板橋新成屋案「菲陽」從住宅環境、產品規劃、地段機能到未來性，皆符合自住客最在意的購屋條件，廣受有換屋需求的客戶喜愛。 【住展房屋網/綜合報導】自住買盤當道，購屋的考量重點也與投資需求有所不同，一般來說，自住買家相對重視住宅環境、產品規劃、地段機能及未來性。以近期板橋新成屋案「菲陽」為例，坐落捷運新埔商圈，生活機能完善，且正面校園、公園的優質住家環境及永久棟距視野，更是受到自住客青睞，進而交出一張漂亮的銷售成績單。 負責現場...

【住展房屋網/綜合報導】針對我國高齡化社會的需求，金管會鼓勵金融機構開發提供符合高齡者需求的金融商品及服務，以提供高齡者老年生活所需資金，增進其退休生活保障，相關措施包括持續鼓勵銀行開辦「商業型以房養老貸款」。 為方便民眾瞭解及獲取相關資訊，自今年1月起金管會銀行局已於官網「業務主題專區」下新增「商業型以房養老貸款」專區，提供商業型以房養老貸款業務概述、歷次發布新聞稿及相關統計資料，並可連結到中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「商業...

板橋新成屋案「菲陽」從住宅環境、產品規劃、地段機能到未來性，皆符合自住客最在意的購屋條件，廣受有換屋需求的客戶喜愛。 【住展房屋網/綜合報導】自住買盤當道，購屋的考量重點也與投資需求有所不同，一般來說，自住買家相對重視住宅環境、產品規劃、地段機能及未來性。以近期板橋新成屋案「菲陽」為例，坐落捷運新埔商圈，生活機能完善，且正面校園、公園的優質住家環境及永久棟距視野，更是受到自住客青睞，進而交出一張漂亮的銷售成績單。 負責現場...

【住展房屋網/綜合報導】繼台北市政府建置預售屋信託線上查系統後，新北市政府表示也將跟進。工商時報報導，信託公會祕書長呂蕙容表示，北市府為方便民眾查詢，並強化預售屋銷售管理，於去年建立預售屋買賣信託機制資訊公開平台，現在信託公會進一步與新北市政府合作建置，預計於今年3月底在新北市政府不動產買賣交易服務網內，建置各銀行辦理預售屋買賣信託機制的查詢專區。 呂蕙容分析，預售屋的建案從整地到完工通常需耗時1至3年不等，期間常有交易糾紛，為提升民...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市市政特區集結政治、經濟、藝文中心，是新竹市最精華的區域，也是新竹房市大熱區，其中北門街沿途商圈，更是購屋者夢寐以求的極品地段，該區域為新竹早期進、出口貿易以及商業行為的區域，有著悠久多元的歷史支撐，至今仍持續蓬勃發展。由「興築建設」所投資興建的「興傳」，就坐落該區域的核心位置，以27層樓、逾百米高的新古典美學大樓，成為吸睛的地標住宅。 許多已購客表示，「興傳」地段位置太好，產品規劃亦佳，買了一戶後，推薦...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，位於台北市中山區朱崙街的豪宅「鈞藏」有一筆8樓戶別交易，總價1.35億，扣除車位後每坪單價約129.9萬。原屋主逾2016年時以1.14億購入，2年半轉手獲利2,066萬，是近年雙北市場較少見的獲利交易，顯示該社區行情有回溫趨勢。 自由時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2016為房市谷底，許多豪宅餘屋皆降價出售，「鈞藏」便是其中之一，自2016年下半年至2017年上半年共售出8戶，與先前成交價比較，大多為8折，該次揭...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，根據內政部實價資訊，台中市清水區民享5街上去年7月時出現一間清水區實價登錄以來最貴透天厝，總價達1.6億元，土地坪數為1,002.79坪，換算土地單價約16萬。專家表示，該區域單價均價大約落在10至12萬元，該筆交易單價能達到16萬，已是相當不錯的表現，推測買方應屬建商背景，未來將建造新案，目前購置後已交由銀行信託。 清水區在台中三井OUTLET正式營運等利多議題的影響之下，去年出現不少高價土地交易，台灣房屋智庫資深分析...

【住展房屋網/綜合報導】買房買公園宅，是許多人心目中理想的選擇，公園因為是「都市之肺」，不僅可以淨化環境空氣，還可以提供健康的休閒空間，所以，公園宅是許多首購或換屋族群的首選最愛，但你知道嗎？不用挑選限量席次的公園第一排，只要精打細算，同樣公園宅，多走3分鐘，讓你輕鬆省百萬，依然可以享受公園帶來的高品質美好生活。 桃園最美的埔頂公園，景色優美如國外 桃園【大溪新城】，走路3分鐘到18755坪埔頂公園，以親民的1字頭房價， 成為首購族買進公...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於每年7至8月間開放民眾申請住宅補貼，項目包含租金補貼、購屋及修繕貸款利息補貼等，去年核准戶數達到7.2萬戶，創下自2007年開辦以來的新高。內政部提醒，民眾若符合資格卻未申請，記得於期限內提出。 根據內政部統計，去年住宅補貼共有8萬6,742戶家庭提出申請，其中，租金補貼申請戶數7萬6,997戶；自購住宅貸款利息補貼申請戶數8,383戶；修繕住宅貸款利息補貼申請戶數1,362戶。經審核後，租金補貼核准戶數6萬5,815戶；自購住宅貸款利...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，今年外國人購屋有回溫跡象，去年全台外國人取得建物共1,254件，年增4.5%，與2016年相比，增加27.3%。觀察6都外國人購屋成長比例，今年以台中25.2%的增幅為最大，但購屋筆數仍以台北市最多，達326件。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，純外資投資案會考量政策性因素、總體經濟狀況，以及物件投報率，因此置產多集中於資源豐富、具有投資價值的雙北市。而房地合一新制對外國人置產稅率高，持有1年內出售課稅45%，1年後出售課3...