2012年前三季，高雄電梯大樓的新增房貸件數占比只有45.9％，10年後2022年前三季，該佔比就已經快速提高到56.4％，10年增加10.5個百分點，顯見電梯大樓的交易愈發熱絡。而且，高雄各年齡層房貸族購買電梯大樓的占比顯示，愈年輕的房貸族，愈偏好購買電梯大樓，目前高雄35歲以下年輕房貸族中，有近六成都選擇住進大樓。 東森房屋高雄自由店長李明儒9日指出，南部土地遼闊，早期建築以透天為主，但隨著房價飆漲與居住觀念的轉變，電梯大樓正逐漸成為南部民眾的新寵。 ...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為配合中央推動「危老重建條例」，北市府已訂定「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，藉此補助老舊建築物結構安全性能評估費用，提供台北市為數眾多的老屋重建契機。 北市積極推動危老重建 持續輔導與補助提供老屋重建契機(資料照片) 建管處長虞積學表示，屋齡達30年以上老舊建築物辦理結構安全性能評估，倘經判定耐震能力不足且未裝設電梯或改善不具效益者，起造人可擬具重建計畫，檢具土地及建築物所有權人100％同意書後向...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 安坑輕軌將於後天(10日)正式通車，新北捷運公司將於當日下午1點正式發出首班車，隨即展開為期一個月的試營運，自2月10日通車日起至3月12日止，凡持電子票證於進出站時刷卡皆可免費搭乘，無電子票者須購買單程票，試營運營業時間為上午10點至下午6點。 安坑輕軌將2月10日通車試營運(圖/新北捷運公司) 新北捷運表示，安坑輕軌全線7.5公里，設有9座車站，K9十四張站可與新北環狀線銜接轉乘，安坑地區居民前往雙北市區將更加的便捷與...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 元月房市平淡無奇，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年1月分數42.7分，分數較去年12月（46.8分）減少4.1分，對應燈號維持綠燈；與去年同期（45.3分）相比，分數減少2.6分。 風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，之中新成屋戶數分數上升，待售建案個數、成交組數分數持平，預售屋推案量、來客組數、議價率分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，進入新建案市場傳統淡季，年前市場供給量縮減，整體市況...

編輯著作／住展雜誌 六股環湖生態公園 文／住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高，令有意置產的年輕人卻步，選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是六都唯一正成長的城市，在少子化、高齡化的時代下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。 蘆竹區發展早機能佳區位便利，十分適合居住，加上市府近年推動許多交通建設、公共建設，整體生活環境大幅提升，現已成為宜居城市...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 土耳其南部發生芮氏規模7.8強震，導致多處房屋倒塌，造成嚴重傷亡慘劇，也引起市民對於台北市面臨強震災害的居住安全疑慮。對此北市府表示，台北市都市更新處多年來以公私協力方式持續推動公辦都更政策，目前更加速研議降低受理意願門檻新政策，期望加速都市更新效率，相關政策將於近期公布。 北市都更處多年來以公私協力方式持續推動公辦都更政策，目前更加速研議降低受理意願門檻新政策，期望加速都市更新效率。圖為北市正義國宅都...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台中捷運規劃案近期受關注，目前藍線正進行都市計畫變更公開說明會，台中市長盧秀燕今親自到台北列席行政院會，贈送行政院長、副院長「台中捷運綠線通車限量紀念卡」，希望爭取中央加速核定台中捷運藍線綜合規劃，讓工程早日開工，行政院副院長鄭文燦也允諾協助。 盧秀燕出席行政院會 贈綠線通車紀念卡盼中央加速核定中捷藍線及綠線延伸(圖/台中捷運公司) 盧秀燕今列席院會提出，中南部捷運處於啟蒙階段，中捷綠線是大中部地區唯...

01│基本資料悅誠位在高雄市左營區桃子園路，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），為純住宅大樓，總戶數共有 684 戶住家，18 戶店面，樓高18 層，地下 3 層，公設比為 35%~35.4%，規劃二至三房。02│社區簡介「悅誠」興富發旗下潤隆建設產品，社區共有 A、B、C 三棟，樓層皆達 18 層樓，A、B 棟一層 13 戶，配置 4 部電梯，C 棟一層 14 戶，配置 4 部電梯。社區內配置完整公設，配置，870 坪水景森林中庭，一樓設置花園泳池、SPA池、兒童遊戲場、健身中心、GameRoom、家庭影院、交...

新竹房市多年來在竹科員工高所得的支撐下，交易穩定、價格直漲，即使在市場轉向之際仍屢創天價。例如去年底新竹市關埔重劃區預售屋「富宇天雋」出現每坪79.4萬元；竹北高鐵特區新完工的「極上惠友」也傳出7字頭轉手價，皆站上區域新高。房仲指出，竹科創造出許多百萬年薪的員工，「不會買不起，且比來比去也買不到更便宜的房子。」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 實價揭露關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶...

宏大國際資產公司今（7）日公布2023年不動產市場天氣圖，預期上半年辦公、廠辦、工業三大類型不動產，最被看好，呈現「晴時多雲」；不過，住宅及土地市場，預期陰霾不斷，烏雲籠罩；至於旅館，則受惠國境開放，預期將多雲時晴，曙光乍現。 宏大國際資產公司總經理陳益盛今天表示，去年1月發布的銀行選擇性金融管制，管制18個月內必須送建照的金箍咒，已導致建商保守買地推案，加上政府祭出平均地權條例修正案，打房已打到建商、代銷，甚至房仲業者。 至於商用不動...