文／林喬慧 台中北屯大型商場「漢神洲際購物廣場」於4月中旬營運後，商業機能帶動鄰近的14期重劃區洲際段房市能見度，吸引遠雄、亞昕等開發商提前進駐。根據最新實價登錄資料，深耕台中28年的舜元建設，預售新案『舜元悟野』目前已累積揭露14戶成交，銷售率接近二成。全案平均成交單價落在每坪68.2萬至68.5萬元，最高成交紀錄達每坪72萬元。已購客層以30至40歲的自住換屋族為主，其中包含中科園區台積電等科技廠工程師與中高階主管。 該案基地位於40米洲際路與25米崇...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導蘋果公司將於下週一（6月9日）在 Apple 全球開發者大會（WWDC 2026）上預覽最新作業系統 iOS 27，其中最受矚目的將是語音助理 Siri 的大幅度人工智慧（AI）升級。升級後的 Siri 預計將轉型為如同 Google Gemini 或 ChatGPT 般的對話式 AI Agent（人工智慧代理，可以像助理一樣執行任務的智慧程式），更深度整合至 iPhone 及其他蘋果裝置中，並能完成多項複雜任務。 Siri 大幅 AI 升級 蘋果將利用 Google 的 Gemini AI 技術，為 Si...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房地產市場正在發生一場靜默的位階重整 林口，這個過去被外界慣以「交通便利、價格合理」概括的區域，正在一筆一筆被改寫。AI智慧產業園區落地、機場捷運A9站日均旅次持續攀升、國際學校密度居全台前列——當城市的基礎建設達到某個臨界點，它就不再只是門戶，而是目的地本身。長耀會，正是在這個臨界點上，選擇落腳A9。 不是外圍，是國際動線的原點 機場捷運A9站，是台灣對外連接最密集的交通節點之一。台北市中心三十分鐘、桃園機...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）競賽正從模型競賽正式進入基礎建設競賽。當全球目光聚焦在OpenAI、Anthropic、Google與Meta的大模型發展時，美國正在進行另一場規模更龐大的投資計畫——資料中心建設潮，而台灣正站在這場全球AI基礎建設浪潮的核心位置。根據進步政策研究所（PPI）資料，美國目前有超過800座資料中心正在興建中。顧問機構麥肯錫更預估，未來五年全球資料中心相關投資將高達7兆美元，其中約40%、接近2.8兆美元將落在美國市場。若以美國經濟規模計算...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導當人工智慧（AI）能力快速提升，市場開始討論一個看似科幻卻愈來愈真實的問題：如果未來出現比人類更聰明的超級智能（Superintelligence），人類還有存在價值嗎？部分科技領袖認為，未來AI可能在科學研究、數學推導、藥物開發、工程設計甚至企業決策等領域超越人類。然而，從歷史與現實案例來看，即使AI擁有遠超人類的運算能力，其真正影響世界的關鍵，仍然離不開人類的理解、驗證與應用。歷史上最著名的例子之一，就是Albert Einstein於1...

代書快沒頭路了啦！仲介搶案、假贈與退場，地政士剩「疑難雜症」能賺 文／M傳媒房產中心 M編   曾幾何時，地政士（俗稱代書）是台灣不動產交易的靈魂人物。買房、賣房、繼承、贈與、抵押、分割，通通要找他。現在呢？案件量逐年萎縮，一堆開業的苦哈哈：「買賣案件越來越少，快活不下去了啦！」   執業三十年、現任台北市第二地政士公會理事長林瑞明直接點破：這不是景氣循環，是結構性滅絕。地政士如果還只會跑腿送件、蓋章過戶，等著被淘汰吧。   仲介搶...

獨居長者房產成詐團目標！偽造遺囑盜產上億　情情提醒：房子防詐不能等出事才補救 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 近期一起不動產詐騙案件引發社會關注。詐騙集團疑似鎖定獨居長者、親屬關係薄弱或繼承狀況複雜的家庭，透過偽造代筆遺囑、安排不實見證人、利用地方人脈與專業知識，將被害人的存款、不動產及相關財產利益逐步移轉，涉案金額高達上億元。 很多人看到這類新聞，第一時間會覺得：「房子怎麼可能這樣被騙走？」但站在地政士實務角度...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導儘管人工智慧（AI）在提升各產業效率、程式撰寫、早期疾病檢測及加速科學發展等方面展現巨大潛力，然而，伴隨其快速成長而來的「人工愚蠢」（artificial stupidity, AS）問題，正逐漸浮上檯面，引發各界對其可靠性與倫理議題的擔憂。 自由撰稿人 Chuck Roberts 指出，雖然人工智慧被視為科技進步的里程碑，但其缺陷也日益明顯。例如，人工智慧生成的歷史論文可能出現錯誤人名或虛假事實，導致資訊誤導。在法律領域，已有數名律師...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據《Nikkei Asia》報導，日本信用卡品牌JCB今日（4日）正式推出一款專為赴日海外會員設計的行動應用程式（App），旨在提供豐富的優惠資訊與特約商店指南。這項服務初期將鎖定包含台灣在內的海外JCB持卡人，希望提升他們在日本旅遊時的便利性與消費體驗。 這款App的核心功能在於整合JCB在日本的廣泛合作網路，讓持卡人能夠輕鬆查詢適用折扣的商店、餐廳及旅遊設施，並即時掌握各項優惠訊息。透過個人化服務，JCB期望能進一步鞏固...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國食品藥物管理局（FDA）正積極建構並完善人工智慧（AI）與機器學習（ML）醫療器材的監管框架，以應對這類技術快速發展帶來的挑戰。根據《Medical Design & Outsourcing》報導，FDA明確指出，凡符合醫療器材定義的軟體或電腦應用程式，都將納入監管範疇。 FDA依據《聯邦食品、藥品和化妝品法案》對醫療器材進行界定。此定義涵蓋了用於診斷、治療或預防疾病的儀器、裝置、植入物及相關物品，不論其是否為獨立裝置，甚至包括能將通用運...