【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，根據內政部實價資訊，台中市清水區民享5街上去年7月時出現一間清水區實價登錄以來最貴透天厝，總價達1.6億元，土地坪數為1,002.79坪，換算土地單價約16萬。專家表示，該區域單價均價大約落在10至12萬元，該筆交易單價能達到16萬，已是相當不錯的表現，推測買方應屬建商背景，未來將建造新案，目前購置後已交由銀行信託。

清水區在台中三井OUTLET正式營運等利多議題的影響之下，去年出現不少高價土地交易，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰舉例，鄰近台中港一帶就有總價5億元、面積近2,000坪的土地交易；清水車站範圍，去年初也有總價4億元、面積2,200坪土地交易，地坪單價來到2字頭水準，顯然各界皆看好台中港特區的發展。

清水區、台中港特區房市逐漸升溫，主要原因是台中三井OUTLET正式營運、捷運藍線延伸段、知名建商造鎮等，成為台中市房市亮點區域，不過，陳炳辰表示，當地房市現況發展空間仍相當大，目前房價新案多以1字頭為主，以有自用需求的當地族群為主。


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