本上揚及缺工狀況愈發嚴峻，可說是「蠟燭兩頭燒」。 營建署說明，本次調查是為掌握營造業營運情形與整體變動趨勢，調查期間為去（2021）年6月至10月，採分層系統抽樣法及實地訪問、郵寄通信為主...