圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導曾被視為全球商業不動產寒冬的美國市場，正逐步走出疫情、升息與遠距辦公帶來的衝擊。歷經數年的價格修正與交易低迷後，多項關鍵數據顯示，美國商業不動產（CRE）市場已出現復甦跡象。然而，這波復甦並非全面性反彈，而是一場明顯的產業重組與資產重新定價。市場數據顯示，追蹤美國不動產投資信託市場的重要指標VNQ（Vanguard Real Estate Index Fund）今年以來表現回升，反映投資人對商業不動產前景的信心逐漸改善。回顧過去...

景氣紅燈、股市熱翻天，房市為何沒跟上？山哥：錢的流向變了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 國發會最新景氣燈號連續第五個月亮出紅燈，代表台灣整體經濟仍處於熱絡狀態。從AI、半導體到資通訊產業，台灣出口、生產與訂單數據都維持強勢，市場表面上看起來資金充沛、景氣熱度不減。 但如果把鏡頭轉到房市，感受卻完全不同。 這一波台灣市場出現很明顯的分化：景氣熱、股市熱，但房市沒有全面跟著熱。 山哥認為，這不是台灣沒有錢，而是錢的流向...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導由日本科技巨擘軟銀（SoftBank）投資的能源公司 SB Energy，已啟動在美國進行首次公開募股（IPO）的機密申請程序。此舉顯示軟銀持續佈局能源領域，並尋求將其再生能源資產推向公開市場。 SB Energy 致力於發展與營運大規模再生能源專案。雖然官方未公布具體 IPO 時程與規模，但此機密申請意味著該公司已為上市做好準備。《TipRanks Financial》報導指出，SB Energy 已展開此機密流程。 當前全球電力市場正經歷前所未有的變革。例如，《Msn.c...

高雄建案破盤價遍地開花?楠梓驚見2字頭、仁武單坪暴跌13萬，買房「晚買享折扣」 文／M傳媒房產中心 M編 全台房市買氣急凍，高雄成為這波價格修正的重災區。隨著央行第七波信用管制持續發酵，加上推案量大增、買方觀望，高雄各區陸續傳出「破盤價」搶市的消息。從楠梓的2字頭預售、仁武的單坪降價13萬，到南高雄蛋黃區出現「斷頭救救我」賠售廣告，高雄房市正在上演一場價格戰。 楠梓高大特區：預售驚見2字頭，房價回到3年前 台積電設廠題材一度讓楠梓房價飆漲...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通資產管理（JPMorgan Asset Management）近日再次拓展其在區塊鏈金融領域的佈局，已向美國監管機構提交一份文件，計畫推出第二檔代幣化貨幣市場基金。這檔新基金名為 JPMorgan OnChain Liquidity Token Money Market Fund，將在以太坊（Ethereum）區塊鏈上運行，並以 JLTXX 為股票代號。 據《CryptoNews》報導，JPMorgan OnChain Liquidity Token Money Market Fund 基金主要投資於美元計價證券，包含美國國庫券...

房市在「挑人」：公寓被市場半放生，大樓變成資金專用通道 M傳媒房產中心／綜合報導 如果只看實價登錄平均價格，多數人會以為房市只是「公寓小跌、大樓小漲」的正常盤整。但實際從交易結構來看，現在的市場更像是正在發生一件比較殘酷的事：不是價格在變，而是市場開始不太想理某些產品。 第七波信用管制上路後，成屋市場第一個被放大的，不是價格，而是「流動性差異」。 住商機構彙整六都第一季資料顯示，公寓平均成交總價在多數城市下滑，但這個「下滑」本...

圖片來源/精神航空商傳媒｜記者顏康寧／台北報導想像一下，凌晨三點，旅客正在整理行李準備開啟期待已久的旅行，手機卻傳來一則通知：原訂搭乘的航空公司已停止營運。這種從「期待」瞬間墜入「無助」的集體焦慮，正席捲全美。Spirit Airlines（精神航空）的突然停飛，不僅標誌著一個低成本飛行時代面臨重大轉折，更揭示在戰爭與高通膨夾擊下，消費者的荷包與權益顯得更加脆弱。創立於 1992 年、以超低成本經營著稱的精神航空（Spirit Airlines）於 5 月 2 日正式宣布停止...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在歷經數月停擺後，俄羅斯原油已於昨日（22日）恢復透過德魯日巴輸油管的烏克蘭段，流向歐洲。此次輸油管恢復運作，緊隨其後的是歐盟大使在布魯塞爾批准了一筆高達 900 億歐元（約 1,057.9 億美元）的烏克蘭貸款。 此次原油供應中斷，主要源於烏克蘭西部輸油管線遭到俄羅斯無人機襲擊損壞。此事件導致匈牙利與斯洛伐克的俄羅斯原油供應暫停。匈牙利油氣集團 MOL 已證實，烏克蘭方面告知他們俄羅斯原油交付已恢復，MOL 預計首...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近日受輝達（Nvidia）發布量子人工智慧（AI）模型產品線「Ising」的影響，量子電腦相關概念股出現一波急漲。然而，投資顧問Seik Park提醒投資人，面對新興科技領域的投資機會，應採取審慎態度，建議等待市場出現明確的「領頭羊」企業後再行投入。 Seik Park是韓國體斯利投資顧問（Chesley Investment Advisory）的代表，他於今日在《朝鮮日報》經濟部製作的YouTube節目「朝鮮日報財經」中指出，衡量創新科技投資的首要考量是「該...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導特斯拉汽車（Tesla）執行長伊隆·馬斯克（Elon Musk）近期對退休儲蓄提出顛覆性看法，他認為，未來10到20年內，隨著人工智慧（AI）技術普及，最終將帶來「萬物皆有」的普遍收入時代，屆時傳統的現金儲蓄將「無關緊要」。 馬斯克建議，民眾應持有房地產、加密貨幣或有良好產品的公司股票等實質資產，而非單純持有現金，特別是在高通膨環境下。他強調，此策略能更好地抵禦貨幣貶值。 然而，伊隆·馬斯克也提醒，即使採取積極的資...