文／住展雜誌 民眾黨立委黃國昌與民進黨立委林淑芬近日為了蘆洲南北側都更案隔空槓上，關鍵點在於三重果菜市場是否遷至蘆北地區。新北市長侯友宜7日受訪時表示，蘆南蘆北的開發勢在必行，新北市府今（9）日發布新聞稿指出，該案目前正在內政部都委會審議程序，將與中央展現最大合作共識，加速案件推動。 三重果菜市場都更始末 三重果菜市場是全台第二大果菜市場，也是北部主要的批發中心，因鄰近捷運三重站與菜寮站，是三重區市中心少有的大型開發機會，新北...

文／住展雜誌 台中市捷運共構宅『冠德文心綻』昨（8）日開標，最終標脫9戶，標脫率達7成5，標脫單價平均為59.4萬元，市府共進帳約2.4億元。值得注意的是，前次標售全數搶下的台灣金聯，本次未參與投標，得標者均為自然人。台中市交通局表示，標售所得將優先償還捷運綠線的建設債務，若有盈餘則挹注軌道建設發展，盼加速籌措捷運藍線開發經費。 捷運文華高中站公告標售12戶，其中9戶順利標脫，圖片台中市政府提供 『冠德文心綻』為台中第一座捷運共構宅，也是...

文／住展雜誌 隨著少子化和高齡化，長照問題迫在眉睫。高雄市府政府推出高雄首座長照園區民間促參案，透過BOT＋ROT方式，引資5.21億元，為全國最高金額的民間長照促參案，昨（8）日正式簽約，將在鼓山區提供整合式全齡服務，因規劃複雜性較高，可推廣至全國各地。 高雄副市長林欽榮與福睿長照社團法人董事長吳孟育簽署投資契約，圖片高雄市政府衛生局提供 高雄市副市長林欽榮表示，高雄市老年人口近53萬人、占比19.34％，高於全國平均值18.58％，市府為活化閒...

台北市高房價，小資族犧牲宜居空間卻換來絕情價碼，20.8坪小宅賣上單價220.8萬元，而15坪以下的套房也與200萬元一步之遙，小坪數到底如何颳起大風暴？ 除了工作場所外，人類生活中待最久的場域就屬住家居所，如今甚至還有許多在家辦公的情況，而居家空間大小當然代表一定的宜居性，窄小如蝸居鳥籠的住所，居住品質打折扣是無疑的，可悲的是台北居大不易，台北市的中大坪數物件總價動輒4、5千萬元，在包括桃園市及其以南的其他直轄市已屬豪宅價位，高房價下還...

文／住展雜誌 新北市三峽國光一、二期青年社會住宅基地共約2.2公頃，為新北最大基地的社宅，其中，一期已陸續完工啟用，二期共921戶，預計今（2024）年底完工。新北市長侯友宜昨（7）日視察工程進度，當地民代要求市府確保包商施工品質，及成立管委會，以快速解決住戶問題。 侯友宜視察三峽國光二期社會住宅，圖片新北市政府提供 三峽國光二期社宅位新北捷運三鶯線三峽站旁，鄰近台北大學及三峽老街商圈，未來三鶯線通車後可至雙北及桃園，完成一日生活圈的願...

文／住展雜誌 為遏止炒房、囤房漏洞，2023年《平均地權條例》新制增加「私法人購買住宅許可制」。民團8日公布調查結果，發現有4成的宿舍核可案為員工10人以下的公司，甚至有17案為1人公司，且有2成7的比例購買總價逾4千萬元的宿舍。雖然內政部緊急提出修正草案，增加三大限制，民團認為無法解決審查浮濫寬鬆的問題，呼籲納入具體的購屋條件規範，並建立事後抽查及處罰機制，以達嚇阻目的。 私法人購屋成富者炒房、囤房漏洞 OURs都市改革組織、立委黃國昌及消...

文／住展雜誌 0403花蓮強震後，早已被鑑定為海砂屋列管改建的台北市誠正國中，也出現天花板坍塌、鋼筋外露等情形，台北市長蔣萬安指示動工期程提前一年，預計明（2025）年動工。不過，該校有參與EOD計畫（市有建物及用地整合運用導向之都市發展），民代認為校舍不宜與社宅、長照等社福機構置同一空間，教育局回應，將以教學為首要任務，已修正評估標準，往後改建優先納入與校園性質相近的項目。 校舍EOD改建 納入社宅、長照 前台北市長柯文哲任內推動老舊校舍...

台灣資產價格長期持穩向上，老牌資產股縱然本業表現不一定穩健，不過若能夠有效率活化手中資產，將帶來龐大獲利與現金流，利於公司未來發展。 【文／黃俊超】 僅有二三○○萬人口、土地三．六萬平方公里的台灣，已是世界第二一大經濟體，美國財經月刊全球金融以購買力評價（ＰＰＰ）評比，台灣名列全球最富國第十四名，安聯集團以人均金融資產淨值排序，台灣位居全球最富有國家第五名，達十四．一六萬歐元（約四九三萬台幣），瑞銀集團全球財富報告指出，台灣資產總值約...

文／住展雜誌 受惠北外環道路完工將大幅縮短與南科距離，加上商業區逐步開發，安南區近年躍升為台南房市熱區，去（2023）年買賣移轉棟數3,313戶為全市次高行政區。台南市政府近期接獲檢舉，安南區一處預售建案熱銷，有疑似炒作行為，遂派員前往稽查。台南市地政局表示將持續追蹤，台南市府強調嚴禁不動產炒作，違者絕不寬貸。 據了解，該預售建案位台南產業園區的住宅區內，業者看好園區的居住需求，買進約3,700餘坪的住宅建地，預計興建540戶的大樓，將是園區的...

文／住展雜誌 為實踐居住正義、杜絕炒房，去年上路的《平均地權條例》新制增加私法人購屋許可制，不過，立委黃國昌日前踢爆有一人公司假借員工宿舍名義購置豪宅，內政部旋即預告最新規定，未來公司要購買房屋作為宿舍，有三大限制，包括以成屋為原則、禁購高價住宅，以及公司需成立一年以上、員工人數至少5人。 私法人無居住需求，內政部去年修正《平均地權條例》，針對私法人購屋採許可制，規定購置員工宿舍等六種樣態，需先檢具相關使用計畫且經內政部許可，取...