鴻碩精密翻轉3次倒閉命運的奇蹟一家夕陽產業，為何短短1個月股價漲幅超過6成，成了台股當紅炸子雞？ 鴻碩翻轉了3次差點倒閉的命運，張利榮的創業故事既驚險又曲折。線材，這個傳統到不行的夕陽產業，為何能讓一家公司在短短1個月股價漲幅超過6成？法人蜂擁而至？背後又有什麼樣的故事？ 成立27年的鴻碩精密，是全球最大螢幕訊號線製造商，1年製造出的線材可以繞地球4圈半，全世界每2台螢幕就有一台使用鴻碩的訊號線。這樣的成績，來自於一個不到30歲白手起家的小夥子，公...

【住展房屋網/報導】原承攬台北藝術中心興建工程的理成營造，日前因財務問題發生跳票，並依法律程序聲請法院核准破產。對此北市捷運局強調已掌握現況，且已採取因應措施，包括嚴格審查估驗計價、提高保留款為10%；另要求大元嚴密監控理成營造的財務狀況，確保市府權益。 該局說明，目前台北藝術中心工程依契約進度已達73.82%，惟因理成營造出現資金缺口，未能繼續興建該工程，故捷運局第一時間已將工地大門封鎖，人員車輛只出不進，並依約扣留廠商應得的工程款，以保全...

王令麟鐵了心 要買回東森電視　原本決定要將手中東森電視持股全數賣掉的王令麟，八月發出聲明，計畫將籌組台灣隊，買回東森電視，他的錢、團隊怎麼來？延宕多年，這次東森電視真的會賣掉嗎？假釋出獄近一年，東森集團總裁王令麟主演的王子復仇記正一一上演中。除了一星期有三天都坐鎮中和的東森購物總部，不分日夜親自一一對供應商曉以大義、恩威並施，極力改革坐牢這幾年東森購物大幅落後富邦momo的窘境外。王令麟另一個復仇舞台，則是他的最愛東森電視。八月初，王令...

小孩子漸漸長大，替老大準備了單人房，過幾年老二也吵著要自己的房間，家裡就這麼大，總不能犧牲飯廳或衛浴吧？當人生開始進入孩子長大、房間不夠用的這個時期，不少人會開始思考「換屋」的可能，而換屋對傳統的台灣人來說，通常也象徵著人生另一個圓滿的開始。換屋有學問，讓我們一看看如何換好屋。準備換大一點房子的滿巢族根據家庭生命週期定義─「滿巢族」指的是－最小的子女出生後到離家讀書前的這段時間，需扶老攜幼且有學區考量，夫妻年齡層約在35歲至55歲，居住成...

阿片千方百計博得仲介阿明的信賴，佯稱因大陸經商失利，致生資金缺口，願廉價出售房屋，並出示權狀，因價格誘人，仲介阿明立即找來買方阿亮，阿片謊稱亟需用錢，且利用肉眼所無法辨識的偽造權狀及證件騙過仲介、買方及代書，故阿亮於未看屋之情況下就簽約，且阿片要求不辦履約保證，並請阿亮將簽約款直接支付予阿片，阿亮欣喜若狂以為買到便宜的房子，孰不知阿片竟為詐騙集團，代書於簽約後，送件辦理所有權移轉之際，方驚愕得知是一場騙局。阿亮簽約款已被阿片捲款逃跑...

台股持續弱勢，八月二十日盤中再度跌破八○○○點關卡，最低跌到七九五一．七二，ＯＴＣ指數則在十九日大跌二．一八％，盤中寫下一○九．五九的新低價，台灣股市就像電影院失火一般，大家爭先想要逃出，幾乎沒有接手，正應驗了上周我所提到的「壓力在政府這邊」。ＯＴＣ跌幅遠超過希臘今年台股跌幅有多深？台股在四月上萬點，一度觸及一○○一四．二八的新高，如今最低跌到七九五一．七二，最大跌幅已高達二○．六％，如果以今年表現來看，加權指數從九三○七．二六跌到十九日的...

購屋貸款的融資成數從七成降為六成，這代表民眾假若購買1000萬的房子，自備款就要多拿100萬出來，這對於房市來說，是多麼大條的一件金融政策調整啊！由資本額度的條件管控下手，事實上要比增加資金利息的手段，出手還來得更重。按照以往慣例，央行只要一點點的小小動作，都要令人繃緊神經仔細地看，若換成是上一季央行理監事會議的新聞，這恐怕應該是頭版頭條才是。 　　可是這回央行打房的聲音，卻還是掩不過五都議題和建國百年慶祝的熱情。由於資金熱潮讓房市的漲聲持...

台北市房價居高不下，不僅是初次成家的首購族難以負擔，連資金較充裕的換屋族群也感受到壓力，而鄰近的北縣近來房價也水漲船高，根據房仲的統計，北縣市換屋客戶預算與2年前相比，換屋預算增加三成以上，顯見房價確實對換屋族產生相當大的壓力。 ■　北市高總價 北縣增幅漲很大 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，目前台灣民眾的平均換屋約為7-15年，不少換屋族的第一間房因為取得早，價格相當便宜，等到需要換屋，再回到市場看房，更驚覺房價漲幅驚人，從統計資...

精打細算的房貸族能省則省，從房貸利率到相關費用，都該斤斤計較。目前有部份銀行業者為了爭取優質房貸戶，提出免收代書費、設定費等誘因搶客源，不過專家提醒，民眾轉貸前可要算仔細，別為了一點小甜頭，因小失大！ ■　收入高、工作穩 房貸戶免代書費 　　向房仲購屋，除了要挑選銀行房貸繳交房款，還有1%至2%不等的房仲服務費，也別忘了代書費、設定費以及契稅與規費等購屋成本。目前一般過戶的代書費大約五千元至八千元不等，轉貸戶的代書費較低廉；設定費是以房價...

走了四年半多頭的房市反轉，現在銀行也不得不採取自救措施，對核發房貸越趨嚴格，在可預見的未來，套房、店面等產品的貸款緊縮壓力，恐怕將有增無減，而即將來臨的交屋潮，不少預售購屋族的核貸成數大減，現在全都投訴無門，該怎麼繼續美麗的成家夢？這恐怕將是房市的下一個未爆彈！ ■ 銀行逾放比升高 緊縮房貸額度自保 　　根據統計，目前銀行的逾放比，已經出現逐漸升高的趨勢，其中以基隆、桃竹苗最為嚴重，但現在金融業最擔心的，是退去光環的竹科新貴，逾放比會不...